- 金色维也纳花园
- 9310 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 北晨大道282号
- 中林集团云南投资有限公司
- 云南城建物业集团有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
877米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是羊肠村，约877米；距离小区最近的公交站是耀龙康城2，96路、119路、126路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.7
101个
附近幼儿园
37个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市五华区中华小学(书香门第分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
5个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是和谐广场，约139米；最近的综合医院是昆明市第一人民医院(北院区)，约1130米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金色维也纳花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9504元/㎡
0.42%
03-02
9412元/㎡
0.97%
03-09
9323元/㎡
0.95%
03-16
9231元/㎡
0.99%
03-23
9234元/㎡
0.03%
03-30
9270元/㎡
0.39%
04-06
9283元/㎡
0.14%
04-13
9289元/㎡
0.06%
04-20
9307元/㎡
0.19%
04-27
9310元/㎡
0.03%
05-04
9310元/㎡
0%
05-11
9310元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9716元/㎡
13.4%
2024-07
9622元/㎡
13.83%
2024-08
9297元/㎡
16.15%
2024-09
9059元/㎡
17.88%
2024-10
8991元/㎡
18.12%
2024-11
8709元/㎡
19.58%
2024-12
8656元/㎡
19.9%
2025-01
9353元/㎡
11.6%
2025-02
9515元/㎡
7.78%
2025-03
9242元/㎡
10.61%
2025-04
9310元/㎡
10.18%
2025-05
9310元/㎡
10.4%
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