- 云艺苑
- 10426 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 二环西路322号
- 云南云安房地产开发有限公司
- 未获知
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
1246米
步行至地铁
219个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西苑，约1246米；距离小区最近的公交站是省社科联(科业路)，175路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
8.3
初中
8.2
143个
附近幼儿园
52个
附近小学
42个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明高新第一小学(科医路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
45.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是正大风尚购物广场，约675米；最近的综合医院是昆明凯耀医院，约378米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
云艺苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9989元/㎡
0.18%
03-02
10051元/㎡
0.62%
03-09
10143元/㎡
0.92%
03-16
10249元/㎡
1.05%
03-23
10292元/㎡
0.42%
03-30
10326元/㎡
0.33%
04-06
10341元/㎡
0.15%
04-13
10351元/㎡
0.1%
04-20
10409元/㎡
0.56%
04-27
10387元/㎡
0.21%
05-04
10395元/㎡
0.08%
05-11
10426元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11583元/㎡
2.78%
2024-07
10883元/㎡
2.93%
2024-08
10404元/㎡
7.21%
2024-09
10426元/㎡
7.01%
2024-10
10610元/㎡
5.37%
2024-11
10448元/㎡
6.81%
2024-12
10227元/㎡
5.48%
2025-01
10142元/㎡
5.41%
2025-02
9971元/㎡
7.85%
2025-03
10301元/㎡
11.08%
2025-04
10396元/㎡
12.91%
2025-05
10426元/㎡
12.61%
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