佳湖新城解读
杨加富
2021-12-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离前兴路公交枢纽站500米，此处可乘坐多路公交：79路、54路、151路等，可直达昆明市中心。
【小区户型】小区总的有14栋房子，户型分布有，96平，118平130平，148平，南北通透电梯板房公摊小
【小区设施】小区内部有篮球场，网球场，游泳池，儿童娱乐设施休息棋牌室。
【生活配套】小区500米有佳潮花园生鲜农贸市场，600米有儿童医院，光辉城里下有沃尔玛超市。
【房屋品质】2005年开盘，2007年交房的，开发商是中林地产，房屋品质和质量都不错，隔音效果很差。
不足
车位紧张，人车不分流
杨继明
2022-03-10
新亚企航
特色
【其他描述】距前旺路公交车站100米，可在此处转31路，到新螺丝湾
【小区设施】小区绿化45%，有2个游泳池，儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，小孩放学后在此玩耍，车位980-1000个
【生活配套】小区距离沃尔玛1km，医院有儿童医院，附属中医院，菜市场，生活方便
【房屋品质】由开发商中林佳湖地，周边大盘06年的佼佼者，户型方正，版式小高层，交房时间2006年，隔音效果好
不足
小区不足的话，就是人车不分流电梯不通车库
郝朝丽
2021-10-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有129路，122路，A9路公交车小区是中林物业，物管费是1.
【小区户型】小区总的有14栋，是电梯小高层，面积有96平2房118平3房130平3房150平4房
【其他描述】小区是中林物业，物管费是1.65元每平米，物管很负责任，小区干净整洁！
【小区设施】小区有游泳池，儿童滑梯，篮球场网球场等设施
【生活配套】小区800米有沃尔玛超市，1公里处就是万达广场，农贸市场就在旁边！生活方便
不足
车位配比不高，电梯不能直达地面！
乔茂东
2020-11-17
乐居好房
特色
【轨道交通】距离前兴路公交枢纽站500米处有多条公交线有79路，54路，151路等距离2号线小街地铁站800米，
【小区户型】佳湖新城小区118平和131平为主推户型，使用率高，户型方正，南北通透，总的有14栋房子均为一梯两户
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，老年活动中心，绿色跑到，休息凉亭，小区中间绿地900平米房子
【生活配套】小区位置好，南1公里为沃尔玛超市，前兴路儿童医院，小区北1公里前卫路是万达广场，
【房屋品质】房子为板式建筑设计，户型方正，品质比较高，2008年交付，物业是自己的物业，中林佳湖地产开发，
不足
佳湖新城小区车内紧张，
周闵
2021-08-11
尊园地产
特色
【轨道交通】距离小街地铁站300米，前兴公交枢纽车站200米，小区门口有109路，110路，122路129公交车
【小区户型】小区均为一梯两户的电梯板房，总共有14栋房子，共计，1573户，主推大户型118平和131平，改善型
【小区设施】小区中心位置有游泳池，分成人区和儿童区，业主可免费享用，环境优美
【居民素质】小区属于改善型住宅，所以租户会比较少，多为三代同堂，会有老人来帮忙照顾孩子，居住环境浓厚。
不足
小区年代稍微有点久，外墙会显得比较陈旧
张传彬
2021-01-15
新亚企航
特色
【轨道交通】小区50米有公交车站，有79路，54路，151路等公交，距离地铁2号线只有800米
【小区户型】小区118平和131平为主推户型，南北通透，均为一梯两户
【小区设施】小区中央有游泳池，篮球场，老年中心，小区路边绿化旁有凉亭可以休息
【生活配套】小区一公里内有沃尔玛超市，2公里有万达广场，不到一公里有儿童医院，昆明中医院等
【房屋品质】房子均为户型方正，品质较高，2008年交付，物业是中林物业，中林佳湖开发
不足
小区内的车位比较紧张
李建国
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】由前兴路、官南大道、滇池路、日新路、广福路、二环南路组成三横三纵立体交通网络，距2号地铁线1.4千米
