- 春晖小区(1期)
- 8164 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 丰宁路2号
- 昆明盘江置业有限公司
- 昆明市天昊物业管理有限公司
小区概述
- 春晖小区（1期）位于昆明市五华区丰宁板块。小区由昆明市土地开发投资经营有限责任公司开发完成，于1995年竣工，房龄较老。小区绿化率为46%，环境较好。小区容积率为2.46。小区由多层、小高层建筑组成，主力户型是60㎡-75㎡左右的2房和92㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为46%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
687米
步行至地铁
246个
附近公交站
4个
附近地铁站
梁家河地铁站距离小区约733m，途经的地铁是地铁3号线。春晖小区公交站距离小区约170m，途经的公交车有85路、90路等，整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.6
119个
附近幼儿园
53个
附近小学
54个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，昆明市小天使幼儿园(丰宁路)距离小区约133m，爱可贝幼儿园距离小区约207m。昆明市西山区红联小学距离小区约463m，是一所公办的小学。昆明市第二十四中学距离小区约371m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为46%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有广场，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的中式风格。楼栋外立面以粉色为主，整体看起来简约自然。楼房外立面维护的不是很好，看起来比较旧。
楼栋分布
小区容积率为2.46。小区由多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是60㎡-75㎡左右的2房和92㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个门，分别是南1门、南2门和停车场。南1门和南2路位于丰宁路。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1563户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 广场。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 昆明天地安物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面80.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。正大风尚购物广场距离小区约890m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，六菠萝傣菜(丰宁店)距离小区约116m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。昆明医科大学第二附属医院距离小区约379m，是一所综合类型的医院。树娟祝君诊所距离小区约144m，居民出现常见的疾病可以在此就医。赐康大药房(丰宁路店)距离小区约103m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。麻园五组农贸市场距离小区约215m，丰宁馨园农贸市场距离小区约561m，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(昆明市春晖营业所)距离小区约290m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信(树杰特约代理点)距离小区约169m。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。大明星KTV量贩(人民西路店)距离小区约671m，圣舞芭蕾距离小区约194m。
春晖小区(1期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8224元/㎡
0.18%
03-09
8206元/㎡
0.22%
03-16
8176元/㎡
0.37%
03-23
8145元/㎡
0.38%
03-30
8140元/㎡
0.06%
04-06
8090元/㎡
0.61%
04-13
8089元/㎡
0.01%
04-20
8090元/㎡
0.01%
04-27
8094元/㎡
0.05%
05-04
8110元/㎡
0.2%
05-11
8140元/㎡
0.37%
05-18
8164元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8354元/㎡
23.67%
2024-07
8207元/㎡
24.62%
2024-08
8198元/㎡
24.43%
2024-09
8147元/㎡
23.65%
2024-10
7672元/㎡
25.51%
2024-11
8276元/㎡
14.52%
2024-12
8462元/㎡
7.68%
2025-01
8220元/㎡
13.09%
2025-02
8209元/㎡
6.95%
2025-03
8145元/㎡
10.96%
2025-04
8094元/㎡
6.95%
2025-05
8164元/㎡
4.47%
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