永昌小区(环城南路)解读
杨磊
2020-04-27
优选家房地产
特色
【小区户型】属于老小区，有些是水洗石外墙，部分是红砖房，层高多数是7层，主要户型是2室，房改房，证上50到60为
【小区设施】自带花园和老年活动，花园有凉亭，公共健身设施，可供老人活动，小朋友玩耍
【生活配套】出门右转80米左右有个永昌农贸市场，100米左右有个花鸟市场，小区外150左右是云纺商业城等大型超市
【房屋品质】小区1994年建成并交付 含水洗石外墙和红砖外墙 建筑年代久 小区有点老化小区1994年建成并交付
不足
老小区、车位比较少、晚上回来的晚只能停在路边是不收费的、但是早上8点要提前开走，或者停在国资车位10元一晚。不要临时停车因为计费为较贵，建筑年达久，设施比较老化老小区、车位比较少
曹洪武
2020-07-10
尊园地产
特色
【小区户型】永昌小区：房改房为主，一室两厅、两室两厅、三室两厅，面积37平米到110平米，两室的户型比较抢手。
【生活配套】出门右转20米有个永昌农贸市场，50米处有花鸟市场，100米处有大型超市
【房屋品质】小区1996年建成并交付使用，砖混结构，屋顶都做过防水隔热，楼间距宽，阳光充足
不足
停车紧缺， 绿化较少
沈吉
2021-04-14
特色
【轨道交通】出小区200米就是公交站，近地铁三号线
【小区户型】小区为一梯三户，一室一厅一厨一卫，主要为60平，适合刚需用户
【小区设施】小区有500平左右的花园，内有运动设施和广场，适合老人和小孩饭后娱乐
【生活配套】楼下就是菜市，小区内有诊所，外面有云纺商业中心，适合购物
【居民素质】该小区老人小孩稍微多一些，茶余饭后，很有人文气息，居住氛围很好
不足
小区较老，外立面不太好看，楼下有菜市，可能较吵
账号已注销
2021-04-14
特色
【轨道交通】出门多条公交线路，距离环城南路地铁站1800米，生活便利，出行方便。
【小区户型】该小区为一梯两户，南北通透，以两房一厅一卫小户型为主户型，总层高为七层。
【小区设施】小区有900平米花园绿地，周围设有简易健身器材，绿地周围有石桌、石凳，适合夏日修辞。
【生活配套】小区向北500米有苏宁易购，往东3080米左右就是家乐福，云纺商业街，旁边有农贸市场，靠近万达
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经过2次粉刷翻新，外立表明看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
90年代建成的老小区
王景
2020-07-26
昊瑞汇荣
特色
【轨道交通】小区旁五华体育馆有地铁站乘坐可换乘到昆明有地铁的任何地方，262公交穿过小区，小区出门可上二环快速路
【小区户型】小区是以前的单位房改房，证上面积大部分在55平方左右，楼高6-7层红砖房跟水洗墙为主，适合投资与刚需
【小区设施】小区内每个院都有凉亭老年活动中心供纳凉娱乐，还有永昌生态小游园公园，相隔100米就有五华体育馆
【生活配套】小区马路对面是云纺商城有家乐福，家居广场，各类批发百货，小区内有大型菜市场价格便宜，生活成本低。
【房屋品质】房子基本是98年交房入住的，外墙有红砖跟水洗，看起来有点老旧，老装修大部分是两室一厅可以轻松改三室
不足
老小区普遍面临的问题车位不足，没有固定车位只能停路边国资车位，价格10块一晚，如果临停路边得早上7点前开走，停车稍微费心点
黎帆
2020-03-22
特色
【轨道交通】永昌小区公交站有156路，186路，96路,K50路，K51路，262路，目前地铁5号线正在建造，
【小区户型】小区基本基本上都是属于房改房，大多数2室和三室，东西南北朝向基本都有，选择性高，适合投资
【小区设施】个别小区院子里可以停车，周围临街商铺，吃喝玩乐一条龙，学校，医院，超市，老年活动中心基本都配套完善
【生活配套】环城南路与华昌路路口交汇处一直走到头，左右商铺美食，购物，衣服店，手机店，超市，菜市场，应有尽有
【房屋品质】小区95年到05年交房，水洗房，红砖房两种，装修风格90年代到05年代的装修风格，
