星泽园解读
涂媛
2018-08-05
讯驰
特色
【小区户型】该小区主要以68-73的两房，小高层总高18楼，楼间距36米左右， 楼间距很宽，房子采光好。
不足
小区离地铁站比较近.有点吵，租客也比较多
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2018-07-12
特色
【小区户型】142平的，该户型是标准的4室2厅2卫，一梯两户，南北通透的，总高18楼，房型方正。
不足
由于离地铁近，毗邻新螺蛳湾商圈，造成租客多，
王健航
2017-08-15
讯驰
特色
【轨道交通】离轻轨星耀站400米，小区旁新修的星耀路 双向8车道直通彩云北路，上下班高峰期不拥堵
【小区户型】主推142平米，电梯房 一梯两户 四室两厅两卫 南北通透，总层18楼
【其他描述】物业楷唯物业公司，管理费1.4元/平 物业工作人员热情，服务周到
【房屋品质】星泽园开发商：长丰地产 交房于2010年房子隔音做得很好，地下车库做过专业的防水防潮，质量有保障
不足
人口密集，人员觉杂，租客多，小区有点老，物业管理不完善，现在正在完善中
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2017-12-28
特色
【轨道交通】门口就是地铁一号线星耀站，以及多路公交车，包括Z34，Z69，Z84，Z49，以及12路，103路
【小区户型】小区主推68平米的小户型，2房的，总高18层，绿化率高达48%，楼间距很宽，房子采光一点问题也没有。
不足
因为新亚洲小区整体较大，所以物业管理上不是很到位，车辆进出和人群进出上不是很规范。
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2017-10-05
特色
【轨道交通】离星耀地铁站450米，小区周边公交覆盖，上下班高峰期交通不拥堵
【小区户型】星泽园小区主推户型有电梯房142平米的，一梯两户，跃层198平米、188平米、178平米
【其他描述】物业公司是楷唯物业 物业费1.4元每平米，工作人员态度积极，做事相当认真。
【房屋品质】星泽园小区开发商是 长丰地产 交房于2010年房子隔音做得很好，地下车库做过防水防潮，质量有保障的。
不足
由于离地铁站近，所以住的租客较多
王晓林
2017-08-31
讯驰
特色
【小区户型】主推76-142平米刚需户型 142-198平米两梯四户 南北通透 户型方正
【其他描述】物业是楷唯物业，收费标准按1.4元\平米，物业服务到位。
【房屋品质】长丰集团开发 2010年开盘 主要是小高层和板楼 总高18层
不足
小区周围配套不完善，大型商超购物中心较少。
彭宇
2017-09-15
讯驰
特色
【轨道交通】离轻轨星耀站400米，小区旁新修的星耀路 双向8车道直通彩云北路，上下班高峰期不拥堵
【小区户型】星泽园19栋小区中间一梯两户电梯房主推142平米， 四室两厅两卫 南北通透，总层18楼
【其他描述】物业楷唯物业公司，管理费1.4元/平 物业工作人员热情，服务周到
【房屋品质】星泽园开发商：长丰地产 交房于2010年房子隔音做得很好，地下车库做过专业的防水防潮，质量有保障
不足
人口密集，人员觉杂，租客多，小区有点老，物业管理不完善，现在正在完善
李伟明
2017-07-09
特色
【小区户型】两梯4户 142平至198平 南北通透，户型方正，客厅朝南带飘窗，主推76平至142平刚需户型。
【其他描述】星泽园物业是楷唯物业，物业费是1.4元/平，物业工作人员服务热情周到
【房屋品质】星泽园是长丰集团开发 于2009年开盘 2010年交房 总高18层 小区环境优美 绿化高 楼间距宽
不足
建造年代为2010年，小区老旧，周边配套单一，多是餐馆、小商铺和中高低端商场。高峰期交通有点堵。
杨波
2018-04-25
特色
【小区户型】主推70平米2房.142平米4房.楼间距40米左右其中142户型是一梯两户南北通透
【小区设施】小区有地下车位，人车分离在17幢旁边就是个250平米的儿童乐园中央公园
不足
，租客比较多，旁边没有大型的商业
高安飞
2017-08-22
理居房地产
特色
【轨道交通】小区后门300米左右 走路5分种就到星耀路地铁站 目前门口星耀已修通 多条主路
【小区户型】小区户型142平米1梯两户南北通透 主卧有飘窗 180平米大平层一梯一户 户型方正
【房屋品质】长丰地产开发，2010年竣工 容积率1.6 绿化率46%
