江东花城解读
陈美世
2022-04-03
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站步行1000米到霖雨桥地铁站
【小区户型】小区一共有71栋房子，分为两个院子有一房33平到五房243平的户型都有，南北通透
【小区设施】小区有900平中心花园可供老人休闲还有儿童滑梯供小孩子玩耍，还有游泳池可以健身
【生活配套】1800米到达甘美医院2000的距离有个沃尔玛商场
【房屋品质】房子是江东地产开发的03年交的房，房子品质高南北通透
不足
小区没有大型商业支撑
朱聪林
2021-04-01
尊园地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台，多路公交车经过，交通四通八达，出门往西行200米是地铁2号线霖雨桥地铁站。
【小区户型】该小区主推118平的小三房，77平米的小两房，楼间距特别大，均为一梯两户，南北通透的户型！适合刚需！
【小区设施】小区有中心花园，游泳池，中心花园有简易的健身设施，还有地下停车场，小区绿化率达到50％左右，
【生活配套】距离小区200米左右有沃尔玛超市，有嘉年华购物中心
【房屋品质】房子是2004年交房的 江东地产开发 小区品质很好 居民素质都很不错 环境好
不足
小区年现有点老，停车紧张
张文勇
2021-04-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距2号线地铁站300米，由此可到东方广场站换乘3号线，1号线，经4站可到同德广场商圈，经3站到北辰。
【小区户型】小区中间是7层楼梯房，一梯两户，外围是电梯房也是一梯两户，南北通透，主推大户型，101平三房两厅一卫
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有篮球场，网球场，儿童滑梯，游泳池等娱乐设施。
【房屋品质】小区由昆明老牌开发商江东地产开发，2002年交房，毛坯交付。
不足
1、小区有几栋靠近高速，有噪音污染。2、小区现对来说房龄接近17年，房龄有点长。
王宁
2020-06-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁站直线距离800米，小区门口8条公交车线路，146路公交车5站即可到达同德广场。
【小区户型】小区为一梯两户的板房结构，有高层和小高层，南北通透，102㎡三房两卫刚户型，高层66平为主力刚需户型
【小区设施】小区中心的位置有一个大型的游泳池，泳池周边舍友儿童娱乐设施和运动器材很多业主及小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区向南100米有商业街和生鲜超市，小区出口临马路的一栋有底商，生活配套齐全为您生活提供便利
【房屋品质】由本地知名开发商江东地产开发建设，临近马路的一侧均采用了双层真空隔音玻璃。
不足
路面车位比较紧张有乱停乱放现象，有待物业改进并合适运用并开通使用地下车位。
杨泽永
2020-04-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离北京路霖雨桥地铁二号线近800米。北京路上有多趟公交车经过。
【小区户型】江东花城大院面积104 105 134 166一体两户，板房南北通透，楼间距25米左右。
【小区设施】小区自带游泳池，门球场，羽毛球场。不出小区就可以做体育锻炼。
【生活配套】距离小区500米就是北市区中午汇沃尔玛，800米是昆明市第一人民医院甘美医院。
【房屋品质】房屋均为一梯两户板房设计。户型通透，采光日照充足。
不足
小区的不足是物业的修复工作会有延迟。
何高艳
2020-04-03
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是北京路 这里有通往昆明各个方向的公交车 地铁二号线霖雨桥站也离小区不远 交通很方便
【小区户型】小区面积有33 38 44 66 71 77 101 109 111 134 144 165等多种户型
【小区设施】小区内部设有游泳池 带中心大花园 环境非常好
【生活配套】江东花城小区旁边就是沃尔玛超市 生活方便 甘美医院也离得不远 楼下有各种小超市 方便
【房屋品质】房子是2004年交房的 江东地产开发 小区品质很好 居民素质都很不错 环境好
不足
