华都花园A区解读
周晓虎
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区门口即是公交车站，距离昆明火车站5公里距离，距离昆明长水国际机场30公里！
【小区设施】小区配备了老年人活动中心，儿童乐园，游泳池，休息凉亭，绿色健康跑道等设施！
【生活配套】小区距离省中医院300米距离，南悦城商业中心300米距离，距离沃尔玛超市1公里！
不足
小区里面租户比较多！
孔璇
2020-09-29
特色
【小区户型】一梯两户的电梯洋房，南北通透。主推124的三房两卫。适合改善投资需求。
【小区设施】小区内有篮球场，网球场，小区中心位置有露天游泳池，泳池边还有老年活动区，儿童娱乐区。
【生活配套】小区五公里内有大型购物商场麦德龙，沃尔玛超市，省中医院，同仁医院，儿童医院。
【居民素质】小区住的老人小孩比较多，住户多数为三代人，有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围融洽。
不足
小区居住人口较多，停车位紧张，会出现乱停乱放现象。
白壹
2020-03-23
特色
【小区户型】华都花园A区属于一梯两户的小高层，南北通透。目前是在广福路很受欢迎，主要户型有121 124 131
【小区设施】小区内部设有游泳池 篮球场等 为业主提供休闲运动的场所还有设施
【生活配套】小区西门有多家餐饮 果蔬便利店。儿童医院 同仁医院 还有麦德龙超市 万达商业广场 海贝幼儿园
【房屋品质】小区由佳湖地产开发 09年交房 东靠盘龙江 外墙涂料质量好 无脱落迹象
不足
小区地下车位不充足 导致地上乱停放现象 绿化率太繁茂 导致小区楼层矮一点的有些不好采光
刘迎彬
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区门口即是公交车站，距离昆明火车站5公里距离，距离昆明长水国际机场30公里！
【小区户型】8-13栋两梯四户，其余一梯两户，南北通透89-97平两室，121-133大三室，144四室
【小区设施】小区配备了老年人活动中心，儿童乐园，游泳池，休息凉亭，绿色健康跑道等设施！
【生活配套】小区距离省中医院300米距离，南悦城商业中心300米距离，距离沃尔玛超市1公里！
不足
小区里面租户比较多！
王正清
2020-07-29
特色
【小区户型】华都花园A区共有35栋房子，户型从从96平到145平，2房到4房均为一梯两户电梯房
【小区设施】小区配备了老人活动中心，儿童幼儿园，游泳池，休息凉亭，绿色健康跑道等设施
【生活配套】小区距离省中医院300米，出门右转500米是麦德龙超市，1公里以内有沃尔玛，爱琴海购物公园，南悦城商
【房屋品质】房子08年交付的，是中林地产开发商开发，房屋品质好，有很好的隔音效果，防潮防水
不足
车位相对紧张，人车不分流
账号已注销
2020-09-30
特色
【轨道交通】区门口有129公交车到北市区公交枢纽站，在规划的5号地铁里小区800米
【小区户型】1栋数：35幢 户型：2室97 3室131 4室143小高层 、一梯双户 南北通透 板房毛坯交房
【小区设施】1景观：小区中心设有游泳池 2设施：健身设施、 多处凉亭 、儿童游乐场、篮球场、
【生活配套】1市场:小区门口商业街 小街菜市场1公里 麦德龙购物1公里 医疗：2公里延安医院1公里中医医院
不足
户型：小户型面积少、大户型面积多总价过高
刘启艳
2019-12-25
家家福房产
特色
【轨道交通】小区西门出来的话有一个公交车站，路线有197和129路，小区右侧靠官南大道，有一个地铁二号线。
【小区户型】小区的话都是总高15层的小洋房，小区栋数总共总共为35栋，栋与栋之间的楼间距为50米。
【其他描述】物业的话是中林物业，物业费是1.65元一平，物业管理非常完善。
【小区设施】正对主景观位置，15栋前面有一个游泳池，17栋的对面有一个网球场，28栋的对面有一个篮球场。
【房屋品质】小区是2009年交的房，外墙体都是由瓷砖构造的，看上去美观大气，由佳湖地产开发品质比较高。
不足
小区人车不分流，机动车电动车乱停乱放，给老人和小孩带来安全隐患，应该加强小区对道路的管理，统一摆放电动车。
谭露瑶
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区出门左侧20米是公交车站，可到达青年路和东风广场
【小区户型】小区35栋，87-147平，一楼带花园，顶带阁，一梯两户，南北通透
【生活配套】小区出门左右都有底商，左侧500米南悦城商业，省中医药，2km有巫家坝商业，儿童医院
不足
小区房龄有15年，租户比较多
张金平
2020-01-04
云南荣城房地产
特色
【小区户型】总层12到15层，总的有35栋，小区楼栋间距45米到50米，面积从81到144平米，有2500多户。
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，网球场，儿童游乐场，老年健身活动场，娱乐休闲会所（可以下棋，打牌，休闲娱乐）
【生活配套】小区距离省中医院200米，北门对面就是南悦城商业中心有麦德龙超市，迪卡侬超市，电影院，购物大型商场
【房屋品质】小区是2009年交付，毛坯交付，钢混结构，一梯两户，南北通透的板房，外墙是瓷砖，开发商是佳湖地产。
不足
小区是十年的小区，车位配比不高，停车相对紧张，人车不分流，电动车摆放不规整。
黄俊
2020-01-03
