俊发城百合苑解读
邬航
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区附近有司家营地铁站，还有z47公交车，北京路离俊发城2000米，工作日可能道路会有点拥堵。
【小区户型】小区一共有5栋，户型主要有79平平层，88平跃层，121平平层，143平平层，采光很好，以东西向为主
【小区设施】小区有一家一户的车位，还有儿童乐园，羽毛球场，绿化很好，很多娱乐和健身设施，可以满足业主基本需求。
【房屋品质】小区开盘时间为2013年年底，交房时间为2016年年底，楼房防水效果非常好，隔音效果也不错。
不足
小区目前还属于新楼盘，很多设施还不够完善，而且对于业主平时的户外生活还安排得不够好，还需要在后续工作中慢慢加强。
赵培花
2020-03-18
特色
【小区户型】俊发城百合苑有5栋，1栋2栋是5梯12户，3栋4栋5栋是3梯8户，这一套是120平方，端头房，采光很
【生活配套】小区里面自配服务社区，还有地下有自配的生活超市，步行100米左右，还有吉的堡幼儿园，都很方便
不足
百合苑小区路有点陡，走路和开车会有点影响，还有旁边有施工所以感觉噪音有些大
茶金合
2020-03-18
特色
【轨道交通】楼下有公交车站200，直线行驶500米是司家营地铁口
【小区户型】俊发城百合苑有，79 88 120 93 143户型
【生活配套】小区下面有一个新型的新鲜超市
不足
物业费高，绿化少。学位紧张
张永江
2020-03-19
特色
【轨道交通】距离龙头街地铁站直线距离200米，北京路，昆区高速就在附近，交通十分方便
【小区设施】小区4栋和5栋中间有儿童游乐设施，滑梯和跷跷板，很多小朋友放学后都可以在这里玩耍
【房屋品质】大开发商开发，俊发品质，隔音效果好
不足
小区楼间距稍微有点窄
段飞云
2020-01-04
特色
【小区户型】小区1，2栋是5梯13户，其余栋全是3梯6户，总高44层的42层，共5栋住宅，外加一所幼儿园
【小区设施】小区内部有儿童游玩设施，儿童滑梯，还有200平米的景观水景
【房屋品质】小区是俊发地产2013年开发的，2015年统一精装交付，外立面看起来很有档次
不足
目前出行有点拥堵，路边乱停车
王浩林
2019-10-11
特色
【轨道交通】距离北京路主干道300米左右。有地铁1.2号线，交通便利，西可到虹桥站，南可到南市区。
【小区户型】小区共有5栋，主力户型79㎡，88㎡（跃层，）93㎡，99㎡，121㎡，143㎡。
【生活配套】小区西门有建设银行，三栋有个大型的生鲜超市，东门有社区诊所，小区西门100米是闻一多公园。
【房屋品质】房子品质中等，属于刚需中小户型，由昆明本土企业俊发地产开发，14交房，卫生间防水！
不足
小区房价过高，因为大多产权还不满两年。
付盼望
2018-09-07
特色
【小区户型】百合苑共5栋，约1600户1.2栋有79平88平93平121平 345栋是有99²121²143²
【其他描述】物业是云南俊发物业有限公司，物业费是2.4元一平方，各方面服务良好
【小区设施】小区3栋楼下有个中型生鲜超市，小区门口有个建设银行，健之佳，地下停车场，儿童游乐设施。
【生活配套】小区门口有建设银行，三栋下面有个大型的生鲜超市，东门有社区诊所，距离小区100米处有个闻一多公园
【房屋品质】小区开盘时间为2013年底，交房时间为2016年底，楼房防水效果好，绿化和安保做的都挺不错
不足
目前医疗设施不太方便，在售单价较高，不满两年所以税费也比较高
郭明雄
2018-08-17
特色
【轨道交通】位于小区西面的主干道北京路、司家营地铁站距小区500米内，小区南面20米处可坐Z47路公交至北京路。
【小区户型】78平米的平层，88平米的经典跃层，共42层。近15米宽的楼间距。
【其他描述】物业公司是：云南俊发物业服务有限公司。物业费：2.4元/平米.月。物业员服务态度很好。
【居民素质】小区业主占90%以上，租户很少。28岁至46岁的业主，人员的流动性很小，邻里关系都非常和谐。
不足
小区绿化率只有40%，绿化面积有点少。在售房子的单价高，所以，总价就过高！2.4元/平米.月的物业管理费，切实高了点。
刘桃华
2019-04-08
特色
【轨道交通】距离北京路主干道带300米左右，有地铁1.2号线，交通超级方便，西可到虹桥站，南可到南市区，西可到西
