和谐世纪解读
苏帅奇
2021-09-07
特色
【轨道交通】出小区便是公交站，东向2KM便是地铁站
【小区户型】小区A.B.C.D.F栋均为大户型的，一般都是两房的，M栋均为小户型房子，一般都是一房的为主。
【小区设施】小区里面中心是一大鱼池，绿化也非常多的边上还有广场，早上很多老人在这里打太极
【生活配套】和谐广场就是自己打造的商圈，周边有各大商场，娱乐设施，影院，网红一条街，
【房屋品质】房子是由江东地产2009年毛丕统一交房的
不足
小区的商业配套成熟，唯一不足就是户型不太好，没多少方正的房子
吴鹏
2022-03-27
特色
【轨道交通】靠近小康大道 距离北市区公交车场200米，距离地铁2号羊肠村站直线距离一公里
【小区户型】小区均为三梯八户、东南、西南、正南、正西、正北 均有户型、55--231平米、一室 二室 三室
【小区设施】小区中心有800平米绿化中心、绿化中心娱乐设施，滑梯 跷跷板等、
【生活配套】向东就是银河明珠菜市场，本小区楼下也有菜市场、旁边有大型超市 和商业工厂
不足
小区物业不算太好，人员比较比较杂，有待调整 车位紧张
左伟刚
2021-04-09
特色
【轨道交通】旁边有一个北市区公交车站。从这边下去的话1.1km左右的话，有一个霖雨桥地铁口。
【小区户型】小区里面55平米到58平米的是公寓，78平米~108平米的两房，113平米到147平米的是三房。
【小区设施】小区内有900平米的绿化，周边设有娱乐设施，晚上可以散步，打打太极拳，锻炼一下身体。
【生活配套】小区楼下就有大耳朵超市，歌友会。，大型生鲜超市，旁边有一个北市区公交车场。
【房屋品质】小区是07年交的房，70年的产权，公寓是精装修。其他的话是毛坯交房的。
不足
这个小区的话人有一点杂，物业费有点贵，公摊面积有点大。
王志富
2021-05-18
特色
【轨道交通】旁边就是北市区公交车站 1km就会到达羊肠村地铁站。
【小区户型】小区共有26栋3梯8户32层总高 户型 55 94 113 143 178平方
【小区设施】小区内有运动设施 中心花园儿童滑梯 900平的绿化
【生活配套】小区对面有和谐广场，楼下有超市，电影院网吧等
【房屋品质】有70年产权，公寓为精装修交付，其他都是毛坯交付，于07年交房
不足
租客多， 密度大。
黄徐
2021-04-04
特色
【轨道交通】旁边就有公交车场，有61路，250路，35路，79路，84路等等
【小区户型】55到58的公寓78到108的两房113到147的三房150到194的四房和五房，有东西向和南北向
【小区设施】小区有900平绿地，周边设有娱乐设施，散步。
【生活配套】小区楼下就有大耳朵超市，歌友会，大型生鲜是，大型生鲜市场距离小区50m就是公交车站。
【房屋品质】07年交房，70年产权，公寓是精装修，其他是毛坯交房。
不足
小区不足是物业费有点高，公摊面积大。
张祖庆
2021-11-05
特色
【轨道交通】旁边就是北市区车场，有上百趟公交通往昆明全城各地，距离地铁一号线羊肠村站仅800米。
【小区户型】主力户型55平米，78平米，99平米，都是高层建筑，建筑群围绕中心花园，绿化率高，前后无遮挡。
【生活配套】自持和谐广场商圈，和谐广场对外开放，购物方便，生活便捷，商圈吸引来了周边居民来消费。
不足
有底商铺，低楼层的住户会有点吵闹。
李青俊
2021-11-01
特色
【轨道交通】距离北市区公交车场200米，公交车场有几十条公交线路，其次距离地铁二号线霖雨桥站800米，出行方便
【小区设施】小区是围合式建筑，楼下有一个5000平的中庭水景观，其次水景观旁边还有一个5000平左右的运动广场
【生活配套】距离小区50米就是和谐广场，电影院，KTV，大超市，肯德基全覆盖，距离昆明市第一人民医院800米
不足
小区租客比较多，因为有50多平的公寓
