- 东原璞阅
- 13890 元/㎡
- 2020-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 虹桥路
- 云南原和房地产开发有限公司
- 重庆新东原物业管理有限公司昆明分公司
小区概述
- 东原璞阅位于官渡区金马寺板块，于2020年竣工；小区共7栋高层住宅，都是电梯房，小区主推大户型，推荐108㎡左右的三房和143㎡左右的四房，小区房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主，人员素质较高；小区楼间距大，南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 距小区1km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2020年，房龄较新。
缺点- 小区一部分户型靠近虹桥路，有噪音污染；
- 小区车位不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
390米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约430m是金马寺地铁站，地铁3号线在此通过，轨交出行便利；距离小区约235m有太平村(虹桥路)公交站，263路、K17路公交车在此通行，居民选择公交出行较为方便；小区距离319m是金瓦路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.8
85个
附近幼儿园
23个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约296m有金马幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约853m有金马小学，是一所公办小学；距离小区约715m有昆明市第十七中学，是一所公办中学；综合来看小区周边教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.3
停车便捷
8.4
物业服务
9.4
环境概况
小区环境不错，小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，环境优美宜居；小区内种有桃花，开花时非常美丽，观赏性不错。
建筑特色
该小区的设计属于中式风格，简单大气，外观以黄色为主，外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共7栋高层住宅，都是电梯房，小区主推大户型，推荐108㎡左右的三房和143㎡左右的四房，小区房源总价较高，交易人群主要以改善型人群为主，人员素质较高；小区楼间距大，南北通透，采光较好。
出入口
小区有2个出入口，1号门出入口，靠近太平路；2号门出入口，靠近太平路。
综合配套
竣工年限
- 2020-12
总户数
- 1204户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 萌宠乐园；
- 儿童娱乐场所；
- 篮球场；
- 羽毛球场
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自营
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共1375车位
- 地下1375个
车位比
- 1:1.14
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2km有福缇邻里中心，是一家大型购物中心，居民可以选择来此逛街；距离小区约1.9km有沃尔玛购物广场(昆明金瓦路分店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约379m有湾湾川24小时智能便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约2.7km处是昆明市延安医院，医保定点三级甲等综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约380m是官渡翟开虎诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约86m是好人家健康药房，距小区约163m是一心堂，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约678m有金沙标准化农贸市场(金沙小区西)，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约813m有中国工商银行(昆明金沙支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约77m有中国电信(东原璞阅营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.2km有昙华寺公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.4km有昆明市公安局官渡分局金马派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约1km有蒂壹美瑜伽游泳健身，可以锻炼身体并且可以保持体型，比较受年轻女士的喜爱；距离小区约311m有佰利国际游泳健身(紫薇店)，有喜欢健身的居民可以来此健身；距离小区约1.9km有春天国际影城，居民可以在周末来此观影放松。
东原璞阅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13994元/㎡
0.01%
02-18
13990元/㎡
0.03%
02-25
13991元/㎡
0.01%
03-03
13991元/㎡
0%
03-10
13988元/㎡
0.02%
03-17
13968元/㎡
0.14%
03-24
13953元/㎡
0.11%
03-31
13941元/㎡
0.09%
04-07
13913元/㎡
0.2%
04-14
13897元/㎡
0.12%
04-21
13875元/㎡
0.16%
04-28
13890元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14048元/㎡
3.0%
2023-07
13876元/㎡
0.88%
2023-08
13910元/㎡
3.5%
2023-09
14106元/㎡
3.02%
2023-10
14192元/㎡
0.92%
2023-11
13980元/㎡
0.98%
2023-12
13911元/㎡
0.27%
2024-01
13988元/㎡
0.84%
2024-02
13989元/㎡
0.64%
2024-03
13953元/㎡
1.95%
2024-04
13879元/㎡
3.73%
2024-05
13890元/㎡
3.16%
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