不足
小区比较大小巷子特别多不熟的人会里面找不到路小区的门牌号和每栋数能达到100多栋单元也有3_4个单元一个路口还分出几个小巷子个别的栋数不是挨着一起的停车不怎么方便，个别巷可以停车
保德燕
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区门口就是环城南路，300左右就是公交车站，有75路、80路等，500左右就是地铁5号线可到达滇池
【小区户型】永昌小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推小户型，顶楼是7楼，楼道间干净卫生，适合刚需需求
【小区设施】小区内有小花园，花园中有小亭子，还有健身设施，平时可以健健身，小花园内乘乘凉，聊聊天
【生活配套】小区门口就是苏宁易购，苏宁小店，500米左右就是家乐福超市，云纺商业城，还有永昌农贸市场，生活方便
不足
小区车位少
账号已注销
2019-12-12
特色
【轨道交通】距离五华体育馆地铁站100米，可在此乘坐地铁，96路公交车直达北市区车场。
【小区户型】属于老小区，有些是水洗石外墙，部分是红砖房，层高多数是7层，主要户型是2室，房改房，证上50㎡左右
【小区设施】自带花园和老年活动，面积在100平米以内，可供小朋友玩耍。
【生活配套】出门右转80米左右有个永昌农贸市场，100米左右有个花鸟市场，小区外150左右是云纺商业城等大型超市
【房屋品质】小区1994年建成并交付 含水洗石外墙和红砖外墙 建筑年代久 小区有点老化
不足
老小区、车位比较少、晚上回来的晚只能停在路边是不收费的、但是早上8点要提前开走，或者停在国资车位10元一晚。不要临时停车因为计费为较贵，建筑年达久，设施比较老化
廖朝珍
2020-09-16
凯汇
特色
【轨道交通】该小区门口距离环城南路公交车站20米，可在此换乘73路抵达南屏步行街，方便购物、娱乐、饮食
【小区户型】永昌小区环城南路816号主要户型为2室2厅和1室2厅，总高6层多层建筑，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区东侧20米有一条华昌路，可以品尝小吃，烧洋芋、豆腐、越南小卷粉，也可以品尝特色美食傣味、火锅等。
不足
老旧小区，绿化较少，临街商铺多是住房改造成商铺。紧邻环城南路，车辆多、噪音大。
张秦瑞
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区门口就是环城南路，300左右就是公交车站，有75路、80路等，500左右就是地铁5号线可到达滇池
【小区户型】永昌小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推小户型，顶楼是7楼，楼道间干净卫生，适合刚需需求
【小区设施】小区内有基本的健身器材，凉亭花园等
【生活配套】小区门口就是苏宁易购，苏宁小店，500米左右就是家乐福超市，云纺商业城，还有永昌农贸市场，生活方便
不足
小区车位少，人流量大，小区适合养老人群。
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区门口就是环城南路，300左右就是公交车站，有75路、80路等，500左右就是地铁5号线可到达滇池
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 55平两室两厅为主力户型 76平房三室两位 适合改善
【小区设施】小区内有小花园，花园中有小亭子，还有健身设施，平时可以健健身，小花园内乘乘凉，聊聊天
【生活配套】小区门口就是苏宁易购，苏宁小店，500米左右就是家乐福超市，云纺商业城，还有永昌农贸市场，生活方便
不足
小区车位少，存在抢车位的说法
吴松
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离滇池路 西云路的地铁有500米 出小区就有公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 55平两室两厅为主力户型 76平房三室两位 适合改善
