碧桂园龙腾世家解读
杨新华
2021-04-14
惠房地产
特色
【轨道交通】离小菜园地铁站一公里左右距离，小区正门市白云路，旁边是龙泉路，教场东路和北路。
【小区户型】小区在卖16栋，有2梯5户和2梯6户，主推89平三房2厅1卫，123平4房。
【小区设施】小区有300平绿化区域，里面有儿童滑梯，牧马人娱乐设施，同时也有体育锻炼器材。老人可以带小孩。
【生活配套】小区有11万方商业，离市中心有三公里距离，1.5公里旁边有兰花池公园，月牙潭公园
【房屋品质】2019年年底开盘，有碧桂园开发，精装修交付，2022年十月统一交房。
不足
小区密度大，人流多，小区交通会拥堵
高跃雨
2022-03-30
卓途地产
特色
【轨道交通】离小菜园地铁站一公里左右距离，小区正门市白云路，旁边是龙泉路，教场东路和北路。
【小区户型】小区在卖16栋，有2梯5户和2梯6户，主推89平三房2厅1卫，123平4房。
【小区设施】小区有300平绿化区域，里面有儿童滑梯，牧马人娱乐设施，同时也有体育锻炼器材。老人可以带小孩。
【生活配套】小区有11万方商业，离市中心有三公里距离，1.5公里旁边有兰花池公园，月牙潭公园
不足
小区密度大，人流多，小区交通会拥堵 车位紧张
融天春
2022-04-25
房家房地产
特色
【轨道交通】小区紧挨龙泉路，接近15路公交车从小区门口经过，距离地铁4号线小菜园站很近，小区后面就是二环快速入口
【小区户型】小区均为3梯6户，目前在售都是33层的高层住宅，2期房源13－17栋，主力户型89－123－138
【小区设施】小区楼下自带500平米儿童游乐场，如儿童滑梯，跷跷板等，800米慢跑运动塑胶跑道，还配有小夜灯
【生活配套】小区内部自带3栋4层楼高的商业综合体，配有社区生鲜超市，一路之隔就是万彩城商业广场和家乐福超市！
不足
小区容积率比较大，梯户比较多，外立面比较老旧
李喜
2022-03-27
特色
【轨道交通】在一环边，周边四通八达，有龙泉路，白云路北京路和环城北路等等，小区出门就有公交车站，出行方便
【小区户型】小区面积有89平，123平，125平和138平的户型，总高20层，3梯8户，精装交付，采光很好
【小区设施】小区有300平绿化区域，里面有儿童滑梯，牧马人，秋千等娱乐设施，同事也有体育锻炼器材，老人可以带着小
【生活配套】小区自带11.2万方的商业，离同德1.5公里，离市中心3公里左右，旁边还有翡翠湾龟龙湖公园俊发商业
不足
2023年交付，时间有点长 车位目前没有开售
李微
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区往南1.3公里到达地铁4号线小菜园站，经过三个站口可到大树营站换乘地铁3号线。
【小区户型】小区有两梯五户，三梯五户，主推大户型138平四室两卫，超宽阔阳台，动静分区。
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯摇摇椅等娱乐设施，旁边还有可供休息的凉亭，方便老人带孩子休闲娱乐。
【生活配套】项目自带11.2万方商业，已签约万达影院和永辉超市，平时出门逛街购物都十分方便。
【房屋品质】由碧桂园开发，小区分为22年11月30日，23年5月20日分批精装交付，装标1600元/㎡。
不足
小区楼间距较窄，容积率较高达到6.62，租户较多
张雁
2021-04-09
归莱新寓房地产
特色
【轨道交通】道路和公交站:下马村(龙泉路)(公交站)117米，教兴路南段(公交站)16米，学云路17米，白云路西口(公交站)295米， 交通便利
【其他描述】五华 - 龙泉路 - 教兴路1-4号物业：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司昆明分公司
