实力壹方城(5-18栋)解读
朱聪林
2022-03-13
尊园地产
特色
【轨道交通】地铁4号线小菜园站地铁2号线北京路上的白云路站1.5公里，周边龙泉路较场上多路公交
【小区户型】壹方城共有18栋住宅，户型有86㎡2室2厅2卫 119㎡3-2-2 133㎡4室2厅3卫
【小区设施】小区内绿地率比较大 约40% 绿地周边有设儿童滑梯 等运动配套设施 很多家长小朋友在业余后玩耍
【生活配套】小区自带商业街;美食街;素菜超市;药店等。可满足业主日常生活需求。
【房屋品质】开盘13年，交房15年到17年之间
不足
小区里边学校陪读，租客较多
黄绍平
2021-05-24
尊园地产
特色
【轨道交通】交通的话北侧有二环快速东侧的话是龙泉路主干道，然后距地铁口小菜园站1.5公里，同德广场白云路站2公里
【小区户型】小区一共有17栋，然后均为2梯3户，2梯4户的。面积段的话是84平86平119平133平均可啦啦啦
【小区设施】小区内部有一个环氧跑道，以及45%的绿化，设有儿童娱乐设施。以及每栋2楼有的一个公共区域。随时随地玩
【生活配套】楼下有生鲜超市小部，以及对面的家乐福。周边入住的商家有健身吃喝玩乐因有尽有，距离同德广场1.5km
【房屋品质】房子的话是由实力集团打造，总高29层到31层均为南北通透的纯板房。小区楼间距很宽。绿化面积高达40%
不足
小区靠路边的会有一点点吵，然后主要就是户型没有外拓阳台。
袁江
2022-01-05
尊园地产
特色
【小区户型】小区共18栋住宅，多为两梯三户，有几栋是两梯4户，南北通透，户型方正。
【生活配套】小区里就有社区卫生院，自带花千集商业，儿童游乐园，二楼和三楼还有散步广场，乒乓球，羽毛球等场地，
【房屋品质】小区由实力集团开发，2017年毛坯交房。绿化高，外墙为涂料，房顶做过防水和隔热
不足
小区所有户型，客厅均没有带阳台。小区租户较多。
杨琦琳
2022-03-29
新亚企航
特色
【小区户型】小区为两梯三户少部分两梯四户，南北通透。主推119平的大户型。119平三室两厅两卫为主力户型。
【居民素质】小区为次新小区，没有回迁户并且实行封闭式物业管理。小区人员流动较小。居民整体素质高。
不足
小区单价较高，商业街为物业自持
胡玉国
2021-08-30
尊园地产
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交车站，可乘路线:9－74－84－114－115－1
【小区户型】壹方城共有18栋住宅，户型有86㎡2室2厅2卫 119㎡3-2-2 133㎡4室2厅3卫
【小区设施】小区配有篮球场，儿童游乐园、老人健身、运动跑道等场所，提供所以业主免费使用。
【生活配套】小区自带花千集商业，有饭店，超市，购物很方便
不足
小区里边学校陪读，租客较多
池立莹
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交站。可乘路线9。74。84。114。115 1号线等
【小区户型】实力壹方城小区一共有18栋房子（2梯3户与2梯4户）户型84/86/119/126/133平米
【小区设施】小区配有篮球场。儿童乐园。老人健身设施。运动跑到等。提供业主免费使用
【生活配套】小区楼下有素菜超市。方便业主日常买菜。三期门口配有健之佳药店方便业主基本购药
【房屋品质】楼盘是由实力集团开发。2016年交房。小区绿化高。公摊面积小。得房率多
不足
小区的房子不满两年。需要缴纳税费
黄向会
2020-05-10
尊园地产
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交车站，可乘坐9-74-84-115路等公交，前面就是龙泉路主干道
【小区户型】小区为两梯三户或两梯四户的板房，户型方正，大户型都是南北通透的适合改善型，小户型两室的，适合刚需型
