恒大云报华府(商住楼)综合评估，昆明恒大云报华府(商住楼)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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恒大云报华府(商住楼)小区测评

8.6 分

综合评分

排名高于100% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.5 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.3

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.8

1372米

步行至地铁

159个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是福海，约1372米；距离小区最近的公交站是邬小村(日新中路)，109路、112路、152路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.8 分高于100% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.8

初中

7.9

92个

附近幼儿园

27个

附近小学

24个

附近初中

距离小区最近的小学是昆明市西山区书林第二小学(福海校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.8 分高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.3

新旧程度

9.3

停车便捷

9.1

物业服务

9.9

40.0%

绿化率

4.42

容积率

1:1.9

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.1 分高于78% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.9

餐饮服务

8.5

银行金融

8.1

6个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是红星国际广场，约1117米；最近的综合医院是昆明市西山区福海金广路社区卫生服务站，约786米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.5 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有598人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-8.91%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.8 分高于80% 本商圈小区

分

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