俊发城百合苑解读
赵天伟
2020-12-12
弘祺地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，离司家营地铁口1公里距离。
【小区户型】俊发城百合苑总共有五栋房子。需求量较多的有99平的三房，122平的三房和143平的四房。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，休息小亭子，塑胶跑道。
【房屋品质】俊发城百合苑是由俊发集团开发，15年交房，精装修交付。
不足
俊发城百合苑五栋均为点式房，部分户型采光不好。
谢富民
2021-03-25
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区楼下有119 79 80号公交车 地铁的话是二号线地铁口距离小区523米 可换乘1.2号线
【小区户型】俊发城百合苑的话有五栋房子 主打户型的话在78.99.120.143平的户型 1.2栋为5梯13户
【小区设施】小区自带一个小溪，以及一个儿童游乐场，，以及900平的小区景观花园 小区有不同的植被还有一个塑胶跑道
【房屋品质】由俊发地产开发 2016年交房 ，小区为精装修交付，装修标准的话位2000每平米 双层隔音玻璃
不足
小区户型通透性不是怎么好
蔡沁希
2021-04-03
特色
【轨道交通】百合苑距离龙头街地铁站直线距离500米，距离司家营地铁站口800米
【小区户型】俊发城百合苑一共有五栋住宅一所幼儿园，1，2栋5梯13户，3，4，5栋3梯6户
【小区设施】小区内有小型人工湖30平水景，儿童滑梯和600平左右的草地面积
【生活配套】小区有地下生鲜超市，东门有社区医院
不足
外部停车不规范，小区南面正在施工，夜间有点吵。
袁致富
2021-05-30
特色
【轨道交通】离北京路800米，离司家营地铁站1.2公里，小区内有多路公交，小区路面为柏油铺垫双向4车道。
【小区户型】整个小区总的有五栋住宅
【小区设施】小区有公共休息凉亭，儿童游乐园，健身器材。
【生活配套】小区三栋楼下负一楼为生鲜生活超市
不足
小区1栋与2栋，3栋与4栋楼间距较窄 车位紧张
李啟明
2020-04-15
特色
【小区户型】A3幢的8、 9号房，75平米，2室2厅1卫，正南向。共44层，楼间距近20米。无造挡，采光很好。
【其他描述】云南俊发物业服务有限公司24元/平米月。工作人员的服务志度还是好的。绿化重积少，物业费用有点高。
【房屋品质】2016年5月开盘，2018年6月交房。防水防潮做得很好，隔音也相当到好
【居民素质】70%的住宅是回迁房所以 ，租户占75%以上， 21岁至38岁的较多，人员流动大，邻里关系也和谐
不足
目前周边配套不太齐全，没有餐厅和超市。离市中心有8公里左右生活量时不太方便。有所改善
何自伟
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁1，2号线有650米、通往呈贡大学城火车站方向。公交有23、25、通往市中心、黄土坡。
【小区户型】百合苑共计5栋，约1600户，12栋有79平88平93平121。345栋分别为99平121平143平
【小区设施】小区有公共绿地休息区，儿童游乐园，闻一多公园，车位比为1：1.2共有地下负三层。
【生活配套】小区入口步行50米有生鲜超市，建设银行，健之佳和一心堂两大药店，离师大附小学校仅有100米。
不足
小区离昆明市中心大约8公里，购物，医疗设施稍远。
张荣林
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离司家营地铁站只有800米。
【小区户型】小区一共有五栋住宅，一栋幼儿园，一栋二栋是五梯十三户，三栋四栋是三梯六户，主推100平米的三房。
【小区设施】小区里面有绿地，水池，和儿童滑梯。
【生活配套】小区楼下就有四季生鲜超市，满足生活所需，小区门口有药店和小吃店。
【房屋品质】小区是由俊发集团开发的，2015年统一精装修交房，装修标准1500元/平米。
不足
小区不足的是旁边蔷薇苑正在施工有点吵，距离地铁有点远。
苏进通
2021-07-07
特色
【小区户型】小区共有5栋，总共1600户左右，户型79平、88平跃层主力户型93平、99平、121平、143平。
【小区设施】车位比例1:1.2共有地下负三层，小区中间有儿童娱乐园健身器材，门口有闻一多公园
不足
小区西出口100米有闻一多公园，1栋楼下有建设银行，三栋楼下有社区诊所一心堂大药房，生鲜超市。
毛菊仙
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离北京路主干道500米，最近地铁站2号线司家营站400米，可乘坐地铁到东风广场转乘3号线到达市中心
【小区户型】小区共有5栋楼
79平米两室，100平米三室，120大三室，140四室。
小户型是单面采光，光线不好
【小区设施】小区有公共休息凉亭，儿童游乐园，健身器材。
【生活配套】小区1栋楼下有建设银行，3栋楼下社区医院、一心堂药店，负一楼是生鲜超市，西门出口150米是闻一多公园
不足
小区周边生活不是很方便，部分房子证件存在不满两年，税费高
彭益道
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁1，2号线有650米、通往呈贡大学城火车站方向。公交有23、25、通往市中心、黄土坡。
【小区户型】百合苑共计5栋，约1600户，12栋有79平88平93平121。345栋分别为99平121平143平
【小区设施】小区有公共绿地休息区，儿童游乐园，闻一多公园，车位比为1：1.2共有地下负三层。
【生活配套】小区入口步行50米有生鲜超市，建设银行，健之佳和一心堂两大药店，离师大附小学校仅有100米。
不足
小区离昆明市中心大约8公里，购物，医疗设施稍远。
账号已注销
2019-12-30
