- 星雅SOHO俊园
- 9852 元/㎡
- 2010
- 商住楼
- 商业
- 联盟路301号
- 云南俊发凤凰置业有限公司
- 云南俊发物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
347米
步行至地铁
207个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是火车北站，约347米；距离小区最近的公交站是凤凰新村(奥斯迪购物广场)，3路、23路、23路夜等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
8.8
初中
8.5
145个
附近幼儿园
63个
附近小学
52个
附近初中
距离小区最近的小学是盘龙区桃源小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
40.0%
绿化率
4.01
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.9
银行金融
8.7
8个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是奥斯迪购物广场-西区，约232米；最近的综合医院是昆明市盘龙区中医院，约582米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
星雅SOHO俊园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10156元/㎡
1.02%
03-02
10044元/㎡
1.1%
03-09
9946元/㎡
0.98%
03-16
9926元/㎡
0.2%
03-23
9910元/㎡
0.16%
03-30
9862元/㎡
0.48%
04-06
9837元/㎡
0.25%
04-13
9822元/㎡
0.15%
04-20
9793元/㎡
0.3%
04-27
9797元/㎡
0.04%
05-04
9847元/㎡
0.51%
05-11
9852元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11487元/㎡
0.49%
2024-07
10900元/㎡
6.66%
2024-08
10249元/㎡
10.15%
2024-09
10525元/㎡
8.23%
2024-10
10610元/㎡
5.65%
2024-11
10456元/㎡
8.1%
2024-12
10355元/㎡
7.11%
2025-01
10337元/㎡
7.9%
2025-02
10185元/㎡
7.91%
2025-03
9904元/㎡
11.56%
2025-04
9787元/㎡
17.38%
2025-05
9852元/㎡
15.67%
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