徐天聪
2022-04-15
特色
【轨道交通】出小区3号门过红康路就是北市区公交车厂，可以到的达北市区任意一个地方。
【生活配套】和谐广场商圈就在出小区出门10米处。
不足
小区门口的停车位需要在加强管理规划。
张天行
2021-04-03
特色
【轨道交通】距离杨肠村口地铁站150米，可在此坐2号地铁门口，旁边是北市区公交车场，可以乘坐多路公交。
【小区户型】55*58公寓78到102的两房113到147三房151到197的4到5房，有东西向，和
【小区设施】小区有900平绿地，周边设有娱乐设施，散步
【生活配套】小区楼下就有大耳朵超市，歌友会，大型生鲜超市，距离小区50米就是公交车场
【居民素质】要去年轻人多一些，主要是三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子之家，邻居和睦相处。
不足
根据个人需求，你需要的配套交通都有，其它暂无，
张云
2020-02-24
特色
【轨道交通】地段好，在北市区的中心，在小康大道和红康路交叉口，离地铁站近，公交车场就在旁边，可以直达昆明的很多地
【小区户型】本小区户型从55平米到207都有，三房的有112平米的和117.122的，有9栋房子，适合改善需求
【居民素质】小区地段好，刚需改善户型，主要是年轻人多一点，周边配套设施齐全，比较繁华，生活方便
不足
物业一般，人比较多，比较热闹，不适合喜欢安静一点的
李炼林
2021-04-11
特色
【小区户型】小区均为5梯多户的，南北通透，主推的小户型有30㎡到55㎡的一室一厅一厨一卫，适合刚出来工作的您
【小区设施】小区带有露天的500平的观景池，旁边是绿地，绿地周边还有儿童游乐设施以及运动设施，适合老人和儿童锻炼
【生活配套】小区楼下就有大型的和谐世纪广场，和谐广场到晚饭后有老年人的广场舞，已经多处设有儿童游乐设施，以及美食
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以刚出来上班的人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区内部设有多个商店，所以人员比较杂刮
贺墨尘
2021-06-18
云南荣城房地产
特色
【小区户型】主推和谐世纪55平米一室的户型，主要分布在M栋和F栋，M栋每一层有22套，F栋每一层1套，总高34层
【小区设施】小区内部有中央水景花园，儿童游乐场，在C区有休闲花园，地下车库分3层
【生活配套】小区旁边是和谐广场商圈，外围有商业步行街，天膳美食广场，小区门口有四大银行
【房屋品质】小区交房是在2009年，外立面呈咖啡色，只有小户型一室的是精装修，北欧风格，其他都是毛坯交付，无漏水
不足
小区不足主要在于商业发达引起的人流嘈杂，小区外面商家做活动时候，靠着路边的住户会比较吵闹
李世军
2021-08-07
特色
【轨道交通】在社区正门口出去100米左右有公交站台，在江东耀龙康城小区门口有个北部公交车站，出行方便。
【小区户型】小区楼层大多是高层的，构成了环绕型的建筑风格。
【小区设施】小区有个广场，水塘，小婷，绿化覆盖达标，很是惬意。
【生活配套】小区里有许多机构 ，如就在小区门口是和谐购物广场，1500左右有给甘美医院。
不足
楼层高，不适合腿脚不便的人
夏玲
2020-08-19
特色
【轨道交通】旁边500米是北城北市区车场，16路公交车通达全城距离地铁二号线羊肠村地铁站有1000米出行非常方便
【小区户型】本小区户型从51平米到207平米都有，三房的有112平米和117.122的啊，有九栋房子适合改善需求
【小区设施】总占地面积128205 容积率3.9% 绿化率45% 层高状态共4000套高层。
【房屋品质】云南江东地产开发商，2009年竣工，是典型的高低层密度低，建潮防水防潮良好，小区消防良好。
