鸣翠园(西区)解读
杨正宇
2020-04-22
特色
【轨道交通】700米到达北辰地铁站。出门100米到达北京路。900米到达金星立交桥。北二环通达昆明全城。
【小区户型】主推户型118三房2厅2卫。中式建筑一梯两户板房。总高七层多层房。
【小区设施】小区内部有一个中庭花园凉亭，还有一个游泳池。
【生活配套】700米到达财富中心欣都龙城，800米到达甘美国际昆明第一人民医院。
不足
虽然有地下停车车位，但是小区内部车位依旧紧张。
普仕有
2020-04-15
人人居
特色
【轨道交通】距离小区800米处有地铁2号线（北辰站）从小区北门走路到北京路上的（江东花园站）公交车站就有100米
【小区户型】小区是江东地铁开发的，总共有16栋房子，都是一梯两户南北通透和东西通透的板楼！
【小区设施】小区有地上停车位和地上电动车充电停放处，小区主题公园里面还有个游泳池！
【房屋品质】房子是2003年交付使用的，是那个年代比较有名气的一家本土开发商开发的（江东地产）
不足
小区游泳池已经废气没有了当年的味道！
胡文飞
2020-03-23
特色
【轨道交通】向南200米就是地铁二号线北辰站，小区门口有多路公交车，北京路主干道，自驾公交都很方便
【小区户型】小区均为一梯两户南北或东西通透板房，西区主推大户型，107平米三室两厅一卫，120平米三室两厅两卫
【小区设施】小区内设有中心花园，游泳馆，平常有很多人来这里游泳健身
【生活配套】向南300米就是北辰财富中心，欣都龙城商业中心，向北1公里左右沃尔玛超市
不足
小区总体来说以大户型为主，总价高，年轻人压力大，停车位紧张，楼龄有点老
王再望
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区旁边就是昆明的主干道北京路，距小区100米还有一个地铁站，小区出门右转50米就是公交车站
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推小户型，108平三室俩厅一卫双阳台，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积广，带有电动车棚，小区中间有庭院，可休息
【居民素质】小区里面老人和小孩相对来说要多一点，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带小孩
不足
地上车位明显不足，车子停放不规范，有待物业管理
常兴安
2019-09-03
特色
【轨道交通】小区距离不到200米有2号地铁线，南至呈贡火车南站，北至北部客运站，小区门口就有公交站，直达市中心
【小区户型】小区均为一梯两户，通透户型，1栋6至13栋为南北向；2至5栋14至16栋为东西向，主推118平3室的
【小区设施】小区中间有个广场公园，绿化率达60%以上，里面有两座凉亭，可供老人下棋之类的，花园西侧有个鱼池可观赏
【生活配套】小区西北侧200米左右有地铁口，正南面2公里不到就是是大型购物（昆明广场），附近还有欣都龙城，北辰等
【房屋品质】由江东集团开发操盘，2002年统一精装交房，装修标准为600元/平米。
不足
小区车位明显不足，造成停车不便
账号已注销
2020-08-28
特色
【小区户型】鸣翠园西区主要108平米，三室两厅一厨一卫，板房设计
【小区设施】鸣翠园西区配套设施有老人儿童活动中心，景观绿化配套齐全
【居民素质】鸣翠园西区租客少，业主多，居民素质高
不足
房子单价高，小区老，小区环境一般，车位紧张
许银银
2019-12-29
特色
【轨道交通】出小区就是昆明市主干道北京路，距离地铁站200米，公交车线路多
【小区户型】小区都是一梯两户的板房，主推104-118的三房，适合刚需客户教育资源好
【生活配套】距离沃尔玛超市500米，距离甘美医院450米，周边各大银行服务网点都有
【房屋品质】江东地产是云南知名开发商，2002年交房，总高7层的板房，居住舒适度高
不足
小区车位紧张，公共设施游泳池不能正常使用
闻垚
2020-01-03
特色
【轨道交通】向北200米是2号线 向北100米有个公交车站
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透 主推 120平的三房为主 适合改善需求的
【小区设施】小区中心有上千平的中心花园 花园边有小水池
【生活配套】向北200米 有个沃尔玛
不足
小区不足的地方是车位紧张
徐琼芬
2020-08-27
翔睿房产
特色
【轨道交通】小区2号和3号旁是江东商业街，公交路线有25，234，67，1号门北京路公交车23，236，61等
【小区户型】主推户型是3房，有106平和118平米，总高7层一梯两户多层房，南北通透，得房率高公摊小。
【小区设施】小区里面配备一个游泳池，目前游泳池未开放 运动设施不齐全
不足
