鸣翠园(西区)解读
宁德虎
2022-01-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口10米有公交站台停靠，到北辰地铁站仅600米。
【小区户型】小区全部都是总高7层的楼梯房，楼间距在40米左右。户型优点是通透性好，格局方正
【生活配套】小区到麦德龙超市500米，到甘美医院800米，到月牙塘公园1公里。
【房屋品质】房屋建于2003年，隔音效果和防水效果都不错，采光采阳充足。
不足
小区房屋属于老小区，购买房屋的首付款较高。
焦勇钦
2022-04-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，步行500m就可到北辰地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型，小面积50平米的到180平米的改善户型都有。
【小区设施】小区自带花园，还有儿童游玩的滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】出门就是江东商业街，一排的都是铺子，做什么的都有，再500m即可达到北辰财富中心商圈跟欣都龙
【房屋品质】房屋是由江东地产开发，交房时间为02年，外立面现在非常的新。
不足
车位有点紧张，老小区的通病。
普建波
2022-05-27
亚诚地产
特色
【轨道交通】700米到达北辰地铁站。出门100米到达北京路。900米到达金星立交桥。北二环通达昆明全城。
【小区户型】主推户型118三房2厅2卫。中式建筑一梯两户板房。总高七层多层房。
【小区设施】小区内部有一个中庭花园凉亭，还有一个游泳池。
【生活配套】700米到达财富中心欣都龙城，800米到达甘美国际昆明第一人民医院。
不足
虽然有地下停车车位，但是小区内部车位依旧紧张。
杨丽林
2020-04-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】到银座公交车站有300米，有23、k1丶61路车通过，离北辰地铁站有800米。
【小区户型】主推户型是3房，有106平和118平米，总高7层一梯两户多层房，南北通透，得房率高公摊小。
【小区设施】小区绿化率达40%，里边自带游泳池，中心花园旁边有小朋友游乐场，很多小朋友都会在此玩耍交朋友，
【生活配套】岀小区就是江东商业街，离小区600米是北辰财富中心商业广场，往北走700米是甘美医院。
【房屋品质】房子2002年交房，开发商是云南品牌地产商江东地产。外墙是防水涂料。
不足
老小区，停车位有点紧张。
王伟
2020-08-06
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁2号线北辰站1公里就到 小区门口有多路公交经过
【小区户型】小区共有16栋房子总高7层一梯两户，户型多为108平米和118平米的三房，180平和343平的大户型
【小区设施】小区有1000多平的中心花园，儿童娱乐设施及成人健身器械，凉亭 泳池等！
【生活配套】小区1公里内有沃尔玛，麦德龙等大型购物商场 影院 KTV 甘美医院等
【居民素质】小区多为中青年自住群体，出租房较少，住户素质普遍较高。
不足
小区稍旧 绿化区域卫生差！
刘永金
2020-04-06
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通方便出小区门口50米多路公交车站，100米地铁2号线北辰站
【小区户型】小区均为一梯两户主力户型108——180平米适合改善需求
【小区设施】小区中心有游泳池 绿化设有儿童娱乐设施及健身器材
【房屋品质】由江东集团开房02年交房，外墙涂料没有墙皮脱落及褪色
不足
小区不足没有电梯，楼层高的家里有老人不方便上下楼，停车位不足地上没有车位
黄荣香
2020-06-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站牌，离地铁站200米
【小区户型】小区全部是楼梯房总高7层 ，一梯两户板房，主推户型108——181平米适合改善需求
【小区设施】小区自带900平米左右中心花园，有健身器材儿童游乐设施
【房屋品质】由本地开发商江东集团开发 ，统一毛坯交房外墙是涂料
不足
游泳池被废弃，小区房龄老
徐敏
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通情况 700米到地铁二号线北辰站，出小区100米就有公交车站
【小区户型】小区户型 小区里面有主要以3房和4房的大户型为主118平米3房，
【小区设施】小区设施 小区配备有游泳池，凉亭，中心有900平的绿地，设有儿童滑梯和翘翘板
【生活配套】生活配套 离小区700米是北辰财富中心商业街和欣都龙城商业广场，600米是国际甘美医院
不足
小区不足 小区没有地下停车场，存在乱停乱放现象
黄秋霞
2020-04-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门100米有公交车 25路 67路，向南走500米到地铁站。
【小区户型】这个园有16栋房子，面积段108㎡ 118㎡ 180㎡ 南北通透 一梯两户。
