红星国际晶品解读
常献任
2020-04-05
特色
【小区户型】一共6栋房子，高层。1栋总高18层，2栋总高24层，3栋、4栋、5栋总高29层3梯7户和3梯6户
【其他描述】物业公司是红星物业。物业管理费是一块六毛八。每一栋都有门禁视频监控，保安24小时巡逻。
【小区设施】小区中间有水景和娱乐运动设施。有小凉亭。车位比例1:1.5。另外还有一个篮球场。小孩子玩耍的滑梯
【生活配套】出门50米就有昆明市博亚医院，另外呢300米可到红星国际爱琴海购物公园。西北门有游泳馆、各类吃饭菜馆
【房屋品质】房子是2012年交房的小户型的复式楼是精装修交付大户型的为毛坯交付。外墙为涂料外墙。
不足
1、2、3、5栋有点靠路
李燕川
2020-01-03
昆明策家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是广福路主干道 小区对面就是湖畔之梦公交枢纽车站 (166.152.120.168.)
【小区户型】小区共六栋高层住宅 均为两梯六户 三梯七户 主力户型78小两房 134大三房 适合刚需 改善
【小区设施】小区内部 设有凉亭 花园 中央水景 绿化周边有儿童滑梯 ，运动健身器材等娱乐设施，供业主耍
【生活配套】小区东面就是该小区写字楼 商业广场 爱情海购物中心(500万) 方 可供业主一站式购物需求
【房屋品质】小区为红星集团开发，13年统一建盖交房，做到人车分流，版式楼 靠广福路 但装有隔音玻璃，没有任何吵
不足
物业高 三栋建筑靠路边
李龙
2019-12-03
特色
【轨道交通】距离地铁5号线800米，2021年年底开通，对面有公交枢纽站，多路公交通达全城
【小区户型】主推户型78平两房，有东南向，西南向两个朝向，还有101平2房，东南向，户型方正。这两个户型日照久
【小区设施】小区有水景观，有凉亭，有运动设施，还有儿童滑梯，
人车分流，还有全天热水
【生活配套】距离爱琴海购物公园300米，衣食住行，一站式消费
【房屋品质】2009年开盘，12年交房，大牌开发商红星地产开发，三菱电梯，有精装房，也有毛坯房，涂料外立面
不足
小区不足就是临路，噪音偏大
李淑琼
2020-04-03
三盛拍卖
特色
【轨道交通】小区门口就是金广路距离日新中路400米，距离广福路20米，交通非常方便
【小区户型】小区主要由6栋房子组成，主要推荐138平的4房2厅2卫，东北朝向的，正对万达双塔，夜景非常美。
【小区设施】小区里面运动设施齐全，有花园，凉亭，还有喷泉，栗树成荫，很多老人都会来树下乘凉，聊天。
【生活配套】向西300米就是昆明广福医院，400米就到爱琴海购物公园，非常适合逛街。
不足
小区的缺点就是靠近金广路和广福路，这三栋楼比较吵，小区物业费高。
龙紫昊
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区门口就是广福路，交通非常便利、多条公交路线、
【小区户型】主推78平米，89平米的小户型刚需群体，有平层，复式楼，更适合年轻人居住。
【小区设施】小区内部环境特别好，绿化50%，小区内部有凉亭、运动设施、儿童乐园、喷泉等、
【生活配套】小区出门500米就是爱琴海购物公园，旁边更有公园1903、南亚店风情园等大型购物广场，医疗有同仁医院
不足
小区不足的地方就是，现在小区里面的喷泉现在不开放了
陈俊银
2019-12-13
龙飞地产
特色
【轨道交通】小区有两条城市主干道，广福路，日新路，公交:78.112.137.181.203路等
【小区户型】小区总6栋，户型79-148平米，主要以小户型为主，2栋89平米为跃层，其余皆为平层，高层可观西山
【小区设施】小区中间位置是中心花园，有水池，儿童娱乐场所，老年活动中心
【生活配套】小区楼下就是红星爱琴海购物中心，家乐福超市，对面就是三甲昆明博亚医院