小区房子总价和单价偏高 对于刚需人群有很大压力
朱学誉
2021-03-30
特色
【小区户型】小区是总高7层一梯两户楼梯板房，主推108平三房，118平三房，适合改善刚需型客户
【小区设施】小区中心有400平游泳池，周边设有绿地，凉亭，跷跷板，滑梯，健身器材，给住户提供休闲娱乐场所。
不足
小区学校好，房子总价偏高 车位紧张
黄丽香
2020-06-12
特色
【小区户型】鸣翠园西区主推108平米，三室两厅一厨一卫，板房设计
【小区设施】鸣翠园西区配套设施有明通学位，地下停车场中心花园
【居民素质】鸣翠园西区租客少，业主多，居民素质高
不足
房子单价高，小区老，小区环境一般，物业管理差
罗小娅
2020-04-22
特色
【轨道交通】鸣翠园南侧800米左右有地铁2号线北辰站口，门口就有公交车站台，出行比较便捷。
【小区户型】鸣翠园小区是江东地产开发，总共有16栋建筑，均是一梯二户的板式房，东西通透和南北通透，采光好。
【小区设施】小区内部配有地上停车位和车库，还有非机动车停放点，小区有主题公园和水池，提供给老人和小孩休闲娱乐。
不足
房龄稍微有点老，不过好在绿化面积比较大。
龙正高
2019-09-03
特色
【轨道交通】2号地铁，北辰站有300米距离，小区门口公交车站
【小区户型】小区共17栋房子，楼间距最高达80米，共7层设计，最小三房的户型
【小区设施】小区中间带有凉亭，活动中心，广场等
【生活配套】外部300米麦德龙超市，200米，甘美医院，有13趟公交车从门口经过
【房屋品质】小区开盘04年中旬，装修都是以中式，欧式风格混合装修
不足
小区买菜需要走出小区，停车位比较少
史昌奎
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区西边是北京路，有12号地铁口公交车有十几路。东边是北辰中路，有25路234路公交车。
【小区户型】主要是108，118，180的平米的户型。3室2厅一厨1卫，3室2厅2卫，4室2厅2卫。一梯两户板式
【小区设施】小区有一个中心花园。是地下车位，地上也有十个车库。车位有30个。1:0.8
不足
小区十七八年了老小区。车位有一点紧张。有的楼间距不够。只有10米，房子单价不高。
账号已注销
2020-07-25
特色
【小区户型】该小区主推小户型，面积92到108平。
【小区设施】小区环境很好，有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区生活方便，门口有便利店，离沃尔玛，喜得龙很近。
不足
鸣翠园小区，该小区是老旧小区，楼梯房。
何宣丽
2020-04-03
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区楼间距宽，总共16栋非常适合老年人居住，都是楼梯板房
【房屋品质】小区2004年交房，房屋品质好，质量有保证
【居民素质】小区居民素质普遍较高，租户较少，都是附近孩子读书的家长，
不足
楼梯房，楼层高的不适合老人居住
王志龙
2017-11-02
特色
【轨道交通】离地铁2号线北辰地铁口800米、离江东商业街公交车站200米、离江东花园北路公交车站150米。
【小区户型】江东鸣翠园都是一梯两户、南北通透、主推户型118平米3房2厅2卫、适合改善型需求
【其他描述】小区物业费0.75㎡、龙泉物业、小区绿化率高达35%适合改善居家
【小区设施】小区带有一个1000平米左右的中心花园 里面附带露天泳池、娱乐设施。
不足
小区唯一不足就是车位比较紧张、停车比较麻烦 没有 车卡就没办法进入小区
叶伟
2017-11-18
特色
【轨道交通】离地铁站2号线北辰站800米，江东商业街公交站200米，北辰中路公交站200米
【小区户型】除了24栋是一梯四户，其它一梯两户，户型60，118平，108平，东西向居多，南北向较少，板房采光好
【生活配套】出门就是江东商业街，离大型超市麦德龙600米，沃尔玛800米
不足
2004年建房，也是十来年的老小区了，不是学位，单价9500左右，价格比较高
吴永彪
2017-11-23
特色
【轨道交通】小区西南方向800米就有地铁2号线北辰站，小区东向200米有北辰中路公交车站，出行方便
【小区户型】小区都是一梯两户的板房，共28栋房子，主要有118平米3房2厅2卫，适合改善需求
【生活配套】出门就是江东商业街，离麦德龙600米，离沃尔玛800米，离国际甘美医院500米
不足
小区车位不充足，靠近江东商业街有点吵
账号已注销
2018-08-07
特色
【小区户型】小区有28栋房子，一梯两户板房，总高7楼三房居多，大户型居多。采光好户型方正
【其他描述】小区物业费0.8元每平米。龙泉物业，江东地产自己的物业，小区绿化好，全天有人值班
不足
小区内部无车位的不可以进去。停车有点困难，周边有全天人员看守的停车位
