天怡峰景解读
何映辉
2020-03-17
蜜蜂房地产
特色
【其他描述】小区总19栋，一期物业费1.3元，现在俊发物业正在对接，可能在1.9元物业费
【小区设施】小区内绿化率达到45%，小区内7号楼、9号楼有儿童娱乐硬件设施。
【居民素质】成熟住宅小区，有三代人同住的，也有过渡的小夫妻，老人小孩会多一些，居家气息浓！
不足
小区虽有四个出入口，但道路窄，上下班拥堵。
账号已注销
2019-12-01
特色
【轨道交通】出门步行700米到达北京路主干道及公交车站，步行800米就可以到1.2号地铁线《霖雨桥站》
【小区户型】小区均为高层电梯点楼，主推111㎡三室两厅两卫户型，厨房链接生活阳台，明厨明卫
【小区设施】小区车位配比1:1.3，满足1户一个车位，小区内就有便利店，儿童游乐园和休闲区，生活便利。
不足
小区单价偏高，总价高，让大部分人群首付困难
曾玲
2019-11-21
特色
【生活配套】小区内自带一个大型农贸市场、出门步行1000米即可到达甘美国际医院，步行900米有个沃尔玛，生活便利
【居民素质】租住比例10比1，小区中庭花园常是年迈的爷爷奶奶的娱乐场所，每天都会跳一波广场舞，大多数是中老年人
不足
小区路上车位基本上都用着，但是地下停车场很空旷，偶尔会有人乱丢垃圾导致小区环境被破坏。车停放不标准，
王利百
2020-04-04
特色
【轨道交通】离霖雨桥地铁站及霖雨桥公交车站一公里左右
【小区户型】都是高层面积有51到150左右，主要户型两房80平米左右，或者三房120平米左右
【生活配套】附近有霖雨桥 沃尔玛 国际甘美医院 楼下也有小商店
不足
物业管理差点小区典式楼，有些房子朝向不好
账号已注销
2020-04-02
特色
【小区户型】小区一共有18栋，有2栋回迁房，户型从44平到136平不等，主要以两房三房为主。
【小区设施】小区内部有中心广场凉亭长廊运动健身器材。
【生活配套】小区生活非常方便，周围有沃尔玛超市，甘美医院，楼下就有菜市场。
不足
小区坡地建造，业主进出小区不方便。
彭泽
2020-03-27
特色
【小区户型】小区主推中小户型，户型方正，得房率高
【生活配套】小区距离沃尔玛只有500米，距离甘美医院700米，生活方便
【居民素质】小区租客较多，人员流动性大
不足
小区租客较多，环境一般
账号已注销
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离北京路500米，有公交站，离霖雨桥地铁口有1公里左右
【小区户型】小区一共16栋房子，1.2栋是回迁房，3-6栋是商品房！楼间距30米左右
【生活配套】小区离财富中心和欣都龙城800米，有商场，电影院，KFC等等
不足
小区门口的路比较窄，车辆比较多
华超
2020-03-22
特色
【小区户型】小区共有17栋，两栋回迁房，14栋住宅，1栋公寓，主要户型87平和127平的
【小区设施】小区车位比充足，有篮球场，游泳池，户外健身器材
【生活配套】小区门口分布三个农贸市场200米左右，房沃尔玛，中汇嘉年华，甘美医院1公里以内
不足
有回迁房，租客多，相对路边的比较吵
邢海兴
2019-05-08
特色
【轨道交通】700米处是霖雨桥地铁口，紧临北京路城市主路。
【小区户型】房子主要以78和86平2房为主，另外还有44平和107平等
【小区设施】小区车位配比1:1.3，满足1户一个车位，小区内就有便利店，儿童游乐园和休闲区，生活便利。
【房屋品质】开发商是云南城欣置业有限公司，2013年交房使用，小区物业管理一般，目前小区比较新
不足
小区单价过高，总价高，
郭明雄
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区西面200米处的北京路上，就建有公交站台和地铁站。地铁通向呈贡大学城，公交线路贯穿昆明东西南北。
【小区户型】13栋共34层，2号房87平米，2室2厅1卫，东南朝向。20米宽的楼间距，采光好，日照时间长。
【其他描述】小区物业公司是：云南乾润物业服务有限公司，物业费用：1.5元/平米.月。物业公司服务态度很好。
【生活配套】距小区300米内就建有中汇沃尔玛超市、歌友会KTV、甘美国际医院。对生活、娱乐、健康等都十分方便。
【居民素质】本小区住户业主占90%以上，租户较少。住户年龄28岁至56岁之间，人员流动性不强，邻里关系都很和谐。
不足
本小区的不足之处：配套不齐全，绿化较少。
张钟文