【小区户型】小区主推100平米三房两厅两卫143平四房和78平两房，基本3梯6户和3梯8户，适合刚需
【其他描述】俊发城百合苑物业是开发商自己的物业，俊发物业费2.4一平，全天24小时管理，
【小区设施】小区中间有儿童游乐园，健身器材等
【房屋品质】房子品质中等，属于刚需中小户型，由昆明本土企业俊发地产开发，14年交房，卫生间防水
不足
小区就周边面前生活不是很方便，不过基本需求还是可以满足
王发巧
2020-04-21
祥鑫地产
特色
【小区户型】小区一共有5栋房子，面积79-143平米，小区有山有水，绿化率高，地下带有1300平米的生鲜超市
【房屋品质】由大品牌开发商俊发操盘，统一交房标准，1500一平米的装修标准，现入住率达80%
不足
早晚上学期间道路拥堵
彭春林
2020-03-31
特色
【小区设施】小区有1000平米的绿地 周边有儿童滑梯等娱乐设施 很多小朋友放学后可以在此地玩耍交朋友
【房屋品质】小区由大品牌开发商操盘开发 统一精装修交房 装修标准达1500元一平米
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停 有待物业调整解决
账号已注销
2020-03-22
特色
【轨道交通】有公交站，离北京路和司家营地铁站500米，出行方便
【小区户型】主推78平两房的小户型，刚需房，适合上班族，带孩子的父母居住，楼间距宽！
不足
小区门口部分路段还在修，灰尘有点大
马黎涛
2020-01-06
特色
【小区户型】小区总共有5栋房子，地下有一个1300多平的地下生鲜超市，有一个幼儿园
不足
小区不足的话就是它西侧在建房子有点吵，要到2020年3月份才差不多交房
杜俊宏
2018-06-16
域城居地产
特色
【轨道交通】位于北京路延长线，距司家营地铁2号线仅30米，公交有Z1、Z47、Z65、23路;25路;168路
【小区户型】百合苑共计5栋，1600余户，主力户型77平，88平（跃层），93平，99平，121平和143平。
【小区设施】小区有公共绿地休息区，儿童游乐园，洗衣中心，车位比为1：1.2共有地下负三层。
【生活配套】小区入口步行50米有生鲜超市，建设银行，社区门诊，距离闻一多公园80米，离师大附小学校也仅100米。
不足
小区距离昆明市市中心大约8公里，购物，医疗设施距离稍远。
刘枫
2020-04-09
特色
【小区户型】78 88平2房 93 99平小3房 141平4房
【小区设施】小区内部有花园 凉亭 水池
不足
离地铁远 不方便残疾人进出
左超
2020-04-02
特色
【小区户型】小区设计的户型很好，户型方正，采光采阳都很好，
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，里面的花草树木很多，进入小区就能问到浓浓的花香味
不足
小区物业费有点贵，有一小部分养宠物的业主不注意宠物卫生
张建龙
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区5栋和4栋中间设有儿童滑梯，5栋前面舍有水景观，晚上小区业主就可以围绕水景观散步。
不足
小区外围规划路管理不当，停有很多私家车，经常造成交通堵塞，影响小区业主出行。
高文贵
2020-01-10
大白地产
特色
【小区户型】小区共有五栋住宅1-2栋为5梯13户，3-4-5栋为3梯6户，一栋幼儿园主力120平米三房两厅两卫。
【小区设施】小区内部有儿童游玩设施，儿童滑梯，还有200平米的景观水景
【房屋品质】小区是俊发地产2013年开发的，2015年统一精装交付，外立面看起来很有档次
不足
目前出行有点拥堵，路边乱停车
账号已注销
2019-04-28
特色
【轨道交通】距离2号地铁线司家营站仅700米，到市中心仅8个站4
【小区户型】百合苑共计5栋，1700户，主力户型79平，88平（跃层），93平，99平，121平和143平
【小区设施】小区有公共绿地休息区，儿童游乐园，建设银行，车位配比1:1.2
不足
周边小区配套不是太完善，业主反应物业费有点高
周鹏
2020-04-14
特色
【小区户型】小区总共有5栋房子，地下有一个1300多平的地下生鲜超市，有一个幼儿园
不足
小区不足的话就是它西侧在建房子有点吵，要到2020年3月份才差不多交房
