- 云锡花园(1期西区)
- 8467 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 金锡路6号
- 云南伟佳房地产开发有限公司
- 云锡物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
933米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金星，约933米；距离小区最近的公交站是金锡路口(金菊路)，Z148路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
8.0
初中
7.8
135个
附近幼儿园
44个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区金实小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.7
53.5%
绿化率
2.6
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是美立方商业广场，约836米；最近的综合医院是云南新新华医院，约534米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
云锡花园(1期西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8031元/㎡
1.4%
03-09
8139元/㎡
1.34%
03-16
8218元/㎡
0.97%
03-23
8261元/㎡
0.52%
03-30
8318元/㎡
0.69%
04-06
8399元/㎡
0.97%
04-13
8330元/㎡
0.82%
04-20
8248元/㎡
0.98%
04-27
8202元/㎡
0.56%
05-04
8300元/㎡
1.19%
05-11
8368元/㎡
0.82%
05-18
8467元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9021元/㎡
14.54%
2024-07
8685元/㎡
17.25%
2024-08
8468元/㎡
19.31%
2024-09
8514元/㎡
21.41%
2024-10
8520元/㎡
20.43%
2024-11
8650元/㎡
19.02%
2024-12
8294元/㎡
19.54%
2025-01
7828元/㎡
23.58%
2025-02
7886元/㎡
23.55%
2025-03
8270元/㎡
19.79%
2025-04
8198元/㎡
16.81%
2025-05
8467元/㎡
11.87%
云锡花园(1期西区)问答
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