小区绿化率约为25%，植被不多，绿化面积不大；小区内有花园、健身房，可供居民在此运动健身。小区每天都会安排垃圾回收，保洁人员及时清扫地面，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色为鹅黄色和橙黄色相间的涂料，整体设计简洁清爽，观感舒适。

小区容积率约为3.5，有2栋楼，户型有1居室到4居室，户型面积在47㎡-147㎡左右，适合刚需和改善型人群购买居住。

小区设有2个门口和2个停车场，分别为西门（禁机动车）和北门（无法通行）。小区西门（禁机动车）位于小区菜鸟驿站附近，小区北门（无法通行）靠近茭菱路，地下停车场位于中环金界-b座附近，停车场靠近昆明奇昂典当有限公司附近。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

正大风尚购物广场距离小区约1km，距离小区较近，居民外出逛街购物较为方便；沃尔玛购物广场(人民西路悦云天地店)距离小区约535m，居民可前往此处购买生活用品；胜文便利店距离小区约72m，满足居民日常的购物需求。总体来看，小区周边商业配套齐全，方便了居民的日常生活。

昆明医科大学第二附属医院距离小区约623m，距离小区较近，可满足居民的基本医疗需求；五华奕帆诊所距离小区约181m，满足居民日常的就医；健之佳健康药房(春苑店)距离小区约28m，药品种类齐全，居民可以在此买药，整体来看，小区周边的医疗资源比较丰富。

麻园五组农贸市场距离小区约549m，居民外出买菜比较方便；招商银行(昆明西园路支行)距离小区约11m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信(中环金界营业厅)距离小区约26m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。

温莎游泳馆距离小区约559m，居民可以在这里游泳玩水；天幕新彩云影城(悦云天地购物公园店)距离小区约487m，居民可以在这里看电影。

对于经济条件不是很宽裕的单身族或者年轻夫妻，可以考虑47㎡左右的1居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；对于经济宽裕的家庭则可以考虑147㎡左右的4居室，家里有老人和小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性较好，从而提高居住的舒适度。

房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。小区的地理位置比较优越，周边菜市场、医院等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租47㎡左右的1居室，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租147㎡左右的4居室，户型较大，能满足不同成员的居住需求。

小区里面有儿童游乐设施，居民会带着孩子在此玩耍，氛围良好；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区住户大多为业主自住，居住氛围浓厚。小区部分住户是三代同堂的家庭，老人会帮忙照看孩子。小区部分住户为上班族，整体素质较好。