- 锦华苑
- 10213 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 高锦路,近前卫西路
- 单位自建
- 昆明广安物业服务公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1272米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金兰路，约1272米；距离小区最近的公交站是高朱村，93路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.9
110个
附近幼儿园
31个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山区书林第一小学南坝校区(官庄分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
8个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南亚NEW，约1290米；最近的综合医院是昆明市西山区福海金广路社区卫生服务站，约444米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
锦华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10762元/㎡
0.43%
02-23
10741元/㎡
0.2%
03-02
10748元/㎡
0.07%
03-09
10686元/㎡
0.58%
03-16
10620元/㎡
0.62%
03-23
10618元/㎡
0.02%
03-30
10528元/㎡
0.85%
04-06
10440元/㎡
0.84%
04-13
10431元/㎡
0.09%
04-20
10385元/㎡
0.44%
04-27
10236元/㎡
1.43%
05-04
10213元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10712元/㎡
18.3%
2024-07
10638元/㎡
18.83%
2024-08
10428元/㎡
18.66%
2024-09
10240元/㎡
18.76%
2024-10
10325元/㎡
16.84%
2024-11
11067元/㎡
7.46%
2024-12
10994元/㎡
7.16%
2025-01
10834元/㎡
7.43%
2025-02
10742元/㎡
7.28%
2025-03
10610元/㎡
7.4%
2025-04
10330元/㎡
6.99%
2025-05
10213元/㎡
5.77%
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