特色
【小区户型】小区的话都是高层15层的小洋房、小区栋数总共为35栋，小区楼间距离50米。
【小区设施】正对住景观位置、15栋前面有一个游泳池、17栋的对面有一个网球场、28栋对面有一个篮球场。
【生活配套】小区东南西北四门，离中医院330米、南悦城200米万达3公里、儿童医院2公里以内。
【房屋品质】小区是2009年交付、外墙体都是瓷砖构造，看上去美观大气，由佳湖地产开发，品质比较高。
不足
车位占比少、停车稍微紧张。
黄飞
2020-09-27
特色
【其他描述】华都A区物业费是1.65每平米，管理不错，物业费不算高
【居民素质】小区老人小孩相对要多些，小户型一般以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，气氛很好
不足
人车不分流，停车位比较紧张。。
杨晨章
2019-12-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户电梯房，南北通透，主要户型有97平二房一厅一卫，123平三房二厅二卫，适合改善需求
【生活配套】向北200米有省中医院、鲸彩广场。负一楼有麦德龙超市、海底捞火锅等，
【房屋品质】小区由佳湖地产开发，09年交房。东靠盘龙江，外墙涂料质量好，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区地下车位不足，导致地上乱停乱放现象。上下班高峰期拥堵，有待物业调整解决
常海
2019-12-17
特色
【小区户型】8-13栋两梯四户，其余一梯两户，南北通透89-97平两室，121-133大三室，144四室
【小区设施】游泳池，篮球场，网球场，图书馆，休闲会所，儿童游玩滑梯，生活方便，配套齐全。绿化率60%。
【生活配套】小区东南西北四门，离中国医院330米，南悦城200米da上会400米万达4公里米儿童医院2公里。
【房屋品质】2008年建成户型好，品质高，小区环境好。
不足
车位占比少停车稍微不方便。
邓淳译
2019-08-30
特色
【小区户型】8-13栋两梯四户，其余的都是一梯两户，具体舒适，南北通透，97两室，121三室，133大三室
【小区设施】小区绿化特别好，游泳池，篮球场，网球场，还有图书馆，休闲会所，儿童游玩滑梯等，生活设施齐全
【生活配套】配套齐全，离中医医院300米，南悦城200米，离大商汇400米，距离万达2km，儿童医院沃尔玛1km
【房屋品质】2008年建成，户型特别好，品质特别好，小区环境好，绿化达到百分之60以上
【居民素质】租户少，业主多，素质很好，小区居住环境好，浓厚氛围。
不足
车位占比少，停车稍微不方便。
普要牛
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区西门出来的话有一个公交站，路线有197和129，小区右侧靠官南大道，有一个地铁二号线
【小区户型】小区的话都是总高15层的小洋房，小区栋数总共为35栋，栋与栋之间的楼间距为50米...
【其他描述】物业的话是中林物业，物业费是1.65元一平，物业管理非常完善
【小区设施】正对主景观位置，15栋前面有一个游泳池，17栋的对面有一个网球场，28栋的对面有一个篮球场
【房屋品质】小区是2009年交房，外墙体都是由瓷砖构造的，看上去美观大气，由佳湖地产开发品质比较高
不足
车位占比停车稍微不方便
陈长云
2019-08-30
特色
【小区户型】小区的话都是总高15层的小洋房，小区栋数总共总共为35栋，栋与栋之间的楼间距为50米。
【小区设施】游泳池，篮球场，网球场，图书馆，休闲会所，儿童游玩滑梯，生活方便，配套齐全。绿化率60%。
【生活配套】小区东南西北四门，离中国医院330米，南悦城200米da上会400米万达4公里米儿童医院2公里。
【房屋品质】2008年建成户型好，品质高，小区环境好。
不足
车位占比少停车稍微不方便。
庞东
2020-01-10
特色
【轨道交通】门口有127路公交车，可到南市区公交车总站和市中心
【小区户型】小区主力户型97平两房，131平三房，144平四房，大部分是南北通透板式结构。
【生活配套】小区门口就是南悦城商业中心，麦德龙超市，省中医院。
不足
绿化太茂盛，树木长得高，楼层低的光线不太理想
吴雄慧
2020-03-28
特色
【小区户型】主力户型为97、125、138、144平米，从2房到4房。小区共35栋住宅，总高13-15层的小高层
【其他描述】物业公司：佳湖物业，物业费：1.85元/平米.月
【小区设施】小区中心有游泳池（位于10、11栋和14、16栋中间），西门进去右手边就是篮球场。
不足
华都A区是一期开发的，整体房龄比B区要老一些，小区车位比较紧张，但好在人车分流。
刘江涛
2019-12-27
特色
【小区设施】小区中间有个800平米左右的绿地，绿地周边有滑滑梯，凉亭，蓝球场，游泳池等设施
【生活配套】小区出门50米就是省中医院，70米便是麦德龙超市，东门就是盘江公园，大型菜市场，北门是南悦城鲸彩广场
【居民素质】小区租户较少，自在较多 住户主要以三代为主，会人老人域环境照顾小孩，小区居住氛围浓厚
不足
小区是08年小区车位配比不高，停车相对紧张，
账号已注销
2020-04-08
特色
【小区设施】小区内部有活水游泳池，有儿童乐园，运动设施，还有篮球场，凉亭等设施
【居民素质】小区居民人文素质好，租户少
不足
小区有十年房龄了，老旧小区