【生活配套】医疗设施:商超:家乐福(龙泉店)271米，花千集商业街，丽水步行街，滨江.俊发商业大道文化娱乐:健康广场404米，龟龙湖公园，万彩城市公园， 休闲娱乐的好去处
不足
小区入住率高，人比较多
龚尚余
2021-03-29
特色
【轨道交通】离小菜园地铁站一公里左右的距离，小区正门是白云路，旁边是龙泉和教场东路，教场北路。
【小区户型】小区有两梯五户两梯刘虎，主推89平三房一卫，123平三房两卫，138平4房两卫，89平主要是空间有点
【小区设施】小区有300平绿化区域，里面有儿童滑梯，牧马人，秋千等娱乐设施，同事也有体育锻炼器材，老人可以带着小
【生活配套】项目自带十多万方商业综合体，向北一公里以内有已经成型得花千集商圈
【房屋品质】碧桂园开发，精装房22年十月份统一交房，均价一万八千五
不足
小区密度大，人流多，小区交通会拥堵
李应祥
2022-04-22
房家房地产
特色
【小区户型】在售户型有 89平米120平米 129平 138平米 高层 楼间距30米 采光不足
【小区设施】公摊18% 车位配比1:1.14 绿化率41%
【生活配套】两公里范围内有3个家乐福、同德广场，
不足
小区不足就是居住品质不高，容积率过高，筒子楼，采阳和光照不足
苏元红
2022-04-15
聚发地产
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，南北通透，主推120平三房两卫大横厅，138平为四房两卫，适合改善。
【小区设施】小区东门入口处，有一个足球场大小的花园，花园中有滑梯，跷跷板，小孩子可以在此处玩耍，
【居民素质】小区整体租户比较少，业主大多是改善，下班后都会一起坐着聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区靠近龙泉路，可能开车出门会有点堵车，
班秋云
2021-11-10
特色
【轨道交通】在一环边，龙泉路上，旁边有9路.74路.84路.105路.114路.119路等16条公交线路环绕线路
【小区户型】在售89平米.123平米.125平米.138平米，3梯8户，精装修板式楼房，总高层20层，朝向东南。
【小区设施】小区有300平绿化区域，里面有儿童滑梯，牧马人，秋千等娱乐设施，同事也有体育锻炼器材，老人可以带着小
【生活配套】项目自身配有约11.2万方商业，距离同德商圈约1.5公里，距离市中心商圈约3公里
不足
在一环边，决定了价格有点高
吴建钢
2021-08-14
房世间地产
特色
【轨道交通】道路和公交站:下马村(龙泉路)(公交站)117米，教兴路南段(公交站)16米，学云路17米，白云路西
【小区户型】在售89平米.123平米.125平米.138平米，3梯8户，精装修板式楼房，总高层20层，朝向东南。
【小区设施】小区有300平绿化区域，里面有儿童滑梯，牧马人，秋千等娱乐设施，同事也有体育锻炼器材，老人可以带着小
【生活配套】项目自带十多万方商业综合体，向北一公里以内有已经成型得花千集商圈
不足
2023年交付，交房时间有点长
白茹玉
2021-03-14
一格地产
特色
【轨道交通】地铁：龙腾世家步行613米到白云路西口站，乘坐92路公交到金星立交桥西口站，步行530米到金星立交桥
【小区户型】16-G户型：建筑面积约：89㎡，三室两厅一厨一卫 低层 楼栋分布均匀 楼间距宽 采光好
【其他描述】1、所属物业：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司昆明分公司 2、费用：3.68
3、四重安防体系
【生活配套】完善医疗体系，为您和家人的健康保驾护航，综合医院解放军总院北教场分院距直线距离仅有673米，交通便捷
