小区绿化率为40%，环境较好，绿植错落有致，干净卫生，安静舒适。小区里有儿童滑梯、秋千和跷跷板等娱乐设施，经常有小朋友在此玩耍娱乐。小区有篮球场，可供居民打球娱乐。还有老年健身器材，供老年人锻炼身体。凉亭里经常有老人聊天娱乐。

小区建筑属于欧式建筑，建筑风格比较简约大气，外墙以涂料为主，颜色以白色为主，在业主和物业的共同维护下，小区外墙看上去很新。

小区共60栋楼，容积率约0.65，均为多层住宅，面积86㎡-245㎡左右，主力户型为86㎡-89左右两居室、和108㎡-153㎡左右的三居室和152㎡-182㎡左右的四居室，户型方正。

小区目前有三个出入口和一个停车场。停车场靠近东北门。东北门靠近万达大道，人车均可通行。南门靠近万达大道，仅供行人通行。东门靠近万达大道，人车均可通行。

小区物业服务专业，管理严格。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。

小区保安配备充足，保安人员24小时巡逻在岗，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

距离小区1.5km左右是金海新区商业广场，是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区200m左右是露源生活超市，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区370有伊百步便利店。小区周边小吃店饭店也比较多，日常吃饭都可轻松解决。

距小区821m左右是昆明同仁医院，是一所三级综合医院。距小区1km左右是度假区滇池卫城社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区120m左右有健之佳健康药房，买药比较方便。总体来看，小区周边医疗资源不错。

距离小区838m左右是云南乐家惠全农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区1km左右是中国建设银行(昆明红塔东路支行)，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区1.1km左右是中国移动(优机通讯双河湾店)，方便居民办理业务。

距小区2.3km左右是星海半岛湿地公园。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等等，还有儿童滑梯等娱乐设施，孩子可以玩荡秋千、跷跷板等，让孩子度过一个愉快的周末。居民日常散步也比较方便。

距离小区2.3km左右是上影影城(昆明南悦城店）、1.8km左右是林凤KTV，对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距小区165m左右是遇见健身工作室，健身比较方便。距小区394m左右是阳光怡然至尊美容养生会所、445m左右是足享人生，居民养生保健比较方便。

刚需人群，建议购买86㎡-89左右两居室，户型大小适中，房屋总价也不是很高。预算足够的改善型或退休的人群可以买108㎡-153㎡左右的三居室或152㎡-182㎡左右的四居室，小区环境优美，安静舒适，适合养老。

小区附近教育资源不错，建议业主选择有孩子的家庭进行出售，一定程度上可以加快成交速度。小区绿化率为40%，环境较好，安静舒适，适合养老，建议业主选择有老人的家庭或者退休老人进行出售，提高成交速度。

周边上班的单身青年或年轻夫妻可以租住此小区86㎡-89左右两居室，距离公交站较近，上班方便。有孩子的家庭可以租住108㎡-153㎡左右的三居室或152㎡-182㎡左右的四居室，有老人帮忙带孩子，居住宽敞。

小区环境优美，干净卫生，居住舒适便利，小区有儿童娱乐设施、健身器材等，适合居民休闲健身，儿童也有地方玩耍。还有篮球场，居民打球非常方便。早上和晚上经常有居民在跑道上跑步锻炼身体。小区距离学校比较近，生活便利。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区业主多是中年的公司高管或白领精英人士，收入稳定，素质高，以三口之家为主，有老人帮忙带孩子，多是本地人，也有部分退休老人在此居住养老。邻里关系相处和睦，居住氛围好。