昆明恒大名都(西区)解读
账号已注销
2020-04-10
特色
【小区户型】小区全部为33层的电梯房，推荐户型129㎡～168㎡
【小区设施】小区配有儿童游乐中心，中老年锻炼器材，中心花园游泳池。
【房屋品质】房子由恒大集团开发建设，2017年统一精装修交付。
不足
证不满两年，税费较高。
徐俊洪
2020-03-21
特色
【轨道交通】7号地铁线距小区门300米，西三环通达全程，以西通往高海高速，南绕城高速安宁，太平，大理，南市区等
【小区设施】小区楼栋间距最大150米，内设小区景观，凉亭和水景观，儿童滑梯，中老年人健身器材
【房屋品质】开盘时间2012年，交房时间2014年，小区交付标准为毛坯交付，毛坯交付时卫生间防水和厨房防水开发
不足
物业费比其它小区略高一点！
王敏
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区离地铁四号线大塘子站50米，小区门口就有公交车站台
【生活配套】2km生活圈（吾悦广场、爱琴海、宜家、奥特莱斯），商业配套满足生活所需。
不足
小区物业好，物业费也相对高
卢洪银
2020-05-07
特色
【轨道交通】距离四号地铁线大河埂站在600米左右。
【小区户型】小区一共15栋房子，板搭结合的房子，主力户型推荐119的三房。
【生活配套】距离吾悦广场在1.3km左右。小区后面有一家贝贝树幼儿园。
不足
小区有回迁房，但是回迁房和商品房是分开的。
刘雪
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离四号地铁线大河埂站在600米左右。
【小区户型】这个小区两房户型在75，85平米。三房户型在112平米。楼层不同面积略有差异。
【生活配套】距离吾悦广场在1.3km左右。小区后面有一家贝贝树幼儿园。
不足
小区有回迁房，但是回迁房和商品房是分开的。
卢嘉
2020-05-19
特色
【小区户型】小区共15栋房子，70年产权的。小区3.4.5.6.7.13.14.15栋均为板房结合
【房屋品质】该小区开发商是恒大集团开发的，同学2017年统一精装修交房
不足
地上车位目前不足，导致车辆乱放的现象。
陈兴刚
2018-03-30
特色
【轨道交通】距大塘子地铁站300米，可在此乘4号线经小屯、小菜园、牛街庄到小喜村，还可换乘7号线到大观公园。
【小区户型】小区一共15栋住宅 楼间距50米 目前主卖11栋94和121户型 户型分东西向和南北向 采光采阳充足
【小区设施】小区自带2500平会所 1000平米人工湖 儿童游泳池 40000平欧陆风情商业街
【生活配套】有华联超市 苏宁电器 儿童乐园 离沃尔玛两公里 小区后面100米有益康医院 三公里有昆医附二院
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并开通地下车库正常使用。
郑兴龙
2018-03-06
远东地产
特色
【轨道交通】距地铁四号线大塘子站约150米，周边多路公交车通过，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户蝶形设计，采光好，明厨明卫，现主推93平三房一卫，120三房两卫，128三房两卫带入
【小区设施】小区配有七星级铂金会所，儿童游乐中心，8000平园林
【生活配套】旁边500米处是新城控股的吾悦广场，大型商场，三甲医院阜外医院，离地铁四号线约150米
【房屋品质】大品牌恒大地产开发，品质有保障，15年12月开盘，2019统一精装修交付
不足
统一装修风格不难满足所有客户需求 精装大户型总价高
余应海
2018-12-11
特色
【小区户型】昆明·恒大名都在售户型建筑约93-128㎡住宅，项目均价约11500元/㎡
【其他描述】物业公司：
恒大金碧物业有限公司
物业费：
2.38元/㎡·月自己的物业 安心 放心 服务很好的
不足
小区不足 附近租客多 绿化少啦一点
王洪开
2017-12-26
恒大集团
特色
【轨道交通】距离地铁4号线大塘子站100米，4号线可以去到市中心，以及昆明高铁站
【小区户型】小区均为二梯五户，点板结合，以大户型为主，126的3房，128的入户花园3房，适合换房居住
【生活配套】附近 东南向200米有一个爱琴海购物广场 东向150米有一个农贸市场，二楼是世纪华联。
