- 金坤尚城学府里
- 9665 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 金兰路,近前卫西路
- 云南恒誉房地产开发有限公司
- 云南德润物业管理有限责任公司
小区概述
- 金坤尚城学府里小区位于西山区滇池路板块，由云南恒誉房地产开发有限公司开发，小区于2015年竣工；小区共有5栋楼，容积率为2.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约77㎡-145㎡；小区绿化率约30%，绿化环境一般；小区附近有金兰路地铁站，方便居民出行。
小区优缺点
优点- 小区靠近万达广场(西山店)，居民平时购物逛街比较方便；
- 小区附近有云南省第一人民医院，居民就医比较方便。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
984米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约944m有金兰路地铁站，该站途经地铁5号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约114m有前卫西路口(金兰路)公交站，该站停靠199路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约376m有金兰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.2
119个
附近幼儿园
45个
附近小学
42个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距离小区约158m有盛高幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约109m有书林一小，该小学是公立小学；距离小区约830m有昆明市西山区实验中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的绿化主要分布在道路两旁；小区中间有假山和水池，旁边有空地，方便居民日常散步；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区环境整洁，设施齐全，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面使用黄色的涂料；小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有5栋楼，容积率为2.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约77㎡-145㎡；小区户型南北通透，楼间距较宽，采光通风性好。
出入口
小区有4个出入口，1号门位于金兰路东100m附近；3号门位于C2栋和C3栋之间，仅行人通行；2号门位于书林一小南门的对面；停车场位于3号门的西侧，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1292户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 水池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为云南德润物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上470个，地下130个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面110.00元/月，地下130.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
6个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.1km有万达广场(西山店)，方便居民逛街购物；距离小区约297m有昇菘超市，居民日常采购比较方便；距离小区约876m有晋上沅菜馆(金广路店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.5km有云南省第一人民医院，方便居民就医；距离小区约209m有滇池半岛诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约179m有一心堂大健康药店(昆明盛高大城小区连锁店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约697m有南华菜市场，居民在此买菜比较方便；距离小区约190m有中国民生银行(昆明盛高大城社区支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约192m有中国电信(盛高大城营业厅)，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有西华公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约2km有植物图书馆，方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约544m有昆明市西山区人民政府永昌街道办事处，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有万达影城(万达广场西山店)，方便年轻人看电影；距离小区约625m有海狮量贩KTV，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约366m有海克力斯健身(金地中心店)，居民健身锻炼比较方便。
金坤尚城学府里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9885元/㎡
0.53%
02-23
9827元/㎡
0.59%
03-02
9772元/㎡
0.56%
03-09
9753元/㎡
0.19%
03-16
9721元/㎡
0.33%
03-23
9664元/㎡
0.59%
03-30
9616元/㎡
0.5%
04-06
9592元/㎡
0.25%
04-13
9604元/㎡
0.13%
04-20
9656元/㎡
0.54%
04-27
9684元/㎡
0.29%
05-04
9665元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10568元/㎡
10.65%
2024-07
10451元/㎡
8.65%
2024-08
10332元/㎡
9.81%
2024-09
10204元/㎡
15.12%
2024-10
10129元/㎡
14.45%
2024-11
9776元/㎡
15.4%
2024-12
9854元/㎡
11.74%
2025-01
9978元/㎡
9.69%
2025-02
9843元/㎡
11.16%
2025-03
9653元/㎡
11.69%
2025-04
9675元/㎡
9.66%
2025-05
9665元/㎡
9.16%
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