小区绿化面积很大，绿化率在56%左右，花卉种类丰富，居住环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，还热情的跟别人打招呼，小区道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，但是物业的维护工作做的比较不错，外立面没有明显老化和脱落的现象。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是棕色的涂料，质量很好，该小区于2010年竣工，房龄较老，但是物业维护工作做的比较好，外墙没有很明显的老旧脱落迹象。

小区一共14有栋房子，分别为1-7栋、26栋、28-32栋、34栋，2栋3楼有露台，户型有2室、3室、4室，是顶板结合的楼盘，现在的主力户型为60㎡的2房，适合刚需型人群，还有115到135㎡大户型的3房，适合改善型人群。

小区一共有3个出入口，分别是东门、西门、停车场，东门和西门均临近王筇路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象；小区绿化率为56%左右，植被覆盖率较高，物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约940m有吾悦广场，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约240m有红叶超市(三分店)，这里生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约760m有外婆味道(春城慧谷店)，这家店环境很大气，空间非常宽敞，装修也十分不错，适合家庭、朋友、同事聚餐。

距离小区约1.4km有云南省阜外心血管病医院，这是一所三级甲等医院，医疗服务水平高，小区居民发生疾病时可以来这里看病；距离小区约220m有张新芬诊所，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便；距离小区约370m有靓桐药房，这里离小区很近，居民平时买药很方便。

距离小区约710m有锦泰农贸市场，这个菜场内的蔬菜水果新鲜，价格也亲民，离小区很近，居民平时买菜很方便；距离小区约800m有昆明五华长江村镇银行，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约450m有中国移动4g，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约360m有云南省昆明市东川区驻昆明外出务工人员服务联络站，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约830m有隅山公园，这里植被丰富，环境优美，离小区很近，居民早上可以来这里晨跑，是居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约4.7km有昆明冶金高等专科学校图书馆，这里书籍种类齐全，但是离小区比较远，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约780m有西舟网咖，这里的设备比较先进，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约600m有金阁足浴中心，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，能过缓解工作疲劳；距离小区约570m有金麦迪火锅KTV(商院路店)，这里的音响设备比较好，环境也很大气，喜欢唱歌的居民可以来这里唱歌。

对于刚需置业一族来说，建议选择60㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，交通便利，离小区约530m有地铁4号线大河埂地铁站，很适合上班族在此购买；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择130㎡左右的三居室，空间相对较大，居住体验感会十分好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边1km内就有地铁站，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择60㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在130㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区绿化率高，草青树翠，鸟语花香，居住体验极佳；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区以改善型业主为主，业主素质偏高，邻里之间关系和睦，生活氛围浓厚；有一部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。