【小区设施】小区中心有人300平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 运动设施 很多小朋友放学后在此玩涮交朋友
【生活配套】向东一公里有万达广场 特别适合亲子购物
不足
小区不足有 地下车库很少 停车好紧张
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】5号线地铁口在建，公交车95号线华昌路站，门口益康路通往华昌路，云兴路和永昌路，距离环城南路100米
【小区户型】户型主要60平左右两室居多，大多房改房，总高七楼或六楼，水洗石
【小区设施】小区有永昌公园 车位属于非固定车位 菜市场一个，
【生活配套】农业银行距离300米，建设银行距离500米，家乐福超市距离800米，菜市场距离300米，
【房屋品质】房子建筑于95年左右，至今20年出头房邻，水洗石外墙，转混结构
不足
户型交小，停车不方便
马云川
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门就是环城南路，多条公交路线，地铁5号线五华体育馆站距离小区1公里，不管的到市中心，还是出城都方便
【小区户型】主推小户型，面积在50到70之间，两室或小三室，适合刚需类客户
【生活配套】周围有永昌菜市场就在小区内部，家乐福超市距离3080米左右，提供生活上的便利
【房屋品质】开盘较早，属于老小区，装修老式
不足
老旧小区，租住人士多
秦永坤
2020-03-20
特色
【轨道交通】5号线地铁口在建，公交车95号线华昌路站，门口益康路通往华昌路，云兴路和永昌路，距离环城南路100米
【小区户型】户型主要60平左右两室居多，大多房改房，总高七楼或六楼，水洗石
【小区设施】小区有永昌公园 车位属于非固定车位 菜市场一个，
【生活配套】农业银行距离300米，建设银行距离500米，家乐福超市距离800米，菜市场距离300米，
【房屋品质】房子建筑于95年左右，至今20年出头房邻，水洗石外墙，转混结构
不足
户型交小，停车不方便
张箭刚
2019-12-13
特色
【轨道交通】从永昌小区1号院大门出来左转，距离50米就是五华体育馆地铁站，从这里往西南方向可乘到滇池会展地铁站。
【小区户型】小区很大，有多个院子，大部分是单位房，是楼梯房，总高6层7层，主要户型都是2室50到60㎡，楼间距小
【房屋品质】小区1996年建成并交付使用，砖混结构，屋顶都做过防水隔热，楼间距宽，阳光充足
不足
小区停车停道路两旁，车位比较紧张。
陈松
2020-04-23
特色
【小区设施】小区内有基本的健身器材，凉亭花园等
【生活配套】位于一环边二环内，旁边就是五华体育馆，从该小区到旁边的云纺商城大概500米，到万达大悦城商圈1公里
不足
老旧小区外环境稍微差一点点
李聆旖
2020-03-10
特色
【小区户型】永昌小区以两室两厅和两室一厅为主要户型，大户型较少。水洗石外墙总层七层高，房改房。楼间距相对较大
【生活配套】出门右转20米有个永昌农贸市场，50米处有花鸟市场，100米处有大型超市
【房屋品质】小区1996年建成并交付使用，砖混结构，屋顶都做过防水隔热，楼间距宽，阳光充足
不足
停车紧缺， 绿化较少
倪美
2019-12-09
特色
【小区户型】永昌小区以两室两厅和两室一厅为主要户型，大户型较少。水洗石外墙总层七层高，房改房。楼间距相对较大
【生活配套】出门右转20米有个永昌农贸市场，50米处有花鸟市场，100米处有大型超市
【房屋品质】小区1996年建成并交付使用，砖混结构，屋顶都做过防水隔热，楼间距宽，阳光充足
不足
停车紧缺， 绿化较少
李春江
2020-06-06
特色
【生活配套】小区自带商业街、新鲜蔬菜肉类、给业主提供便利。
【房屋品质】2004年小区，装修比较旧，防水隔热做的比较好。
不足
小区车位不足，停车不是很方便。
