云福小区小区测评
8.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.0 高于55% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

773米

步行至地铁

159个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是北辰站,约773米;距离小区最近的公交站是江东商业街,25路、67路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.0

初中

7.7

121个

附近幼儿园

39个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是明通小学(北辰校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

7.1

新旧程度

7.7

停车便捷

7.7

物业服务

7.0

41.0%

绿化率

2.8

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.8 高于65% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

7.8

餐饮服务

8.8

银行金融

7.9

4个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是欣都龙城VCpark购物中心,约782米;最近的综合医院是云南瑞奇德医院,约581米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

8.6

昨天有50人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.57%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3 高于97% 本商圈小区