小区 稍微 有点老
马孝传
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口铂金大道往西200米就是主干道北京路和地铁2号线，出行方便
【小区户型】楼梯房，一梯两户，总高7层板式房，电梯房总高11层，面积从33平到245平，朝向南北向，东西向都有
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.1，小区中间有一个恒温游泳池，有老年休闲娱乐中心，有乒乓球室，篮球室
【生活配套】小区往西200米就是中汇沃尔玛超市，小区一公里范围内有嘉年华购物广场，龙城商圈，甘美医院，生活方便
不足
小区房龄偏高，大部分楼道靠主干道和昆曲高速
何永奎
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距北京路地铁站500米，可在此换乘2号线，经3站可到欣都龙城商业中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，125平三房两卫为主力户型，163平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商江东地产操盘，05年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用！
顾红刚
2020-11-30
华胜地产
特色
【轨道交通】门口就有公交，500米有地铁2号线
【小区户型】小区均为一梯两户板房，南北通透，主推3房112平115平119平3房两卫，143平4房两卫，适合改善
【小区设施】小区有花园，游泳池，儿童娱乐设施，老人活动室
【生活配套】小区出门500米有沃尔玛，临近市区主干道北京路
不足
小区内没有幼儿园，小区有临昆曲高速 车位紧张
聂思涵
2020-06-13
优居优住
特色
【轨道交通】小区出行四通八达，设有多路公交经过，出门往西行200米有地铁2号线霖雨桥地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，为多层，小高层组成，户型有平层，错层，复式以及中空跃层，都以板式楼为主
【小区设施】小区内自带露天游泳池，老年活动中心，儿童游乐场，健身器材，凉亭，闲暇之余可乘凉避暑
【生活配套】小区西门200米处有大型沃尔玛超市，霖雨桥地铁站，旁边还有甘美医院嘉年华购物商场再往前就是月牙潭公园
【房屋品质】小区于2002年统一交房，知名开发商江东地产操盘，小区绿化率高达40%，楼间距30米
不足
小区房龄较长，在售房源少
张立会
2020-06-10
惠房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是昆明的主干道，铂金大道，然后相连的是北京路，不管是坐地铁还是公交，还是开车出行都非常方便
【小区户型】这个小区的话，是由高层和小高层设计总高七层和总高13层的板房，有两栋是两梯15户的公寓，其它板房
【小区设施】小区里面配有游泳池，健身中心，休闲活动中心，业主活动区域
【生活配套】小区旁边就是小学和幼儿园，然后距离这个小区800米处有一个沃尔玛商超
【房屋品质】小区交房大概是2002年，全部都是毛坯交付，在北市区这一代的话，品质算是比较高的
不足
小区外观老旧，停车不方便，车位紧张
龚建龙
2020-04-04
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】江东花城在北京路与铂金大道交汇处东面100米距离。在霖雨桥地铁乘坐2号线，换乘其它线路到昆明各方位
【小区户型】江东花城以一体两户板房为主，有电梯和楼梯。总高7层和13层，一室到四室都有，采光好，楼间距大南北排列
【生活配套】在距离小区200米的商圈有 沃尔玛 嘉年华 屈臣氏 甘美医院 建设银行菜市场 KTV等配套齐全！
【房屋品质】2004年毛坯房交房使用，小区品质不错，防水 防潮 采光 隔音效果都跟不多，各项设施完善！
不足
小区物业管理水平有待提高，服务质量有待提高！
刘梦江
2020-04-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】该小区出门就有公交站台，有96.128.119.146路，距离北京路霖雨桥地铁站只有400米