【居民素质】恒大名都是整个西市区高端的住宅 大部分业主都是在国企上班或者 个体经营户，居住环境舒适而又高端
不足
地上目前车位不足，导致地上乱停乱放
账号已注销
2018-03-21
特色
【小区户型】小区共15栋 1-7栋售罄 8栋11栋为蝶形设计 目前在售户型有94、119、121、主推121
【小区设施】小区自带级铂金健身会所 儿童游乐中心 1000平人工湖 40000平欧陆风情商业街 小区人车分流。
【生活配套】小区有华联超市 苏宁电器 旁边300米就是万通农贸市场 三公里处有昆医附二医院 假日城市旁有沃尔玛
不足
小区物管费高 房高层达44层
蔡关磊
2018-09-07
恒世地产
特色
【小区户型】小区是三梯六户的 94 121 129的 主力户型为129的 属于超高层 楼间距60米 采光好
【其他描述】小区物业是自己的物业 金碧物业 物业费是2.37元/平米 物业服务还是挺不错的
不足
小区楼间距窄 房子有部分属于超高层 公摊大 通透性不好 总价高
岳再超
2018-09-07
恒世地产
特色
【小区户型】小区的户型是三梯六户的 93的两室 121的三室 129的三室 主力户型未129的 楼间距50米
【其他描述】物业未恒大自己的物业 金碧物业 物业费是2.37元/平米 车位比列 1：1 物业服务不错
不足
小区内部高层总层高高 公摊大 装修 不通透 物业费高 装修风格单调 总价高
赵顺银
2018-09-07
恒世地产
特色
【小区户型】现在户型为94的121的 129的 94的户型不方正 房子属于超高层 楼间距40米 采光挺不错的
【其他描述】小区是属于自己的物业 金碧物业 物业费是2.37元/平米 物业服务挺好的 态度不错
不足
小区属于高层 公摊大 总价高 物业费高 小户型不方正
文信
2018-04-07
恒大集团
特色
【小区户型】小区均为三梯六户 南北通透 主推大户型 129平三室两厅两卫 121平三室两厅两卫 94平两室
【小区设施】七星级铂金会所 皇家园林 室内恒温游泳池 室外景观游泳池
【房屋品质】由恒大开发商操盘 统一精装交房 装修标准1500元平 近马路装有双层真空玻璃 能有效隔绝噪音。
不足
小区不足矮楼层晒不到太阳 公摊费大 。
唐荣汉
2018-03-11
恒世地产
特色
【小区户型】小区共11栋房子，楼间距50米。精装交房，面积以84、94、121、129。 属于高层，总层32层
【其他描述】恒大金碧物业，物业费2.37元/平米，全天24H在岗。物业全国三强，保安负责，物业热情周到。
【房屋品质】顶层设有20米架空层，防水，隔热效果好。恒大开发，全国排名前三。
不足
目前周边不太成熟，周边施工灰尘大，噪音污染较大
虞先鹏
2018-04-18
恒世地产
特色
【小区户型】小区共15栋，在售是11栋和9栋，蝶形建筑，2梯6户，总高41层，主推户型：94,121,
【其他描述】物业：恒大金碧物业有限公司，物业费2.37元/㎡，为客户提供无时不有、温馨、热情周到的、高质量的服务
不足
不通透 因是塔楼 公摊较大 电梯房避免不了 装修统一 重口难调 总价稍高 大开发商
张辉
2018-03-12
恒世地产
特色
【小区户型】昆明恒大名都3梯6户43层蝶形设计 户型建筑面积为94-129㎡ 主推小户型94平米
【其他描述】物业：恒大金碧物业有限公司 高端 热情 专业 安全 随时上门解决问题 物管费：2.37元/平米
不足
不通透 因为是点楼 公摊大较大 电梯房避免不了 房子统一装修 部分人不喜欢此风格 大地产商 单价过高 总价过高
赵利民
2018-03-12
恒世地产
特色
【小区户型】昆明恒大名都3梯6户32层设计 户型建筑面积为94-128㎡ 主推小户型94平米
【其他描述】物业：恒大金碧物业有限公司 高端 热情 专业 安全 物业服务好 物管费：2.37元/平米
不足
不通透 因为是塔楼 公摊大 电梯房避免不了 房子统一装修 部分人不喜欢此风格 大地产商 单价过高 总价过高
邱科科
2018-03-07
恒世地产
特色
【小区户型】昆明恒大名都3梯6户43层设计 户型建筑面积为93-128㎡ 主推小户型93平米
【其他描述】物业：恒大金碧物业有限公司 高端 热情 专业 安全 物业服务好 物管费：2.37元/平米
不足
不通透 因为是塔楼 公摊大 电梯房避免不了 房子统一装修 部分人不喜欢此风格 大地产商 单价过高 总价过高