【小区设施】小区自带一个商业和一个小型购物超市，小区中央有800平的小花园，有儿童滑滑梯，跷跷板，众多娱乐设施等
【生活配套】小区楼下就是一条商业街，方便业主的日常生活所需，小区对面不到一公里处有家乐福
【房屋品质】小区是由实力集团开发，2017年统一毛坯交房，绿化高，公摊面积小，外墙为涂料外墙
不足
小区有几栋满两年，有几栋就是没有满两年，有增值税，小区客厅没有阳台，
刘梦江
2020-04-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是龙泉路，在这里可以乘换129路188路公交车
【小区户型】小区内各个户型都比较有各自的优势，但是整个小区内最好的户型是大三房，面积是119平的。
【小区设施】小区内部有一个凉亭，小孩滑梯，秋千，小区内到处都有宠物取便便纸，每一个阴凉的地方都有椅子。
【生活配套】小区的17栋下面就是生鲜超市和生活超市，而且五栋那边有一个康桥的社区医院，整个小区早点商铺多。
【房屋品质】房子的话整体的绿化都非常的丰富，而且是大开发商操盘，户型外观整体都比较好。
不足
小区房屋客厅没有阳台，小区楼下商业人流不大
毛德威
2020-03-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，上马村公交站台，有10多路公交车，开往北市区、市中心，小区后面就可以上二环
【小区户型】小区主要是电梯高层，2梯3户和2梯四户。
【小区设施】小区内有中心广场和凉亭以及运动设施。
【生活配套】小区在二环内，龙泉路上，周边门口就是龙泉路小学、1公里左右有家乐福等大型商场，小区里面有自己的超市。
【房屋品质】小区是2012年开盘，一期是2017年左右交的房。
不足
房子的窗户设计有点小了。
李龙升
2021-05-14
尊园地产
特色
【小区户型】小区内有2梯3户 通透性比较好，大户型119平三房两卫适合改善
【小区设施】小区内绿地率比较大 约40% 绿地周边有设儿童滑梯 等运动配套设施 很多家长小朋友在业余后玩耍
不足
小区地理位置有些偏爬坡，路有些陡 商业配套不完善
罗雪
2020-03-20
优居优住
特色
【轨道交通】距离白云路地铁口2公里，200米处有公交车站，自驾小区左转300米可以上二环
【小区户型】实力壹方城一共有18栋房子，有两梯三户，有两梯四户，面积84平方米2房到133平方米4房。
【小区设施】小区设有篮球场，儿童乐园，老人健身，运动跑道等场所。
【生活配套】小区楼下有生鲜超市，自带商业区，设有美食街。
【房屋品质】小区为实力集团开发，2016年交房，小区绿化率达40%。
不足
小区部分房子证件没有下来，一部分房源不满两年，税费高。
李世芬
2020-07-13
双成地产
特色
【小区户型】小区主推86平米三房，和85平米的两房相差一平方米但是多了一个房间实用性大
【小区设施】小区中央有800个平方的小花园，小区设有塑胶跑道，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施。有4个凉亭。
【生活配套】小区楼下就有商业综合体，总得有两层，可以满足吃喝玩乐购，向南500米有2万平的家乐福旗舰店正在建设中
【居民素质】该小区租户占比为10%，主要居住人群以老人小孩为主，小区人员流动性小，居住人群素质高，比较适合改善。
不足
该小区房子总价比较高。
孟凡清
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交车站，可乘路线9、74、84、115、175等路线
【小区户型】实力壹方城总共有18栋住宅，户型有84平方米、86平米、119平米、126平米、133平米
【小区设施】小区设有篮球场，儿童乐园，老人健身，运动跑道等场所。
