润城九重锦解读
黄帅
2020-08-26
特色
【轨道交通】紧挨前卫西路与日新路，离二环南路800米。小区门口有公交车站，共八趟公交来回行驶
【小区户型】小区共10栋房子，1栋三梯两户，2、3栋为两梯两户172平，4-7栋为三梯六户，8-10栋为两梯三户
【小区设施】小区内部设有儿童老人运动设施，有半场篮球场。绿化率40%以上，1栋南面有小区中央水景观，种植名贵乔木
【生活配套】小区设有社区医院，两公里以内同仁医院、儿童医院、省中医院。距离万达800米，是南亚万达爱琴海核心区域
不足
楼盘大部分房产证不满两年，交易税费较高。小区单价周边较高
潘艳蓉
2020-04-10
特色
【轨道交通】距日新中路公交站900米，有6条公交路线经过，乘坐109路经过十二个站可到达南亚风情园
【小区户型】小区均为3梯6户，主推小户型，88平两室两厅一卫，146平四房两厅两卫为主推户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向西南方向1公里内有华联超市，工商银行，建设银行，农村信用社，南华菜市场，平时傍晚周边有锻炼，跳舞，
不足
房价太高，小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车位，正常使用，放学高峰期比较拥挤
李吉明
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 多路公交车到达市中心
【小区户型】小区146平米 四室两厅两卫适合刚需 一楼带前后花园
【小区设施】小区中心有1000平米 绿地周边有休闲凉亭 水池景观 有儿童娱乐设施 小区自带篮球场
【生活配套】小区距离万达广场800米 一公里可到达南亚风情商业街
【房屋品质】小区是2018年交房 新小区 目前是润城综合品质最高的小区
不足
小区大部分房子不满两年
李延伟
2020-06-19
特色
【小区户型】润城九区总共有10栋，两梯两户的大户型249平，两梯三户的4房145平的，两梯五户的两房跟三房
【小区设施】小区1栋门口有一个池塘，5栋有球场跟网球场
【房屋品质】小区是2018年交房的，新小区，房屋综合品质高，典板结合
【居民素质】小区自主人口多，租户比不到百分之10，居民素质高，居住人群大部分是师大附中附小学生家长
不足
新小区，过户所需费用较高，产权证不满两年
李进科
2020-07-09
和运房产
特色
【轨道交通】距离昆明二环快线200米，可坐171路海埂大坝，78路满屏街市中心。距离昆明火车站3公里！
【小区户型】小区两梯四户、两梯六户板房，东南、西南、正南、东北、西北、西向、东向，89、 110 ，126。
【小区设施】小区里有一个半场篮球场，6栋8栋9栋花园中分别都有老人健身及广场。非常适合散步休闲！
不足
物管人员少，服务有待提高，办事效率有点低！
杨彪
2020-05-25
特色
【小区户型】润城九区（九重锦）：位于前卫西路旁毗邻云南师范大学附属润城学校。小区总共10栋，面积有88~250平
【其他描述】小区物业：宜和物业服务有限公司。物业费：2.3元/平米。开发商：云南龙宇房地产开发有限公司。
【小区设施】小区内部1栋前有一个鱼塘，5栋旁有一个篮球场和网球场，小区内部有很多绿荫小道，可满足晨跑和午后漫步。
【生活配套】小区内部绿化率达到45%，5栋一楼有便利店， 小区东门往北200米处有小型超市和餐饮，可满足日常生活
不足
小区现房子总价有的贵，税费较高
账号已注销
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，多路公交到达市中心昆明站高铁南站的。
【小区户型】润城九区总共有10栋，两梯两户的大户型249平，两梯三户的4房145平的，两梯五户的两房跟三房
【小区设施】小区中心有1000平米，绿地绿地周边有休闲凉亭，水池景观，适合老人小孩休息。
【生活配套】小区距离万达广场800米，1公里可到达南亚山风情商业街。
不足
小区商业少，小区旁边就是学校比较吵。
任鹏名
2019-07-05
思濛
特色
【小区户型】主推户型132平，南北通透，高层板房，采光好，日照时间长，三房两卫，适合改善需求。
【其他描述】宜和物业服务有限公司，住宅物业费1.5元/平米（不包括电梯费和二次加压费），九区是纯商品房，物业费高
【小区设施】小区中心有1个凉亭和池塘，小区西面有1个篮球场和1个网球场，1条300米的塑胶跑道。
【居民素质】租户占比不到10%，大户型居多，60%三代同堂，40%年轻住户，居民素质很高，居住氛围浓厚！
不足
不足：购买九区税费高不满两年，首付高。
莫鹏
2020-09-20
特色
【小区户型】小区有10栋房子 面积有88 110 132 145 171 246以改善户型为主
【小区设施】小区绿化达百分之45 小区有底商开有便利店 人车分离 车位充足
【居民素质】买这个小区大部分是为上师大附中的 素质高
不足
