和谐世纪解读
魏赛特
2021-10-12
青浪房地产
特色
【轨道交通】北市区公交车场就在旁边，门口也有公交车站，地铁是羊肠村地铁站
【小区户型】主推55平米的小户型，东南向1室1厅，采光采阳好，对小区主景观花园
【其他描述】属于龙泉物业，物业费1.68元/平米
【生活配套】小区旁边就是和谐广场商圈，吃喝玩乐一条龙应有尽有
【居民素质】租户占比不算高，人流量大主要是因为楼下就是和谐广场商圈。年轻人居多
不足
不足之处就是小区住户多，可能相对来说人流量大些
郑厚冬
2022-04-06
优居优住
特色
【轨道交通】靠近小康大道 距离北市区公交车场200米，距离地铁2号羊肠村站直线距离一公里
【小区户型】小区均为三梯八户、东南、西南、正南、正西、正北 均有户型、55--231平米、一室 二室 三室
【小区设施】小区中心有800平米绿化中心、绿化中心娱乐设施，滑梯 跷跷板等、
【生活配套】向东就是银河明珠菜市场，本小区楼下也有菜市场、旁边有大型超市 和商业工厂
不足
小区物业不算太好，人员比较比较杂，有待调整 车位紧张
何高艳
2022-04-05
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是北市区公交车场，有通往昆明多个地方的公交车
【小区户型】小区主要以两房三房为主，三房多以99和102平米
【小区设施】小区内部绿化非常好，有花园凉亭鱼塘等等
【房屋品质】房子是2008年交房，小户型的房子都是精装修交付
不足
小区基本上算是开放式的小区，管理不是很好
曲海凤
2021-07-09
云南荣城房地产
特色
【小区户型】和谐世纪总的有26栋，总户数6572户，有3梯6户，3梯8户和住宅公寓，5梯28户。
【小区设施】小区内部有儿童活动场所，中老年运动器材，小区花园
【生活配套】小区自带商圈和谐广场，负一楼菜市场一公里范围内有沃尔玛，嘉年华购物中心，距离和平村生鲜超市500米。
【房屋品质】由本地开发商江东地产操盘，09年交房，小户型精装交付，装修标准1000元每平米，大户型毛坯交房
不足
不足在于小区自带商圈，底商繁华导致人流混杂，餐饮店比较多，商家顾客也会从小区内穿行，影响小区治安
李娟
2021-10-17
尊园地产
特色
【小区户型】小区户型有通间公寓，标准一室一厅，两室，3室，4室，5室，面积从55平至201平的
【小区设施】小区中心有800平米绿化中心，绿化中心娱乐设施，滑梯，多数小朋友在那里玩耍。
【生活配套】向东就是银河明珠菜市场，本小区楼下也有菜市场，旁边有大型超市。
不足
小区物业不算太好，人比较多，比较杂，有待调整。
高练
2021-07-02
优居优住
特色
【小区户型】小区以高层为主，户型比较丰富（如标间，2房3房4房5房都有）
【其他描述】小区物业管理费1.2元，24小时全天管理。
【小区设施】小区内配有游泳池，小孩子玩的滑滑梯，老人的健康身器材。
【房屋品质】2009年交房，有江东地操盘，小户型统一精装交付，大户型毛丕交房。
不足
小区住户主要集中周边上班的白领群体。
所学珍
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离北市区车公交车站50米，可在此乘坐84路129路公交到南屏街
【小区户型】小区均为高层建筑户型，从55平米公寓到213平米的大平层
【小区设施】去环境优美，运动设施齐全，绿化率高，采用封闭式管理人车分流
【生活配套】小区外围美食一条街，楼下负一楼为新兴超市，各大银行集中生活便利，一楼有大型的大耳朵超市有美食节和商业
【房屋品质】小区于08年交房，其中55平米公寓为精装修交付，其他户型，均为毛坯房交付
不足
地上车位目前不足，造成车乱混乱现象，小区有公寓居住人群复杂，部分户型踩不到阳，采不到光
杨兴华
2020-01-01
益家找房
特色