不足
小区20栋到25栋均是靠着地铁旁边 会很吵闹 小户型房子租户较多
闫满
2017-09-13
讯驰
特色
【轨道交通】离星耀地铁站500米，小区门口就是星耀路，交通便利。
【小区户型】主推110-140,110-128是两梯三户,140是一梯两户，南北通透，采光很好。
【其他描述】物业公司是楷唯物业，物业费是1.4元/平.月，物业服务人员态度很好。
【房屋品质】开盘时间是2010年，交房时间是2012年，由于离地铁近，小区做过专业防杂音，防水，防潮。
不足
由于离地铁近，租客多，人员复杂。
杨涛
2017-08-26
友信地产
特色
【轨道交通】步行200米就能到地铁一号线星耀站，步行200米能乘坐公交213， Z23 等多条公交
【小区户型】142平米 电梯房 一梯两户 四室两厅两位 南北通透 总层高18层
不足
物业管理稍微不尽如人意 目前正在改善
没有大型的购物超市和农贸市场
小户型偏多租住人群较多
彭潇
2017-07-24
特色
【轨道交通】小区后门出口500米处就是星耀路地铁站，彩云北路还有多路公交车通过，三条路通向小区，高峰期也不拥堵。
【房屋品质】小区2010年交房，小区绿化率45%以上，小区内实行人车分流，车位都是地下停车位，防潮措施良好。
不足
小区外车流量大，较为拥堵。小区靠外边几个楼栋离彩云北部近，较为吵闹。
账号已注销
2017-09-19
特色
【小区户型】主推：142平米一梯两户板式房，一梯一户大平层180平米。总层18层，楼间距50以上，三面以上采光！
【其他描述】物业：昆明楷唯物业 物业费1.1元/㎡。电梯费0.3元/平米。服务跟得上节奏，全天随叫随到。
不足
小区不租之处就是租客多，居住人员嘈杂。
王霖洁
2016-12-23
特色
【轨道交通】地铁1号线旁，公交车站就在小区外面，彩云北路离小区200米左右，是呈贡新区-主城区的主要干道
【小区户型】户型有46㎡-198㎡，两房（2梯14户）四房（一梯两户）总层高16层，18层，楼间距30-100米
【生活配套】子君村菜市场，星耀医院，新亚洲体育城商圈，周边一公里以内生活购物都可以满足基本需求
【居民素质】入住率70%以上，人员流动性很大，上班族，个体经营者租房买房的很多
不足
小区靠近地铁1号线，彩云北路主干道，声音比较嘈杂
袁冲
2017-09-18
讯驰
特色
【小区户型】主推178平，一梯三户，总共三室，中空大跃层，南北通透，采光很好。
【其他描述】物业公司是楷唯物业，物业费是1.4元/平.月，物业服务人员态度很好。
【房屋品质】开盘时间是2010年，交房时间是2012年，小区地下车位做过专业防水防潮。防杂音。
不足
由于近地铁，租客多，人员复杂。
彭显芬
2017-09-09
讯驰
特色
【轨道交通】离星耀地铁500米，周边公交网覆盖
【小区户型】113-126是两梯四户的，178-198是两梯三户的，都是中空跃层
【其他描述】物业公司是楷唯物业，物业费是1.4元/平.月，物业人员服务非常好
【房屋品质】交房时间是2010年，做过专业防水，防潮。
不足
由于离地铁近，离地铁的22-25栋比较吵，而且租客较多人员复杂。
陈超先
2017-08-22
理居房地产
特色
【轨道交通】地铁1号线星耀路地铁站离小区100米，门口有子君村、官小路口等多个公交车站点，上下班方便
【小区户型】两梯四户142㎡，一梯一户180㎡，主推72㎡-142㎡的，南北通透，户户采光
【小区设施】小区内人车分流，车位比例1:1.3，地下车位充足，做过专业的防水防潮，质量有保障
【房屋品质】小区由长丰地产开发，2010年交房，小区绿化率高 楼间距宽
不足
离地铁站近，故租客较多
陈杰凯
2017-08-04
讯驰
特色
【轨道交通】步行200米就到星耀路地铁站点，临彩云北路，到市区及呈贡都有公交直达，交通便捷。
【小区户型】主推户型：142平米小高层，1梯2户南北通透，主卧朝南带飘窗。
不足
地铁1号线路过的时候会比较吵，小户型居多租户多人员杂。
黄震宇
2017-06-16
拓宇地产
特色
【轨道交通】到地铁1号线星耀路地铁站100米，从北门出去50米。小区门口公交z34路开往子君村
【小区户型】两梯四户142㎡-198㎡南北通透，客厅带飘窗;一梯一户180平米大平层
【房屋品质】星耀集团旗下长丰集团开发2009年开盘，2010年交房，总高18层，楼间距宽
不足
21栋-25栋（没有24）三梯14户69㎡的两房靠星耀路近地铁，会有点吵。
靠近地铁，租这种小户型的租客也多