刚交房证不满两年税高
胡月
2020-04-13
新长盛地产
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，主推小户型，88平两室两厅一卫，146平四房两厅两卫为主推户型，适合改善需求
【其他描述】润城开发商是；龙宇地产，物业是怡和物业，物管费是2.3每平米
【小区设施】小区内有中心景观水域，休息区，篮球场，儿童游乐场，人车分流。
不足
产权证不满2年，税费高，总价也高
樊康志
2018-09-10
润祥地产
特色
【小区户型】润城九区（九重锦）：位于前卫西路旁毗邻云南师范大学附属润城学校。小区总共10栋，面积有88~250平
【其他描述】小区物业：宜和物业服务有限公司。物业费：2.3元/平米。开发商：云南龙宇房地产开发有限公司。
【小区设施】小区内部1栋前有一个鱼塘，5栋旁有一个篮球场和网球场，小区内部有很多绿荫小道，可满足晨跑和午后漫步。
【生活配套】小区内部绿化率达到45%，5栋一楼有便利店， 小区东门往北200米处有小型超市和餐饮，可满足日常生活
不足
小区现房子总价有的贵，税费较高
杨国琼
2019-03-17
特色
【小区户型】小区共有10栋，高层 ，明厨明卫，楼栋间距宽 采光充足 面积88-246平米
【其他描述】开发商是龙宇地产，物管是怡和物管，物管费是2.3每平米
【小区设施】小区绿化率达45%，中心景观水域，篮球场，儿童游乐场所，塑胶跑道，小区内有名贵景观树，
【生活配套】万达广场，南亚风情园，爱琴海，大商汇，沃尔玛，家乐福，儿童医院，社区医院500米左右有大型农贸市场
不足
总价过高，税费有点高
宗祥杰
2019-04-27
特色
【小区户型】小区共10栋房子，户型面积为88、110、132、145、171、246㎡，力荐小户型。
【小区设施】小区绿化的绿化率高达45%，5栋的楼下就有便利店，小区东门左转有餐饮和超市。人车分流，车位1：1.5
【居民素质】租占比例的话租户站20%，居住人群的话基本都是陪读在师大附小上学的，年龄均为30岁到60岁之间占大多
不足
房东心理价位较高，新小区税费较高
账号已注销
2019-05-14
特色
【小区户型】润城九区九重锦共10栋住宅，主力户型88-246平米，多为板房设计
【小区设施】小区内部自带中心水景公园，篮球场、儿童游乐场所和塑胶跑道
【生活配套】小区内部配套社区生活超市，水果超市，烟酒副食等一应俱全，向西南200米就是平安医院
不足
周边正在开发建设，有施工灰尘和噪音污染，小区价格偏高
王继花
2019-03-17
平方米房产
特色
【小区户型】（九重锦）位于前卫西路上 共有10栋 高层 主要户型89平110平132平145平172平 264平
【其他描述】开发商龙宇 物管怡和 物管费2.3元/平米
【小区设施】小区5栋全面 篮球场 网球场 小区中间景观湖 绿化率高达47% 人车分流
【房屋品质】小区2016年开盘 交房2018年8月份
不足
总价偏高 税费比较高
账号已注销
2019-03-16
特色
【小区户型】润城九区共有10栋房子，高层，主要户型有89平，110平.132平.145平.172平.246平
【其他描述】开发商龙宇地产，小区物业费加二次加压费等共计2.35每平米
【小区设施】小区有大约900平绿地，绿地旁有两个篮球场
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房
不足
产权证不满两年，税费高
李水晶
2018-09-09
特色
【小区户型】小区一共10栋房子，这套房子在5栋，中层，户型设计合理，采光充足，客厅与卧室阳台连通，超大阳台
【其他描述】小区物业：怡和物业；物管费：2.3元/平米；小区绿化管理非常好，服务态度非常好
【居民素质】小区都是商品房，没有任何的回迁房，业主基本都是单位正常上班的，人员流动性小，邻里关系好
不足
小区才交房，房产证不满两年，税费相对较高
何所昌
2019-03-18
特色
【小区户型】小区共10栋，明厨明卫，楼栋间距宽，采光采阳充足，面积有88-246平米
【其他描述】开发商是龙宇地产，怡和物业，物管费2.3每平米
【小区设施】小区内有中心景观水域，休息区，篮球场，儿童游乐场所，人车分流
不足
小区物管费高，房价偏高
李小丽
2019-03-17
特色
【小区户型】小区共有 10栋，高层，明厨明卫，自然通风，楼栋间距宽，采光充足
【其他描述】润城开发商是；龙宇地产，物业是怡和物业，物管费是2.3每平米
【小区设施】小区内有中心景观水域，休息区，篮球场，儿童游乐场，人车分流。
不足
产权证不满2年，税费高，总价也高
王先淼
2019-03-18
平方米房产
特色
【小区户型】润城九区总的有10栋楼 以大户型为主 户型南北通透 采光好
【其他描述】怡和物业 龙宇地产 物业费2.30/元
【小区设施】小区车位配比充足 篮球场 网球场便于中年人锻炼身体 中间有个景观湖 绿化绿高
不足
税费过高 总价偏高