【轨道交通】小区南边就是北市区公交车车场多路公交出行可到昆明主要地点，1.5就能到羊肠村地铁口1号地铁线。
【小区户型】该小区都是高层总层高30—31层，主推户型有55平米公寓都是精装修，缺点一层20户，该户型采光很好
【小区设施】小区花园很大小桥流水，有三个凉亭，有五处供小孩老人健身器材区域，小区地下有三层车位8888个
【生活配套】小区负一层有3000平米地下菜市场，3公里就到北市区第一人民医院，小区外围都是铺面有餐饮一条街
【房屋品质】该小区2006年开盘2008年交房，小户型55平米58平米为精装修交房，装修质量很好很少有漏水情况
不足
小区为半开放式小区住户多容积率高，是刚需楼盘出租率高，住户素质不太高。
李波
2020-03-23
荣臻
特色
【轨道交通】交通出2号门100米就是北市区公交车场，600米就是霖雨桥地铁站，
【小区户型】小区户型相对比较多，最小面积55平方公寓，99平方两房公寓，78平方两房，97平方两房113平方3房
【小区设施】小区内部有公共花园，还有一个游泳池现在基本上没有用了，健身器材有一小部分，不是特别多，广场相对比较大
【生活配套】超市就比较多了，北市区相对比较大的商圈出门就是商业广场，吃喝玩乐都有，社区医院就在2号门农贸市在负一
不足
人流量大相对杂，房子密集
何永芳
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】200米处北市区公交车场，500米处地铁二号线羊肠村站
【小区户型】和谐世纪主推户型58平米公寓，78平米两房，93平两房，113平三房及140平户型，小区户型都方正
【小区设施】小区自带休闲娱乐区，中心花园，环境好，适合散步，小区自带双语幼儿园
【生活配套】楼下歌友会Ktv，大耳朵超市，地下生鲜农贸市场
【居民素质】租户人群居多，年轻人多，热闹
不足
小区居住人多，比较吵杂，感觉乱
刘代绪
2020-12-11
星途地产
特色
【轨道交通】距离北市区公交车场200米，距离地铁是2号线，羊肠村站1000米
【小区户型】小区户型有通间公寓，标准一室一厅，两室，3室，4室，5室，面积从55平至201平的
【小区设施】小区中心有800平米绿化中心，绿化中心娱乐设施，滑梯，多数小朋友在那里玩耍。
【生活配套】向东就是银河明珠菜市场，本小区楼下也有菜市场，旁边有大型超市
不足
小区物业不算太好，人比较多，比较杂，有待调整
李洁
2020-03-23
弘祺地产
特色
【轨道交通】距北市区公交枢纽站有500米，共有16路公交车，通往市区，其中有4路公交车可以直接到达羊肠村地铁站。
【小区户型】小区为三梯八户，用总高32层。户型是55到231平米，1房到4房都有。
【小区设施】小区有900平左右的绿化，中心花园，小广场，儿童滑梯，花园周边有健身器材。
【生活配套】近300米有迪拜会所，小区楼下歌友会ktv，电影院，大耳朵购物超市，负一楼有菜市场。
不足
小区租客较多，开放式小区
高来飞
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】向南200米是北市区车场，东南方向300米霖雨桥地铁站。
【小区户型】楼栋楼间距窄，东南采光多，户型为55到200多，非常适合投资。
【小区设施】小区自带中心花园，适合老人，小孩子居住。
【生活配套】向南100米是大而多超市，向南200米是北市区车场。
【房屋品质】2007年建房，中等品质，内部多为开发商统一装修。
不足
高密度，桶子楼。人多。
何永奎
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】2号线地铁直达东风广场可在此换3号线到客运站，西山公园，公交车场有多路公交车，可到达游玩地方
【小区户型】在卖户型55平，58平,69平，85平，94平，102平，113平，135平，147平，197平