【房屋品质】小区于2010年开盘，2014年交房，由红星集团开发，是南市区的高端住宅
不足
小区2栋靠广福路噪音有点大
姚之艳
2020-04-25
特色
【小区户型】小区是3梯8户，3梯6户主推户型138平米，3室2厅2卫，79平米2室2厅2卫，
【小区设施】小区中间位置900米处设置休闲凉亭孑。水池。小孩滑滑梯跷跷板。老人休息凳子
【生活配套】在小区小区门口就有公交车站，再往500米就有地铁5号线，
【房屋品质】开发商红星地产，红星物业，物业管理特别好，2014年交房，小区中间位置绿化比较高，
不足
小区不足的地方就是靠广福路这边住宅。居住点吵。
杨文亮
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区对面有个湖畔之梦公交车站，做公交可到达各市中心！
【小区设施】小区车位充足，设有凉亭，运动设施，绿化率高，小区环境非常好！
【生活配套】小区旁边150米就是爱琴海购物广场，小区对面就是博亚医院！
【房屋品质】由开发商红星操盘，2012年毛坯交房，户型方正！
【居民素质】小区居民大多是住家的，都是在附近做生意的，租客也是在附近上班的白领，素质好！
不足
小区门口就是广福绿，靠路边的的房子有点吵！
代童兵
2020-03-28
特色
【小区户型】小区均为2T四户，主推小户型，101平两房， 131平三房，小区环境比较安静，属于改善型小区。
【小区设施】小区中心有300平左右的绿化带一个水系的绿地绿地，这边有儿童跷跷板健身器材，小朋友放学以后开始玩耍。
【生活配套】小区出门左手边200米位置有红星国际爱琴海商业广场，可在广场里面购物吃喝玩乐。
【居民素质】小区比较安静，年轻人居住较多，都是上班族，气氛很活跃，都是改善行的客户，素质都非常的高。
不足
如果说不走的话就是物业费有一点高。
彭继朦
2019-09-26
特色
【小区户型】小区共6栋住宅，2栋为跃层，小区主力户型89㎡2房跃层，101-134㎡三房。
【小区设施】小区中间为中心花园，有水池，老年，儿童活动设施，可供儿童老年，休息娱乐。
【生活配套】小区旁边200米就是大型商场：爱琴海购物广场，家乐福超市，生活便利，
【房屋品质】小区是由红星房地产开发，2012年交房，一楼有地下停车库防潮能力强，楼顶也是做了加厚防水，品质有保障
不足
小区租客较多，1栋2栋3栋5栋靠路，噪音较大
普学伟
2020-03-31
特色
【小区户型】主推78平米，89平米的小户型刚需群体，有平层，复式楼，更适合年轻人居住。
【小区设施】整体绿化率高，有凉亭，还有室内篮球场和羽毛球场。
【生活配套】距离爱琴海货物公园200米，距离博雅医院100米。
不足
都是高层住宅，靠近广福路。
孟晓金
2018-10-25
中环地产
特色
【小区户型】小区共有6栋，主要户型78 80 89 101 110 130 148，高层电梯房，楼间距大，采光好
【小区设施】配有地下车库停车位，人车分流，有水池、喷泉主景观、多个凉亭凳子、健身器材，绿化很好，方便休息娱乐
【生活配套】小区旁边就配套有红星自己的商业 爱琴海购物公园和家乐福超市，小区对面160米处室昆明博亚医院
【房屋品质】小区是2014年交房，红星开发的高品质小区，1楼下面是地下车库，防潮能力强，楼顶加厚做了防水没有漏水
不足
小区相对小，大户型的房子少，部分房子靠广福路有点吵，高品质小区，房子总价高
李兴和
2018-04-03
特色
【小区设施】小区1号门口处有300平米篮球馆靠近1号楼，6号楼下配有超市，小区中间是水景观配有凉亭和娱乐设施。
【生活配套】1号门出口200平米有家乐福，2号门出口300米左右是南苑菜市场。小区正对面是博雅医院。
【房屋品质】房屋是2012年开始交房，是红星在昆明的一个旗舰楼盘，防水才用的是高层3倍的防水，每三个月会检查一次
不足
