小区绿化率为30%，但内部环境较好。小区中央有公园，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑风格简约大气，楼栋为高层和超高层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和灰色涂料为主，外型设计美观。小区于2020年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区共由10栋高层和超高层住宅组成，容积率为3.85。小区以39㎡左右的两居室为主力户型，还有36㎡左右的一居室、126㎡左右的三居室和143㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼栋前后无遮挡，采光效果好。小区楼间距大，采光效果好。

小区主要出入口位于金川路和陈家营路交汇处西南侧附近，行人和车辆均可通行。

小区物业费为2.8元/㎡/月，物业服务较好，具有国家一级物业资质。小区物业口碑较好，安全性高。小区保洁人员卫生打扫干净，物业会不定期的对区域内植被进行修剪。小区于2020年竣工，房龄较短，外立面较新，物业维护及时。

小区保安配备充足，保安实行全天24小时轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，并且与110公安联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区580m左右是吾悦广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区250m左右有万家晟生活超市，距离小区330m左右是宜佳便利店（吾悦广场店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m有云丰园滋补猪肚鸡，距离小区300m左右是功夫泰式火锅，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区800m左右是云南省阜外心血管病医院，该医院是一家三级甲等专科医院。距离小区3.6km左右是昆明市西山区中医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区270m左右是五华陈友宏诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区200m左右是健之佳健康药房，方便居民平时购药。

距离小区810m左右是惠民标准化菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区200m左右有云南省农村信用社，距离小区560m左右是交通银行（昆明五悦支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约390m处有中国移动营业厅，距离小区420m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区290m左右是隅山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区5.5km左右有剑桥园图书馆楼，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区950m左右是五华区公安消防大队，距离小区约1.6km处有昆明市五华区人民政府普吉街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距小区约380m是乐汇主题量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约290m是SuperX BAR，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约550m是星轶STARX影城（吾悦广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约730m是手道堂养生馆（吾悦华府店），居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。

小区户型多样，靠近隅山公园和吾悦广场。36㎡左右的一居室和39㎡左右的两居室适合资金有限的年轻群体购买，可办理分期贷款，减轻资金压力，当做过渡用房。三代人家庭住户可以选择126㎡左右的三居室和143㎡左右的四居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，居民日常生活方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

资金有限、在吾悦广场或周边工作的单身租户可以整租36㎡左右的一居室，也可合租39㎡左右的两居室，分摊房租，减轻资金压力。家庭租户可整租126㎡左右的三居室户型，可三代人共同居住，周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。

小区绿化率偏低，影响居民居住舒适度。小区附近教育配套齐全，孩子上下学方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区居住氛围较好，邻里关系和睦。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区居民多以工作的人群居住为主，居民整体素质较好。小区居住氛围较好，居民之间的亲密度高。