不足
小区租户较多，小区开放式，人员复杂。
杨克仙
2019-11-02
特色
【轨道交通】800米公交车场，1公里羊肠村地铁站，霖雨桥地铁站，交通方便不拥堵
【小区户型】小区为高层，M栋为6梯24户，主推55-58平米公寓，A-E栋3梯6户，78至154平米，适合刚需型
【小区设施】小区环境可以1000平米绿地，配套设施齐全，设有健身器材，跷跷板等娱乐场所，商圈成熟，吃喝玩乐一条线
【生活配套】距离甘美医院1公里，大尔多超市500米，300米各色小吃，周边品牌店
【房屋品质】江东地产开发，2008年建设，2011年交房，公寓精装交付，2房以上毛坯交房
不足
小区为开放式模式，管理一般
郗林威
2022-03-20
特色
【轨道交通】距离羊肠村地铁800米，这个是昆明的2号线，小区旁边就是北市区公交车场
【小区设施】小区内有11500平方的绿化面积，绿地周边有老年人健身器材，很多老人饭都都在那里运动
【生活配套】小区门口就是和谐广场，可以满足购物吃东西的需求
不足
小区房龄较老，租客较多，小区人流量大。
黄杰辉
2021-07-08
特色
【小区户型】小区为高层，M栋为6梯24户，多为55-58平米的公寓，A-E栋3梯六户的高层住宅，适合刚需型住宅
【小区设施】自带大约1000平米的绿地，靠近C、D、E、F、M栋；旁边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区100米设有大尔多超市，共有三层，三楼有儿童游乐园，可以为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
【房屋品质】江东地产开发，2008年建设，2011年交房，公寓是精装交付，两房以上住宅是毛坯交付
不足
小区人员出入较随意，人员较杂。小区比较大设有4个大门，在上下班高峰期比较拥挤。
谢富民
2019-09-15
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】距北市区公交车场只有500米，有16路公交。有4路公交车可以直达羊肠村地铁站只有1000米，交通便利
【小区户型】高层住宅共26栋三梯八户高32层主要户型有，55平、94平，113平，143平，178平，199平。
【小区设施】小区有900平左右的绿化，中心有花园，广场舞，儿童滑梯，跷跷板，花园周边有健身器材。
【生活配套】近300米有迪拜会所，歌友会ktv，max影院，网咖等，周边购物有大耳朵超市，负一楼有菜市场等。
不足
人员居多，外来人员可在小区内外随意进出
翟紫阳
2021-08-22
特色
【轨道交通】靠近小康大道 距离北市区公交车场200米，距离地铁2号羊肠村站直线距离一公里
【小区户型】小区均为三梯八户、东南、西南、正南、正西、正北 均有户型、55--231平米、一室 二室 三室
【小区设施】小区中心有800平米绿化中心、绿化中心娱乐设施，滑梯 跷跷板等、
【生活配套】向东就是银河明珠菜市场，本小区楼下也有菜市场、旁边有大型超市 和商业工厂
不足
小区物业不算太好，人员比较比较杂，有待调整 车位紧张
李章安
2021-05-15
特色
【其他描述】物业：昆明和谐物业管理有限公司物业费：1.0五华 - 北市区 - 红兴路,近小康大道和谐世纪位于北城
【小区设施】小区车位：约6000个车位小区绿化高达41.8% ,楼房中心便是花园,内部有椅子,运动器材等供其老人
【生活配套】周边医院:JUST GYM杰仕游泳健身156米， 休闲娱乐的好去处小区2号有超市，还有大型的大耳多超
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好人员居多，外来人员可在小区内外随意进出