【小区户型】118~149㎡户型为主，总栋数14栋，一梯两户纯板楼，有3栋是98平的大两室，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区绿化45%，有2个游泳池，儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，小孩放学后在此玩耍，车位980-1000个
【生活配套】小区距沃尔玛超市1km，儿童医院800米，棋牌室在小区内，小区北门出去是商业步行街，生活非常方便。
不足
车位比较紧张，没有车库。
张云晴
2021-01-14
征途地产
特色
【小区户型】佳湖新城小区118平和131平为主推户型，使用率高，户型方正，南北通透，总的有14栋房子，一梯两户
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，老年活动中心，绿色跑道，休息凉亭，小区中间绿化900平米
【生活配套】小区位置好南1公里为沃尔玛超市，前兴路儿童医院，小区北1公里是前卫路是万达广场。
【房屋品质】房子为板式建筑设计，户型方正，品质比较高，2008年交付，物业是自己的物业中林佳湖地产开发。
不足
佳湖新城小区内部停车位紧张。
段荣强
2021-05-25
云南荣城房地产
特色
【小区户型】一共14栋房子，全部为电梯洋房-南北通透，一梯2户，绿化40%以上，一楼带花园，顶楼带阁楼
【小区设施】小区中央7栋和8栋之间置有50㎡的游泳池，篮球场，排球场，乒乓球场，以及1亩的中心花园
不足
小区门口6栋楼商铺就是菜市场，超市，生活便利一应俱全，小区背后是云南省儿童医院医院，相隔100米距离
杨路星
2020-11-30
新亚企航
特色
【轨道交通】位于前兴路主干道上，门口就有公交站台，小区南门向前五百米就是前兴路公交枢纽站，可到达昆明全城。
【小区户型】小区总共有14栋房子。主推118平米，96平米，150平米，131平米这几种户型。
【小区设施】小区内部有篮球场，网球场，游泳池，儿童娱乐场，健身器材等
【生活配套】该小区向南300米是儿童医院，小区门口就有生鲜超市和其他超市，距离万达广场1公里
不足
不足的一点就是没有通管道天然气。
李正鲜
2020-10-28
尊园地产
特色
【轨道交通】距离前兴路公交枢纽站20米 交通四通八达通往全城各个地方
【小区户型】佳湖新城小区共有14栋房子，一梯二户 ，南北通透，户型有96平.118平.131平.150平。
【小区设施】小区内部配套有 中心游泳池，儿童娱乐场所，滑梯。篮球场，羽毛球场，景观中心花园休闲凳椅。
【生活配套】出小区门口就有便利店，蔬菜便利超市，距离佳湖生鲜超市300米，万达广场600米。沃尔玛800米。
不足
小区主干道，不是人车分流，车位有点紧张
任明
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，出门坐公交非常方便，小区南门向前500米就是前兴路公交枢纽站，可以到达昆明全城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，纯板房，主推98平米的大两房一卫大阳台刚需，其次128平米3房2厅改善型
【小区设施】小区环境不错，有中心花园和露天游泳池，旁边还有儿童乐园，人车分流，车库比较多，就在小区进门口200米
【生活配套】该小区南门对面就是儿童医院，小区门口就有卖菜，卖衣服，卖糕点，满足日常生活用品，出小区门就可以解决啦
【居民素质】该小区环境不错，住户多数都是年轻人，属于改善型的，所以素质很好的呢！只有少数老人，是过来帮忙带小孩的
不足
小区不足的就是小区内部没有配带幼儿园，对于好多房东就是苦恼小孩上下学的接送问题，要是小区配带幼儿园，就可以解决房东的小孩就近读书啦！
王建猛
2020-04-23
云南荣城房地产
特色
【小区户型】佳湖新城小区属于高层建筑，配套有电梯，主推119及125户型三房两厅两卫，楼栋间距离约50米
【小区设施】小区内部配套停车位，篮球场，网球场，儿童滑梯，游泳池，业主健身场地及器材
【生活配套】佳湖新城小区300米处有儿童医院，350米处有沃尔玛超市及昆百大家电
【房屋品质】佳湖新城小区交房于2006年年底至今，墙面无脱落，地基无下沉，毛坯交付
不足
目前没有开通天然气及租户较多
李世芬
2020-06-26
优居优住
特色
【轨道交通】距离前兴路公交枢纽站20米 交通四通八达通往全城各个地方
