小区内部环境保持较好，道路较为干净，没有垃圾或者落叶等在路面上。小区内建有花园，花园内植物种类繁多，能够为居民提供较为良好的观赏性。小区内有健身设施等，维护较为良好，能够满足居民的日常娱乐需求。

小区外观宏观，外立面多为大理石和真石漆。入户酒店式大厅，单元门由人脸识别和密码开启，让住户更加的安全放心。楼房外立面较新，并无脱落以及掉色的情况，物业维护情况较好。

小区主推一居室35㎡左右到60㎡左右、二居室69㎡左右到97㎡左右、三居室97㎡左右到135㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区共有6栋房子，A栋和B栋是回迁房，小区均为三梯九户，南北通透。

小区目前有两个出入口。2号门靠近北京路，自驾出行便利。A座停车场位于小区内部，仅限车辆通行。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。小区可通行的出入口较少，居民出行较为拥挤。

小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区附近治安不错，小区2号门有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。

小区周围商业设施配充足，欣都龙城VCpark购物中心距离小区约547m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。鑫鑫超市我们的小店在小区50m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，智尚便利店距离小区约为91m，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗资源较为充足，盘龙区人民医院距离小区约2.1km，能够满足居民日常看病的需求。任旗营社区卫生服务站距离小区约509m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约114m是一心堂药房(昆明江东四季园连锁店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离好世界海鲜菜市约394m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约152m处有昆明市盘龙区农村信用合作联社(罗丈村分社)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约216m处有中国电信(华夏园营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

月牙潭公园距离小区约1km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。中共昆明市盘龙区金辰街道金星管委会罗丈村股份合作社支部委员会距离小区约141km，居民反映的问题能够得到及时的解决。星空图书馆距离小区约1.2km，居民能够在这里查阅书籍资料。

小区附近的休闲娱乐设施较多，天空之城游艺娱乐世界(欣都龙城店)距离小区约511m，休闲放松较为不错。宁晨瑜伽(欣都龙城店)距离小区约456m，可以在这里塑形。知音网咖(江东店)距离小区约436m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

小区周边交通较为便利，对于上班地点较为遥远的人群来说较为方便，建议预算较为紧张的上班族购买35㎡左右的一居室，资金压力不会太大，能够负担的起。对于预算较为充足的人群来说，购买135㎡左右的三居室是一个不错的选择，空间开阔，能够满足居民的日常生活娱乐。

小区内停车位紧张，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位，能够在一定程度上加快房屋的出售。小区临近公交车站，周边商业设施也较为齐全，能够吸引周边的年轻上班族来此购买，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

在附近上班的单身一族，可以选择135㎡左右的三居室进行合租，分摊房租，缓解资金压力，而且附近有公交站，上班比较方便，或者选择租住35㎡左右的一居室，整体开支也不大，能够有效的保障自己的隐私。退休的老人也可租住此小区养老，小区距离医院较近，看病比较方便，而且周边公园较多，日常可以去逛逛公园。

小区入住率高，人员流动性低，安全性有一定的保障。小区内保安素质低，建议后期加强培训管理。小区车位紧张，居民停车不便，有待改善。小区的休闲场所较为狭小，且内部养有宠物，对宠物毛发过敏的人群不太友好。

小区内自住率较高，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人。小区有一部分老人，以三代人居多，年轻人工作，老人会过来帮助带孩子，居住氛围浓厚。小区大多为周边上班的人员，居住较为稳定。