2019-01-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线霖雨桥站仅有800米，距北辰站1.2公里，羊场村站1.6公里，居民轨交出行十分方便
【小区户型】小区共有16栋，1-2是栋回迁房，16号楼是一个70年产权公寓，小区住宅主力户型87，127的户型
【小区设施】小区建于2013年，绿化高达45%，环境好，容积4.3，物管费1.5一平，还是挺便宜的
【生活配套】小区16栋下面就是一个菜市场，业主买菜很是方便，去霖雨桥沃尔玛只有600米，到霖雨桥嘉年华2.6公里
不足
小区不足就是有公寓，租户比较多，半开放式小区
梁杰
2020-03-22
特色
【小区户型】天怡峰景小区整体是高层住宅，所有户型都是客厅落地窗，采光很不错，户型方正，楼间距30米左右。
【小区设施】小区绿化率高，有凉亭，有人工湖，有篮球场，有生鲜超市等等。
【生活配套】距离沃尔玛1公里，嘉年华1.2公里，甘美医院1公里，
不足
小区在坡地上，年纪大了有点不方便。
蒋伟
2019-12-16
特色
【轨道交通】出门步行700米到达北京路主干道及公交车站，步行800米就可以到1.2号地铁线《霖雨桥站》
【小区户型】小区有16栋商品房，两栋回迁房主力户型为86平两房，107平三房。高层建筑，户型都是明厨明卫的。
【小区设施】小区车位配比1:1.3，满足1户一个车位，小区内就有便利店，儿童游乐园和休闲区，生活便利。
不足
小区单价偏高，总价高，让大部分人群首付困难
罗倩
2019-07-26
易翔地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线霖雨桥站仅有700米，步行800米到达北京路主干道以及公交车站
【小区户型】小区共有16栋，1-2栋是回迁房，16号楼是一个70年产权公寓，户型44-137平米
【小区设施】小区自带篮球场，游泳池，户外健身器材，带中心花园，可散步，可乘凉
【生活配套】小区一公里范围内欣都龙城商业，霖雨桥商业，嘉年华商业街应有尽有
区内自带生鲜超市，楼下有大型农贸市场
不足
开放式小区，物业管理一般
马黎涛
2020-03-25
特色
【小区户型】小区户型从一房到四房的户型都有，
【小区设施】小区有一个儿童游玩设施还有一个大型篮球场和儿童篮球训练场
【生活配套】小区楼下有多个生鲜超市！距离小区1.3公里处有一个大型沃尔玛购物商场
不足
小区绿化不高！属于半开放式小区
周兴禄
2020-04-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
何宣丽
2020-03-31
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层住宅，房子户型大小都有，很多可供选择
【小区设施】小区有中心花园，同统一的休息玩耍的地方，还有娱乐设施
【房屋品质】小区品质好，电梯房中相对于比较好的一个小区
不足
小区户数相对于多一点
徐江
2020-04-04
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，主推77平米的小户型，适合刚需者
【小区设施】小区内部有900平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，
不足
小区停车位不足，内部停车导致出行拥挤
王方洪
2018-08-22
特色
【小区户型】小区总的17栋，面积从43-86-107-114-133。楼间距宽敞，采光充足，日晒时间长。
【小区设施】小区内50米就有便利店，儿童游乐园和休息区。可以提供乘凉避暑。小区车位充足，小区内设球场。生活便利。
【生活配套】小区内部50米就有生鲜超市，离小区300米处就是中汇沃尔玛，甘美国际医院。霖雨桥地铁站，出行方便。
【房屋品质】小区是城欣置业开发，分为两梯六户和三梯七户，2013年的楼盘，防水隔热做的到位，隔音效果好。
不足
小区租客较多，绿化面积小。有几栋靠近杭瑞高速，有点吵。
沈岸英
2019-12-09
特色
【轨道交通】出门步行700米到达北京路主干道及公交车站，步行800米就可以到1.2号地铁线《霖雨桥站》
【小区户型】整个小区为开放式的小区，为高层建筑，户型有44平米——240平米，楼间距较宽，有40米，采光相当的好
【小区设施】小区车位配比1:1.3，满足1户一个车位，小区内就有便利店，儿童游乐园和休闲区，生活便利。
不足
小区单价偏高，总价高，让大部分人群首付困难
