- 大溪地
- 11291 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 穿金路,近沣源路
- 云南住佳房地产开发有限公司
- 昆明大容物业管理有限公司
小区概述
- 大溪地小区位于盘龙区金殿板块，于2008年建成，房龄较老。小区由云南住佳房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约33546㎡，建筑面积约57851㎡，容积率1.4。小区共24栋楼，均为多层。小区户型分别为78㎡-98㎡的二居室、89㎡-157㎡的三居室、135㎡-156㎡的四居室和162㎡-172㎡的五居室。小区绿化率41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率41%，环境较好；
- 小区靠近森林公园，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2008年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边地铁资源一般，公交较为方便。小区距离地铁2号线北部汽车站地铁站约2.2km，距离小区较远，居民选择地铁出行不方便。距离小区约107m有穿金路北段公交站，途经10路、47路、50路等多辆公交车，居民选择公交出行较为方便。小区紧邻沣源路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.6
54个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源缺乏。距离小区约561m有拜思特花城国际幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区约1.3km有昆明市盘龙区盘龙小学映象校区，是一家公办小学。距离小区约2km有云南师范大学附属俊发城中学，是一家民办中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.9
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率41%，绿化环境较好。小区植被覆盖率较高，绿植生长茂盛。小区内有多处凉亭和休息座椅供居民休息，还建有石板铺成的林荫小路。小区内有人工湖，里面放养着多条观赏鱼，居民可以在湖边散步，享受生活。
建筑特色
小区建筑采用欧式建筑风格，造型新颖，外观典雅。小区建筑外立面以黄色为主，房龄较老，外立面较为老旧。
楼栋分布
小区占地面积约33546㎡，建筑面积约57851㎡。小区共24栋楼，均为多层。小区户型分别为78㎡-98㎡的二居室、89㎡-157㎡的三居室、135㎡-156㎡的四居室和162㎡-172㎡的五居室。
出入口
小区共3个出入口。南门位于穿金路北50m，东南门位于穿金路西50m，北门靠近沣源路，未实行人车分流，行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 453户
绿化率
- 41.1%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务态度较好，管理认真严格。小区保洁人员每天打扫园区内的垃圾和路障，垃圾桶清倒及时，干净无异味，园区内较为整洁。
安保
小区实行封闭式管理，小区对外来人员实施登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区出入口均设有值班室和门禁，保安24小时轮流值班，安保人员会在园区内进行巡逻。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 云南百协物业有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:1.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有中汇商业中心，是一家集购物休闲，餐饮美食于一体的购物中心，距离小区较远，居民前去逛街需合理安排时间。距离小区约2.3km有沃尔玛购物广场，是一家大型生活超市，居民可以选择来此进行购物。小区距离春城超市约172m，可以满足居民对生活用品的需求。
医疗资源
距离小区约2.2km有盘龙区人民医院，是一家二级甲等综合医院，距离小区较远，可能会出现就医不及时的情况。小区距离昆明市盘龙区金辰街道青龙山社区卫生服务站约887m，居民可以选择来此就诊。距离小区约74m有昊邦健康药房，居民来此买药较为方便。
生活服务
距离小区约843m有伍家村金殿农贸市场，居民可以来此买菜，里面生鲜瓜果较为新鲜。距离小区约765m有中信银行，居民可以来此办理金融等业务。小区距离中国移动营业厅约781m，居民来此办理网络通讯业务十分方便。
公共资源
距离小区约1km有昆明金殿国家森林公园，居民平时可以来这里散步游玩。距离小区约2.9km有云南野生动物园，家长可以在周末带孩子来这里观赏野生动物。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有优嘉健身游泳，有健身需求的居民可以选择来此锻炼。距离小区约1.2km有喜舍瑜伽健身习练空间，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约628m有天音量贩式KTV，居民可以在休息时约朋友一起来此唱歌放松。
大溪地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11465元/㎡
1.64%
03-02
11198元/㎡
2.33%
03-09
10924元/㎡
2.45%
03-16
10725元/㎡
1.82%
03-23
10699元/㎡
0.24%
03-30
10813元/㎡
1.07%
04-06
10860元/㎡
0.43%
04-13
10870元/㎡
0.09%
04-20
10871元/㎡
0.01%
04-27
10874元/㎡
0.03%
05-04
11023元/㎡
1.37%
05-11
11291元/㎡
2.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13318元/㎡
7.3%
2024-07
13759元/㎡
5.84%
2024-08
14293元/㎡
1.9%
2024-09
13449元/㎡
5.93%
2024-10
14368元/㎡
0.38%
2024-11
12830元/㎡
14.29%
2024-12
12640元/㎡
12.93%
2025-01
12352元/㎡
15.36%
2025-02
11540元/㎡
17.48%
2025-03
10729元/㎡
26.7%
2025-04
10855元/㎡
23.45%
2025-05
11291元/㎡
17.98%
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