【小区户型】小区主推98平米，118平米，131平米，150平米，总高12至13层小高层，一梯两户，电梯房
【小区设施】小区中心有500平绿化面积，自带游泳池 篮球场 网球场 老年活动区 儿童游乐场
【生活配套】西门出去100米就是沃尔玛超市和儿童医院 美容美发 向北1公里就是万达
【房屋品质】房屋品质是比较高的 由大开发商开发中林佳湖地产 户型方正 版式小高层 外墙 隔音效果好
不足
小区不足就是小区有点小
邵增有
2020-04-13
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有很多条公交路线，129路，127路等，南市区公交枢纽站就在小区500米，可以通达昆明全城
【小区户型】小区总的有14栋房子，主推户型118平米，96平米，150平米，131平米户型，都是南北通透。
【小区设施】小区设计为中心花园，中间为游泳池和儿童乐园。
【生活配套】小区出门就是生鲜超市，离新儿童医院万达广场500米，润城弟二大道商业中心100米。
【房屋品质】小区于2007年由中林地产开发，质量的，都是一梯两户，南北通透。
不足
小区现在还没有通天燃气，电梯没有通车库，到单元门口还有上台阶。
蔡艳红
2020-04-05
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】周边方圆一公里以内有南市区公交枢纽站，小区门口就有多路公交车直达昆明各个地方
【小区户型】总的楼栋有14栋房子，户型都分布有，96平方米的2房，118平和130平的是3房，148平是4房
【小区设施】小区内部的一个设施有，篮球场，网球场，游泳池，儿童娱乐设施，休闲棋牌室
【生活配套】周边的生活配套有，佳湖花园生鲜农贸市场，有儿童医院，光辉城市楼下有沃尔玛超市，
【房屋品质】大概是2005年左右开盘，2007年交房的，开发商是中林地产，房屋品质和质量都不错，隔音效果很好
不足
小区不足的地方就是停车紧张
冯齐飞
2020-07-19
新亚企航
特色
【小区户型】小区主推98 118 131 150等户型，总高12层的小高层，一梯两户，电梯房。
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，网球场，老年活动区儿童游乐园。
【生活配套】小区出门就是生鲜超市，周边有万达广场，儿童医院。
【房屋品质】房子是由中林佳湖地产开发，房子质量好，版式小高层。
不足
次新小区，车位紧张。
刘加强
2020-04-10
尊园地产
特色
【轨道交通】位于前兴路主干道上，门口就有公交站台，小区南门向前五百米就是前兴路公交枢纽站，可到达昆明全城。
【小区户型】小区总共有14栋房子。主推118平米，96平米，150平米，131平米这几种户型。
【小区设施】小区内部有篮球场，网球场，游泳池，儿童娱乐场，健身器材等
【生活配套】该小区向南300米是儿童医院，小区门口就有生鲜超市和其他超市，距离万达广场1公里
【房屋品质】小区建于2007年，由国企中林地产开发，是一梯两户总高十三层的板式电梯洋房，品质好…
不足
不足的一点就是没有通管道天然气。
刘小民
2020-03-14
荣旭地产
特色
【轨道交通】小区大门距离地铁二号线官南站直线距离800米，北面为日新路南面广福路，距离前兴路公交枢纽站1km路程
【小区户型】小区畅销为三居室，北通透，一梯两户电梯板房。小区均为高层，楼间距宽，户型好，采光好。
【小区设施】小区北门进去小区右手边为一个篮球场。中心位置为游泳池中心花园，
【生活配套】小区生活方便，万达，大润发，沃尔玛均在1km以内同仁医院，省中医院送子鸟医院非常方便。
【房屋品质】开盘时间2006年交房时间，2008年小区中式风格瓷砖外墙防水防潮防锈，双层玻璃效果好。
不足
小区畅销户型总价过高。
段兴武
2020-03-16
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口多路公交车 122 129 A9直达北市区车场。
【小区户型】主推户型96 118 131 南北通透 采光充足 一梯两户 电梯房。
【小区设施】有一个游泳池 多个运动设施 休闲庭院
【生活配套】佳湖蔬菜市场300米 儿童医院300米 沃尔玛500米
不足
小区年限长 车位配比不够。