特色
【轨道交通】距离北京路主干道带300米左右，有地铁1.2号线，交通超级方便，西可到虹桥站，南可到南市区，西可到西
【小区户型】百合苑共计5栋，1700户，主力户型79平，88平（跃层），93平，99平，121平和143平
【小区设施】小区有公共绿地休息区，儿童游乐园，闻一多公园，车位比为1：1.2共有地下负三层。
【生活配套】1栋下有建设银行，3栋下社区诊所，一心堂药店，地下生鲜超市。西出口100米闻一多公园，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，回有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区目前出行不是方便，只有两路公交车，离北京路地铁站较远
金余建
2020-04-05
木槿
特色
【小区户型】小区分为高层和南北通透板楼，主推小户型，70平-100平为刚需户型，110平-268平适合改善需求。
【生活配套】小区内设公交站，出小区步行150米即是地铁站口，小区内设商业、医院、生鲜超市等。2公里即欣都龙城
【房屋品质】由大牌开发商俊发地产操盘，统一精装交付，装修标准1800元/㎡，2016年交房
【居民素质】小区大多为自住，孩子在附近上学较多，所以出租房比较少，避免了租客太多，流动人员复杂。
不足
外部车位不规范，乱停乱放，正在调解中
毛菊梅
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离司家营地铁站只有800米。
【小区户型】小区共五栋住宅，一栋幼儿园，1栋2栋为5梯13户，3栋4栋5东为3梯6户，主推100平米三房两厅两卫
【小区设施】小区里面有绿地，水池，和儿童滑梯。
【生活配套】小区楼下就有四季生鲜超市，满足生活所需，小区门口有药店和小吃店。
【房屋品质】小区是由俊发集团开发的，2015年统一精装修交房，装修标准1500元/平米。
不足
小区不足的是旁边蔷薇苑正在施工有点吵，距离地铁有点远。
赵俊
2020-04-28
特色
【轨道交通】俊发城百合苑小区门口100米处有多路公交车，距离小区200米处有司家营地铁，小区居民出行非常方便。
【小区户型】俊发城百合苑小区内部环境好，空气质量好，小区主推大户型，非常适合改善型客户。
【小区设施】俊发城百合苑小区绿化面积大，花园内有凉亭，是夏季消暑的好去处。
【生活配套】俊发城百合苑，小区楼下100米处有生鲜超市，并且有超市，老人买菜非常方便，小区居民生活便捷。
【居民素质】俊发城百合苑，小区老人小孩相对多一些，老人帮忙照顾小孩子，小区主要以三代人为主，小区居住氛围浓厚。
不足
俊发城百合苑，小区地面电动车车位明显不足，有待于物业的解决并投入使用。
陈兴元
2020-03-28
特色
【小区户型】小区共有五栋住宅1－2栋为5梯12户3－4－5栋为3梯6户1－2总层高为44层3－4－5栋总42层
【小区设施】小区中间有儿童乐园设施，有30平米水景观
【生活配套】小区东门口就是社区医院，小区3栋负一层就是四季新鲜超市，生活购物方便
【房屋品质】小区由云南本土企业俊发地产开发，2015年底交房，精装修交房
不足
小区小孩比较多，有些吵闹
马宏
2020-10-09
特色
【小区户型】小区共有5栋，总共1600户左右，户型79平、88平跃层主力户型93平、99平、121平、143平。
【小区设施】小区中心有600平米绿地，还有30平米水景，绿地周边有儿童滑梯，
【生活配套】小区楼下有四季生鲜超市，满足生活所需，超市一楼还有奶茶店，花店，
【房屋品质】小区有俊发集团开发，15年统一精装交房，装修标准1500元/平米，外立面持久耐看
不足
小区目前出行不是方便，只有两路公交车，离北京路地铁站较远
账号已注销
2020-07-12
特色
【小区户型】小区共有5栋楼
79平米两室，100平米三室，120大三室，140四室。
小户型是单面采光，光线不好
【小区设施】小区里面有景观水池，儿童游乐场以及老年活动中心
【生活配套】楼下有个地下生活超市，小区门口就是药店和社区诊所
【房屋品质】2016年交房，房子比较新，物业是俊发物业，管理很好
不足
离地铁有点远，小区绿化率低
林琳
2020-06-21
特色
【轨道交通】距离北京路主干道500米，最近地铁站2号线司家营站400米，可乘坐地铁到东风广场转乘3号线到达市中心
【小区户型】俊发城百合苑小区内部环境好，空气质量好，小区主推大户型，非常适合改善型客户。
【小区设施】小区有公共休息凉亭，儿童游乐园，健身器材。
【生活配套】小区1栋楼下有建设银行，3栋楼下社区医院、一心堂药店，负一楼是生鲜超市，西门出口150米是闻一多公园
不足
小区周边生活不是很方便，部分房子证件存在不满两年，税费高
邓占国
2020-11-29
特色
【小区户型】小区共有5栋，总共1600户左右，户型79平、88平跃层主力户型93平、99平、121平、143平。
【小区设施】车位比例1:1.2共有地下负三层，小区中间有儿童娱乐园健身器材，门口有闻一多公园
【生活配套】小区西出口100米有闻一多公园，1栋楼下有建设银行，三栋楼下有社区诊所一心堂大药房，生鲜超市。
不足
小区门口公交车有点少，等车慢，小区物业费偏高。
赵敬
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁1，2号线有650米、通往呈贡大学城火车站方向。公交有23、25、通往市中心、黄土坡。
【小区户型】百合苑共计5栋，约1600户，12栋有79平88平93平121。345栋分别为99平121平143平
【小区设施】小区有公共绿地休息区，儿童游乐园，闻一多公园，车位比为1：1.2共有地下负三层。
【生活配套】小区入口步行50米有生鲜超市，建设银行，健之佳和一心堂两大药店，离师大附小学校仅有100米。
不足
小区离昆明市中心大约8公里，购物，医疗设施稍远。