【小区户型】该小区有楼梯房，还有电梯房，楼梯房总高七层，电梯房总高11层，面积从33平到245平
【小区设施】小区车位充足，小区中间有一个游泳池，还有老年人休闲娱乐的地方，还有年轻人打篮球的地方。
【生活配套】该小区距离沃尔玛超市500米，距离嘉年华购物广场600米，到甘美国际医院600米。
不足
部分楼栋靠主干道，可能会有点吵。
路艳梅
2020-03-26
人人居
特色
【小区户型】小区分2个院，大院跟小院，大院外环境，路间距比小院宽敞，里面带字母是总高13层电梯房，数字是楼梯房。
【小区设施】小区中心位置有游泳池，多个凉亭，花园面积大，适合老年人娱乐散步跑步。
【生活配套】小区出门500米左右就可到达霖雨桥地铁口，沃尔玛超市。
【居民素质】大院大部分是业主在住，小院有2栋公寓栋，大部分是租客在住。
不足
小区不足就是小区老了，10多年的小区了。
普森
2020-03-22
安好家地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线600到700米左右，距离沃尔玛500米。出行方便，交通便利。
【小区户型】江东花城均为楼梯房，一梯两户，总高七层板式楼，电梯房总高11层，面积35-245平米，朝向南北向
【小区设施】小区设施比较完善，小区内有篮球场，露天游泳馆，老年活动中心。
【房屋品质】房屋质量有保障，江东地产代表制之作，一梯两户，南北通透，小区绿化率高达40%以上。
不足
小区比较老，有点靠近昆曲，在售房源少。
胡光荣
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】多层、小高层组成。楼梯房共计56栋，电梯房10栋，户型有平层、错层、复式楼、中空几种，以板式楼为主
【小区设施】小区设施比较完善，小区内有篮球场，露天游泳馆，老年活动中心.儿童游乐场.公共运动设施
【生活配套】出行公交有146、96、128、119 近霖雨桥地铁站，沃尔玛、人民医院、嘉年华购物中心仅500米
【房屋品质】房屋质量有保障，江东地产代表之作，房屋是一梯两户的板式楼，南北通透，小区绿化率高达40%以上
不足
小区在售房子少，供不应求，小区相对老了一点
杨正国
2020-03-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】霖雨桥地铁站100米，公交线路非常多，出门铂金大道
【小区户型】小区环境非常不错，楼栋分布也比较宽，楼梯房是靠小区中间，电梯房靠着铂金大道，楼梯的大户型居多
【小区设施】小区内部有个游泳池，主景观带着个广场
【生活配套】小区100米有个沃尔玛，还有个甘美国际医院
不足
小区不足的地方就是价格有点偏高
王有宇
2020-01-05
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有119-182-146等多趟公交，有机场大巴，和地铁淋雨桥站
【小区户型】小区里面有高层和小高层，楼梯房总高7层户型是77-247平米之间，电梯房总高11-13层户型较多
【小区设施】小区里面有篮球场，游泳池，停车场，内部有电动车停车棚。有中心花园休息厅
【生活配套】小区400米处有沃尔玛购物超市，小区外围有商业，可以满足购物需求。
【房屋品质】交房时间2003年年底，板式房平质较高。楼间距比较宽
不足
小区房龄比较老，对首付要求比较高。小区电梯老化
赵兴玲
2020-04-20
美都地产
特色
【小区户型】江东花城分为大院和小院，小区里面有楼梯房，有电梯房，楼梯房总高七层，面积有33-245平
【小区设施】小区中间有一个游泳池，定期有人打扫，还有老人休闲娱乐的地方，有凉亭，健身器材
【房屋品质】房子是2002年交付，江东地产开发，公摊小
不足
房龄老，房子价格高，部分靠昆曲高速会有点吵
张晓芳
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门有公交站步行50米，在步行1.5公里到达地铁站2号线。
【小区户型】小区有一到五房，有电梯房总12楼高，靠近路边。有楼梯房总7楼高，在小区中间位置。
【小区设施】小区里配套自带休闲厅，娱乐区，游泳池等，，可以带家里老人小孩在小区里散步。
【生活配套】出小区门口步行200米到天怡峰景生鲜超市，步行1.5公里到沃尔玛，生活配套方便。
【房屋品质】开盘2002年交房2004年，小区由江东地产开发，小区品质不错。
不足
小区位置有点偏离地铁有点远