不足
地段决定价格，贵是有道理的
费镒华
2022-02-25
特色
【小区户型】小区为一梯两户、南北通透的纯板房、大户型居多。居住舒适、环境优美
【小区设施】小区内部配备中央公园、儿童娱乐场所、长辈休息区
不足
车位配比的少、导致车辆停放有些杂乱、有待调整
秦绍才
2022-02-25
特色
【小区户型】总体是卖到了14 15 13 栋上的户型 房子整体是32 43层的楼层
【生活配套】小区门口就是家乐福超市20000方 1楼带有底商 还有卫生院 整体生活配套是很齐全的
不足
小区整体都是高层 43层 32层的户型 小区没有在地铁周围
李顺通
2021-08-06
特色
【轨道交通】地铁：龙腾世家步行613米到白云路西口站，乘坐92路公交到金星立交桥西口站，步行530米到金星立交桥
【小区户型】小区面积有89平，123平，125平和138平的户型，总高20层，3梯8户，精装交付，采光很好
【小区设施】小区有300平绿化区域，里面有儿童滑梯，牧马人，秋千等娱乐设施，同事也有体育锻炼器材，老人可以带着小
【生活配套】项目自身配有约11.2万方商业，距离同德商圈约1.5公里，距离市中心商圈约3公里
不足
2022年交付，时间有点长
罗寿蓉
2021-07-27
一格地产
特色
【轨道交通】离小菜园地铁站一公里左右距离，小区正门市白云路，旁边是龙泉路，教场东路和北路。
【小区户型】面积段：89平米（小三房）125平米123平米138平米（四房两卫）！16栋：3梯8户。
【小区设施】小区有300平绿化区域，里面有儿童滑梯，牧马人，秋千等娱乐设施，同事也有体育锻炼器材，老人可以带着小
【生活配套】完善医疗体系，为您和家人的健康保驾护航，综合医院解放军总院北教场分院距直线距离仅有673米，交通便捷
不足
2023年交付，交房时间有点长
龙杰
2021-09-01
特色
【小区户型】 小区户型有2梯5户，3梯5户，3梯8户。现在在售的面积段有89三房，123、125、138平四房
【生活配套】小区自带11.2万方商业。已经签约万达影院。出门购物非常方便。
【房屋品质】由碧桂园开发，小区分为22年11月30日、23年5月20日，精装交付。
不足
小区密度大，人流多，交通容易拥堵。
黄丽辉
2021-04-28
特色
【轨道交通】离小菜园地铁站一公里左右距离，小区正门市白云路，旁边是龙泉路，教场东路和北路。
【小区户型】在售89平米.123平米.125平米.138平米，3梯8户，精装修板式楼房，总高层20层，朝向东南。
【小区设施】小区有300平绿化区域，里面有儿童滑梯，牧马人娱乐设施，同时也有体育锻炼器材。老人可以带小孩。
【生活配套】小区配有11.2万方商业离市中心3公里离同德1.5公里旁边有莲花池公园.月牙塘公园。
不足
总价高，首付和贷款压力大。
李月蓉
2021-06-28
特色
【小区户型】小区户型有2梯5户，3梯5户。主力大户型，123平三房两卫为主力户型，138平四房两位，适合改善需求
【小区设施】小区有300平绿化区域，周边有儿童游乐区（儿童滑梯，牧马人，秋千等）同时也有体育锻炼器材。
【生活配套】小区自带11.2万方商业，已经签约万达影城和永辉超市，出门购物非常方便。周边一公里同德广场。
不足
小区密度大、人流多，交通容易拥堵。
胡祖磊
2020-06-07
特色
【轨道交通】在一环边，周边四通八达，有龙泉路，白云路北京路和环城北路等等，小区出门就有公交车站，出行方便
【小区户型】小区面积有89平，123平，125平和138平的户型，总高20层，3梯8户，精装交付，采光很好
【生活配套】小区自带11.2万方的商业，离同德1.5公里，离市中心3公里左右，旁边还有翡翠湾龟龙湖公园俊发商业
不足
2022年交付，时间有点长