【小区设施】小区里面自带一个中心花园，室内打乒乓球的地方，设有儿童游玩的滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区地段好，刚需改善户型，主要年轻人多一些，周边配套完善比较繁华，生活方便
不足
小区小户型多，居住人群杂乱，小区楼栋排序不规整。密度很大，部分户型采光差。
罗正春
2020-01-02
安好家地产
特色
【轨道交通】北市区公交总站在旁边、公交车路线可以到达昆明的东南西北、络羊肠村地铁站1公里、地铁2号线
【小区户型】小区均为三梯八户。东南，西南，正西，正北，均有户型，55－231平米
【生活配套】楼下就是大尔多超市、负二楼就是菜场、配套的餐饮有爱伲牛肉。外婆味道、肯德基、建行、工行、
【房屋品质】开发商是江东、所以质量好的、外墙从来没有脱落过、09年交的房、当时M栋是1500精装修、
不足
小区物业稍微差一点、因为这的人流太多、类似半开放式小区、多数人反应管理不是太好、
普仕有
2020-03-27
人人居
特色
【小区户型】该小区户型多最小的为公寓通间户型，其中还有两房到5房都有，都是电梯房要刷卡入户、一户一卡！
【小区设施】小区内部有水景园林 运动设施 散步的小路 便利店酒店等
【生活配套】小区楼下就有生鲜超市 大尔多成熟 酒店棋盘茶室都有 生活是非常方便的
【房屋品质】房子品质不错外墙是红色贴砖，质量不错保新都很好，江东地产知名度高，热门小区！
不足
小区居住人群较广泛、租客群体多！
路艳梅
2020-03-27
人人居
特色
【小区户型】小区是电梯高层，总高32层，户型从55平到202平都有，可供选择户型非常多。
【小区设施】小区花园绿化面积大，内有凉亭，有儿童和老人娱乐健身设施，方便更愉快玩耍。
【生活配套】小区出门门口就是商业街，吃喝玩乐都有。
【居民素质】小户型55平租客比较多，其他大部分是业主在住，住户素质都还可以。
不足
小区目前就物管差点，租户偏多。
唐仕芳
2020-03-23
荣臻
特色
【轨道交通】北市区中心地段，离北市区车场50米，离羊肠村和霖雨桥地铁500米，位于小康大道主干道
【小区户型】小区户型有一室55平，58平，二室94平，三室113，122，4室143平，178平，5室199
【小区设施】小区中心有800平的绿化中心花园，广场，儿童滑梯，运动设施，绿化高，人车分流
【居民素质】小区地段好，刚需改善型户型，江东物业，2010年交房，品质保质，居民素质高
不足
小区人流量大，租客多
顾红刚
2020-03-23
华胜地产
特色
【轨道交通】距离北市区公交车场200米，距离地铁2号线羊肠村站1000米
【小区户型】高层住宅共26栋三梯八户高32层主要户型有，55平、94平，113平，143平，178平，199平。
【小区设施】小区中心有800平米绿化中心，绿化中心娱乐娱乐设施，滑梯，跷跷板等，多数小朋友在哪里玩耍
【生活配套】向东就是银河明珠菜市场，本小区楼下也有菜市场，旁边有大型超市。
【房屋品质】江东物业大盘08年交房，有精装，有毛坯，隔音效果好。
不足
小区物业不算太好，人比较多，比较杂，有待调整
蔡玉高
2019-12-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距北市区公交车场只有500米，有16路公交。有4路公交车可以直达羊肠村地铁站只有1000米，交通便利
【小区户型】高层住宅共26栋三梯八户高32层主要户型有，55平、94平，113平，143平，178平，199平。
【小区设施】小区有900平左右的绿化，中心有花园，广场舞，儿童滑梯，跷跷板，花园周边有健身器材。
【生活配套】近300米有迪拜会所，歌友会ktv，max影院，网咖等，周边购物有大耳朵超市，负一楼有菜市场等。
不足
小区有三栋公寓楼，租客多