【生活配套】小区自带商业体，楼下有生鲜超市，设有美食街。
【房屋品质】小区为实力集团开发，2016年交房，小区绿化率高/
不足
小区房子暂时不满两年，税费高。
谭立东
2020-03-22
优居优住
特色
【小区户型】实力壹方城小区总栋数18栋，户型84-86-119-126-133平米，2梯3户，2梯4户！
【小区设施】小区配有篮球场，儿童乐园，运动跑道
【生活配套】小区楼下有商业广场，生鲜超市，可以满足业主日常生活所需！距离龙泉路家乐福1公里！
【房屋品质】小区开发商实力集团开发有限公司
不足
小区税费高，暂时还没有满两年！
周健王
2019-12-06
云南荣城房地产
特色
【其他描述】小区是新小区，物业服务好，整体管理好，安全素质高
不足
小区证才陆续下来，房子不满2年，税费高
高祥康
2018-10-14
长居地产
特色
【小区户型】壹方城共有18栋住宅，户型有86㎡2室2厅2卫 119㎡3-2-2 133㎡4室2厅3卫
【小区设施】车位配比1:1.2，满足一个家庭一个车位，小区自带篮球场，足球场，百米塑胶跑道，满足绿化率42%
不足
小区环境一般，物管费比较贵。
杨泽勇
2021-12-01
特色
【小区户型】小区主力户型86平的三室两厅一卫，其次就是84平的两室两卫户型也备受关注，均为2梯4户板式房
【小区设施】小区中心内有约900平花园，周边还配有歇息凉亭，宣传栏以及儿童娱乐设施，小朋友放学后都很喜欢来花园玩
【生活配套】小区自带商业，有花千集商业体，有朱家花园，肯德基，肚子鸡，云婆婆多个商家入驻，都位于小区中心位置
【房屋品质】小区开盘售卖是2013年 全部交房是2017年 外墙均为涂料，顶楼均做了防水隔热整体品质高
不足
小区大门前道路有待完善，路面因常有卡车驶过导致受损严重，道路坡度较大且距离很长，走路略显吃力
张如长
2022-03-14
坤禄
特色
【轨道交通】2公里以内有个4号线小菜园地铁口，小区门口有118路公交车站可到达巴士家园，可换乘多路公交路线
【小区户型】小区总的有18栋，分别为2梯4户，2梯3户，3梯6户，主推84平2房2厅1卫,86平2房2厅2卫。
【小区设施】小区中心有凉亭，旁边有儿童滑梯，跷跷板等多个娱乐设施
【生活配套】小区自带花千集商超，直线距离200米有一个大型家乐福，小区自带社区医院
【房屋品质】房子由实力地产开发，2015年左右毛坯交房，外立面完好，是个次新小区
不足
小区单价高，车位不足，有乱停乱放现象
杨春明
2022-02-11
特色
【轨道交通】地铁4号线小菜园站地铁2号线北京路上的白云路站1.5公里，周边龙泉路较场上多路公交
【小区户型】小区主力户型84平2室1卫，84平2室2卫，86平3室1卫和133平4室3卫，板房居多楼栋间距大
【小区设施】社区地面起在2楼，有塑胶跑道和绿化带，绿化率高，有健身设施和凉亭
【生活配套】小区商业叫花千集，1-3层。周边商业万彩城14-17栋楼下商业及大超市家乐福
【房屋品质】开盘13年，交房15年到17年之间
不足
学校配套一般，地铁交通没有很近的
蔡秋云
2022-05-23
恒航地产
特色
【轨道交通】小区门口就是龙泉路主干道，后面是北二环旁边到一二一大街只有2公里出行到处都很方便。
【小区户型】小区为两梯三户或两梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距大，宜居住，南北通透，板房设计。
【小区设施】小区中央有800个平方的小花园，小区设有塑胶跑道，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施，有四个凉亭。
【生活配套】小区楼下就有商业综合体，总得有两层，可以满足吃喝玩乐购，向南500米有2万方家乐福旗舰店已正式开业。
不足
小区暂时不满两年，有一个增值税。 车位紧张
