- 金色佳园(3期)
- 4961 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平大道,近宝兴路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金色佳园(3期)坐落于安宁区安宁板块，容积率为1.6，于2014年竣工，竣工时间较短。小区建筑类型为高层电梯房，小区户型有约58㎡的两房，约89㎡的三房，均为两梯六户，户型方正，南北通透。小区绿化率为20%，绿植面积较小，居住舒适度一般。小区总价较低，故交易人群以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区靠近高速，交通便利；
- 学校距离小区较近，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为20%，环境一般；
- 小区附近缺少大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区周边未设地铁站，对喜欢地铁出行的居民来说，出行不便；小区周边公交站比较多，金色佳园三期公交站就在距小区94m左右的位置，有安宁1路公交车经过，居民公交出行比较方便。小区紧靠和平大道，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.4
初中
7.0
25个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约112m有安宁市瑞琪幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区505m左右有安宁市和平小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约648m有山东师范大学安宁华清中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率20%，绿化面积较少，居住舒适度不是很高；小区内设有花园、凉亭等，可供居民日常观赏、休息，但绿化面积有待提高；小区的设施比较齐全，有儿童游乐设施，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区楼栋外立面为石材，钢混结构，品质较好；小区的外立面主要是米黄色，楼栋比较简约大气；小区于2014年竣工，竣工时间较短，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区建筑类型为高层电梯房，小区户型有约58㎡的两房，约89㎡的三房，均为两梯六户，户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，高层视野开阔，采光通风性极佳，低层采光通风也较好。
出入口
小区内有4个出入口，东门靠近和平大道，且居民车辆均可通行。东北门靠近和平大道，仅供居民通行。南门靠近宝兴路，仅供行人通行。地下停车场靠近和平大道，居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2216户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况，但绿化面积有待提高；物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区内设保安亭，配备有多名安保人员，24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.8
餐饮服务
7.0
银行金融
6.6
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2.1km处有昆明安宁吾悦广场，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区1.6km左右有联华超市(昆畹东路店)，距小区约216m处还有淼利鑫便利店，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区1.2km左右有云南人家菜馆(宝兴店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区3.2km左右有安宁市人民医院，该院为二级甲等综合医院，居民大病就医很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区625m左右有极乐社区卫生服务站，距小区约246m处还有健之佳健康药房，可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区894m左右有宝兴商贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区334m左右有云南省农村信用社，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约925m处有中国移动营业厅，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区341m左右有安宁市人民政府连然街道办事处极乐村民委员会，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区2km左右有东湖公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区4.1km左右还有安宁市图书馆(新馆)，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约2.2km处有吾悦广场杰仕健身，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区809m左右有安宁长寿足浴店，平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩，对身体比较好；距小区2.2km左右还有时光影城(安宁店)，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
金色佳园(3期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4840元/㎡
1.16%
03-23
4817元/㎡
0.48%
03-30
4813元/㎡
0.08%
04-06
4806元/㎡
0.15%
04-13
4806元/㎡
0%
04-20
4796元/㎡
0.21%
04-27
4785元/㎡
0.23%
05-04
4790元/㎡
0.1%
05-11
4819元/㎡
0.61%
05-18
4857元/㎡
0.79%
05-25
4916元/㎡
1.21%
06-01
4961元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4845元/㎡
11.25%
2024-08
4840元/㎡
11.03%
2024-09
4980元/㎡
6.71%
2024-10
5063元/㎡
3.98%
2024-11
4937元/㎡
5.71%
2024-12
4915元/㎡
6.18%
2025-01
4876元/㎡
5.69%
2025-02
4913元/㎡
5.03%
2025-03
4815元/㎡
6.29%
2025-04
4787元/㎡
4.62%
2025-05
4910元/㎡
2.75%
2025-06
4961元/㎡
3.38%
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