【小区设施】小区有一个中心花园，带地下停车位。
【生活配套】向北走500米到沃尔玛，出门100米有农贸市场。
【房屋品质】2002年开盘，精装交付。
不足
小区单价高，小区外观旧。
路艳梅
2020-04-15
人人居
特色
【小区户型】小区是全部都是总高7层的楼梯房，户型都是南北通透，东西通透一梯两户的板房。
【小区设施】小区中心设有游泳池，凉亭，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区在北京路上，出门就是商业街，位置好，交通出行生活都方便。
【居民素质】小区租客比较少，大部分是老年业主在住。
不足
小区不足就是小区老了，10多年老小区了。
王智超
2020-03-26
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站，900米就是北辰地铁站，出行交通非常便利。
【小区户型】小区总的15栋房子，都是一梯两户的楼梯房，楼间距40米，主推户型是108平米，118平米的三房。
【小区设施】小区内部有一个中心花园，还配套有露天游泳池，儿童娱乐的滑梯，小区地下配有停车位，地上部分停车位。
【房屋品质】房子是2002年交房使用的，开发商是江东地产，房屋品质非常好，质量过硬。
不足
车位比较紧张，楼间距较小。
何高艳
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是北京路 有通往昆明各个方向的多路公交车 离地铁二号线北辰站也很近
【小区户型】小区最小50平米 最大365平米 主要户型92.77 108 118这三种户型 主要以三房居多
【小区设施】小区里面配备一个游泳池 各种运动设施齐全
不足
小区房子总价和单价偏高 对于刚需人群有很大压力
李家和
2020-07-08
优居优住
特色
【小区户型】小区以120平米的三房为主，主推大户型，基本没有小户型
【小区设施】小区设有中央水景观，绿化率高
【居民素质】租户少，租户素质高，都是以住家为主
不足
老旧小区，车位紧张，配套老化
张钦
2020-03-26
优居优住
特色
【轨道交通】700米到地铁二号线北辰站，出小区100米就有公交车站
【小区设施】小区配备有游泳池，凉亭，中心有900平的绿地，设有儿童滑梯和翘翘板
【生活配套】离小区700米是北辰财富中心商业街和欣都龙城商业广场，600米是国际甘美医院
不足
小区没有地下停车场，存在乱停乱放现象
杨晓杰
2020-03-31
优居优住
特色
【小区户型】户型108平米，房子是三室两厅两卫两阳台，南北通透带双阳台，户型方正，板式房公摊小，利用率高。
【生活配套】小区门口500你任旗营农贸市场，出门口就是北辰商业街，走路1公里到甘美国际医院。
不足
小区车位紧张，车辆停乱放，有待物业调整，小区门口有垃圾桶，有味道，建议物业调整。
唐玉芹
2020-03-26
优居优住
特色
【小区户型】小区有1-16栋多层房，主卖108平方米，118平方米户型
【小区设施】小区中心花园有活动中心，有地下停车位，游泳池
不足
小区均价高，房龄已经有16年
唐仕义
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区往南800米左右是地铁二号线北辰站，可到北部汽车站，往南终点站是大学城南站和昆明南站。
【小区户型】108平米户型，3房2厅1卫2阳台，板式多层房，1梯2户，公摊面积小，采光、日照、通透性好。
不足
由于小区房龄较长，当时车位配套不充足，导致小区停车比较紧张。
杨清芳
2019-12-29
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共有15栋，总层高都是7层，楼间距200米，其中8，9栋正对主景观
【小区设施】小区有中心花园，大概有1000平米左右，周边还有儿童游乐园，游泳池
【房屋品质】江东地产房子户型好，02年交的房子，品质好
不足
地面车位目前不充足，只能在租地下车位停
常宗富
2017-11-10
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户板房，南北通透，主推118平3房2厅2卫，和适合改善需求。
【其他描述】小区物业0.8元每平米，是龙泉物业，江东地产自己的物业公司，小区绿化很好，24小时有人值班。
【小区设施】小区中心有1000平米绿化面积，带露天游泳池，中心花园有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区内部无车位的不能进，停车比较难！但是周边都是24小时有人看守的停车位
周健王
2018-07-04
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有28栋房子，都是总高7楼，三房居多，主要是大户型，楼间距宽南北通透，采光好户型方正。
【小区设施】小区里面有花园，有儿童游乐设施，供儿童玩耍，有老人活动中心，可娱乐健身，房子有地下车位，配套齐全。
不足
小区是2002年左右的小区，看起来有点老旧，物业管理不好，看起来不是很新。