1：小区靠近广福路主干道有点吵。2；房子外墙颜色不是很好看。3：应为周边配套比较成熟所以总价过高。4：户型好但是浪费面积大。5：车位配比不够，一家人可能会有几张车子的情况。
肖恒
2019-12-18
特色
【小区户型】小区共6栋住宅 其中2栋主要以小跃层为主 小区主力户型为89㎡两房 101㎡小三房 134㎡大三房
【小区设施】小区1栋旁有个室内篮球场 小区6栋位置有水景观 上面有凉亭 旁边还有健身器材 可供业主休息娱乐
【生活配套】小区旁边就是就是自己的商业配套红星，还有距离爱琴海购物中心100米，小区对面50米就是昆明博亚医院。
不足
小区为新小区 物业费用比较高；2栋靠近广福路，会比较吵。
王清美
2018-06-08
特色
【轨道交通】小区门口50米广福路周家村站可乘公交160、120、165等多条公交车，150米处有湖畔之梦公交车站
【小区户型】小区共有8栋，2栋是75㎡-89㎡的跃层，3栋和5栋是两梯4户110㎡和148㎡，4和6栋是两梯7户
【小区设施】4栋旁边有个篮球场，栋楼下是儿童滑滑梯健身器材，小区中心有休闲凉亭和人工观景水池！
【生活配套】小区100米就是爱情海购物中心，满足吃喝玩乐，小区对面就是博雅医院，爱情海楼下有招商银行！
不足
小区有3栋是靠主干道广福路，有点吵，总价高！
账号已注销
2018-09-07
特色
【轨道交通】出小区大进入广福路，右转500米进入日新路，往西1000米进入滇池路，往东1500米可上南绕城高速。
【小区户型】小区共6栋住宅，主力户型78-148平米;2栋为精装交房，其余均为毛坯交付。
【小区设施】小区4东西侧带室内篮球场，6栋和4栋中间景观泳池，亭子，儿童玩乐设施和小型便利超市。
【生活配套】向东300米爱琴海购物公园，距农贸市场800米，小区门口多路公交车站。
不足
小区2栋离广福路较近，有噪音污染;6栋正对红星美凯龙，10楼以下采光视野不好;小区停车位紧张。
张中高
2020-03-21
家家福房产
特色
【小区户型】1.3.5.6栋为平层，户型面积有79平，139平米，148平米，101平，2栋全部为跃层面积为89
不足
地下车位出入口只有一个，上下班显然拥挤。
白泽
2019-12-26
特色
【其他描述】物业公司:云南红星美凯龙物业有限公司 物业费:1.60元/月/平米
【生活配套】小区旁边200米就是大型商场：爱琴海购物广场，家乐福超市，生活便利，
不足
在附近是新的两房品质小区，总价高。物业管理费偏高，物业费为1.98一平米，1栋靠金广路，2栋，3栋靠广福路会很吵。
欧文乐
2018-12-19
特色
【轨道交通】出小区门口进入广福路，右转500米进入日新中路，往西1000米进入滇池路，在往东1500米南绕城高速
【小区户型】小区总共有6栋，多为三梯七户，部分为两梯四户，主推户型78到148平方米，其中2栋为复式房。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达45%，低密度社区，内部配有儿童滑梯、跷跷板、健身设施等娱乐设施。
【生活配套】小区距离300米处有爱琴海购物公园，总高建有6层，在一楼有大型超市家乐福。距离农贸市场800米。
不足
小区户数少租户多，地下停车位目前不足，小区占地面积小，小区整体比较靠近广福路主干道，会有一定程度的噪音。
罗林欢
2018-06-04
中环地产
特色
【小区户型】小区总共8栋，7-8栋是写字楼，1-6栋是住宅类4栋、6栋是小区中间位置，2栋是跃层户型，2梯14户
【小区设施】小区有中心凉亭，人工景观水池，室内篮球场，以及儿童游乐设施，4栋和6栋之间有运动器械
【生活配套】小区正大门到爱情海购物中心仅步行六百多米，小区左斜对面有博亚医院，停车全天收费8元每张车
不足
小区不足之处，目前小区单价过高，1栋、2栋、3栋、5栋是靠广福路，相对有点吵，小区总体的总高层在30楼左右，低楼层的采光比较差点，物管费也相对较高
