- 云锡花园(1期东区)
- 8232 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 金锡路7号
- 云南伟佳房地产开发有限公司
- 昆明云锡物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
993米
步行至地铁
171个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北辰站，约993米；距离小区最近的公交站是金锡路口(金菊路)，Z148路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.0
初中
7.6
137个
附近幼儿园
42个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区金实小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.7
53.5%
绿化率
2.6
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是美立方商业广场，约662米；最近的综合医院是中国人民解放军九六六〇二部队医院，约625米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
云锡花园(1期东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8572元/㎡
0.27%
03-02
8548元/㎡
0.28%
03-09
8499元/㎡
0.57%
03-16
8474元/㎡
0.29%
03-23
8435元/㎡
0.46%
03-30
8381元/㎡
0.64%
04-06
8336元/㎡
0.54%
04-13
8274元/㎡
0.74%
04-20
8239元/㎡
0.42%
04-27
8220元/㎡
0.23%
05-04
8229元/㎡
0.11%
05-11
8232元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8982元/㎡
14.91%
2024-07
9064元/㎡
10.05%
2024-08
9184元/㎡
8.06%
2024-09
8764元/㎡
11.17%
2024-10
8647元/㎡
13.5%
2024-11
8643元/㎡
10.67%
2024-12
8625元/㎡
11.24%
2025-01
8610元/㎡
10.06%
2025-02
8578元/㎡
9.74%
2025-03
8427元/㎡
12.5%
2025-04
8231元/㎡
12.21%
2025-05
8232元/㎡
11.0%
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