万彩城市花园解读
岳丽
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有多趟公交车，开车出行方便出门直接上二环，距离三环1.5公里。
【小区户型】小区均为四梯十户，端头是大户型，中户为小户型，部分回迁房，除四户端头，
东向和西向各三户。
【生活配套】小区位于龙泉路对面是壹方城花钱商业广场，小区有万彩城生鲜超市，五华便民服务中心，农村信用社，农业银行
【房屋品质】万彩城室由百爵阳光房地产公司开发，均为毛坯交户，小区品质很好，开发商隶属百爵珠宝
不足
小七有大量回迁户，房子外租比较多。
黄丽媛
2020-05-26
特色
【小区户型】小区共有4期，1-3期是69平89平112平143平的，4期主要是36/46/54/的loft公寓
【小区设施】小区共有4个小区中心花园，提供住户的休闲娱乐，老人养生保健，小孩游玩
【生活配套】小区3栋跟4栋之间有3000平生鲜超市，白云路家乐福超市距离800米
【房屋品质】万彩城由百爵阳光开发，跟百爵珠宝属同一公司，是唯一一个零负债的房地产开发企业。
不足
小区靠近二环，部分房子有噪音
郭石孝
2021-05-16
特色
【轨道交通】项目内部贯穿了盈江路、盘江路，可直接无缝对接到二环高速，方便业主出行
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有健身器材，雨亭，儿童乐园等娱乐设施，
不足
小区没有运动设施 等待调整
黄小虎
2020-03-27
特色
【轨道交通】邻近龙泉路与二环北路，自驾方便，龙泉路多路公交出现，乘车方便，距离地铁4号线小菜园站2公里左右。
【小区户型】小区共计19栋，4栋公寓，1栋办公楼，其余住宅，面积:69-146㎡，户型1-4房，楼间距开阔。
【小区设施】小区自带3-4个休闲娱乐设施，每一期都有自己的中心花园及休息凉亭，满足业主的饭后生活。
【生活配套】小区自带2000㎡生鲜超市，20余万方商业综合体，1.5公里范围内还有家乐福，花千集广场，同德广场等
不足
小区呈开放式，管理不是很好。
韩伟杰
2021-06-09
特色
【小区户型】小区均为二梯十户，有69平小户型，小区89平两房居多适合刚需客户。120-143平适合改善需求
【其他描述】小区是银海物业，物业费2.3元。
【生活配套】小区家乐福14栋负一楼，负一层是生鲜超市。五华便民服务中心在6楼，
不足
开放式小区。靠近龙泉路路边的有点吵
陈任杰
2020-03-25
特色
【小区户型】万彩城共19栋住宅4栋公寓一二三期是住宅其中6栋为商业，四期是4栋公寓和两栋住宅住宅均为4梯10户。
【小区设施】小区共有4个中心花园花园内均有凉亭，供业住休闲娱乐，小区还带有家乐福旗舰店，小区有运动设施供业娱乐。
【生活配套】小区内部在3栋有3000方的生鲜超市，距离家乐福白云路店800米，附近还有江岸农贸市场。
【房屋品质】万彩城是由百爵阳光房地产公司开发，均为毛坯交付，小区品质很好，开发商隶属百爵珠宝。
不足
小区有大量回迁户，小区为开放式小区。
杨明龙
2020-03-20
特色
【轨道交通】距离小菜园立交桥600米，距离盘龙江100米，距离北京路600下马村站就在小区门口
【小区户型】小区均为四梯十户，主推大户型，143平米四室两厅两卫，朝向特别好，适合改善需求
【小区设施】一期二期小区中间都有小区花园，花园里面有凉亭，7栋楼下有儿童娱乐设施，还有多个雨亭
【房屋品质】由百爵阳光房地产开发公司开发，14年开盘，毛坯交付，目前价格均价在13000-14000左右
不足
目前物业管理一般，小区属于开放式小区，人员复杂
杨光泉
2020-04-09
特色
【轨道交通】门口就是龙泉路主干道，离二环300米左右
【小区户型】小区属于典式房，3梯10户，主推89的小户型，2室两条一卫，端头的话为大户型143平的四室两适合改善
【生活配套】小区二期门口就是上马村公交车站，可乘坐，9，68，115，168，175等多条路线的公交车，
不足
整个小区属于开放式小区，里面的租户比较多，人员比较复杂，有一部分是属于回迁房，梯比户较多，人员流动比较大，回迁房的话是大多数没有房产证，交易起来比较麻烦
黄天富
2020-04-09
特色
【小区户型】小区分为四期开发，一到三期住宅，四期商业，面积69到143平，4梯10户
【小区设施】小区内部都设有花园，儿童休闲娱乐，还有运动设施，大人小孩都可以娱乐
【生活配套】小区自带3000平生鲜超市，离白云路家乐福非常近
【房屋品质】小区由百爵阳光房地产开发，均为毛坯交付，2013年左右开发，2015年开盘交易
不足
小区大都为回迁房，租客多，人流复杂
李丽琼
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有多趟公交车，开车出行方便出门直接上二环，距离三环1.5公里。
【小区户型】万彩城位于龙泉路一二环交汇处，小区有一期二期三期，面积小户型到大悦城4梯10户。
【生活配套】小区位于龙泉路对面是壹方城花钱商业广场，小区有万彩城生鲜超市，五华便民服务中心，农村信用社，农业银行
【房屋品质】万彩城室由百爵阳光房地产公司开发，均为毛坯交户，小区品质很好，开发商隶属百爵珠宝
不足
小七有大量回迁户，房子外租比较多。
龙双平
2020-03-23
特色
【小区户型】小区均为四梯十户，端头是大户型，中户为小户型，部分回迁房，除四户端头，
东向和西向各三户。
【小区设施】小区内部均有凉亭，景观设计，项目自带3300平生鲜超市，五华区便民服务中心。
【生活配套】小区内3栋旁有3000方生鲜超市，白云路家乐福距离800米。
【房屋品质】2015开盘，均为毛坯交户，由百爵阳光地产开发建设，和百爵珠宝属同一公司，是唯一一家零负债的房产公司
不足
小区是开放式小区，车辆繁杂，物业不到位。
毛菊仙
2020-07-24
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，出门直接可以上二环，距离三环1.5公里。
【小区户型】万彩城位于龙泉路与二环交汇处。整个小区的话是属于高层小区主推户型有60九平89平还有112平143平
【小区设施】小区车位配比1:1.2。每期住宅楼下都有地下停车场。
【生活配套】对面就是实力壹方城华千集商业广场小区设有万彩城生鲜超市五华便民服务中心。
不足
小区不足的地方租户占比比较多。
何根聪
2020-04-28
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，出门直接可以上二环，距离三环1.5km。
【小区设施】小区车位配比1:1.2。每期住宅楼下都有地下停车场。
【生活配套】小区对面就是实力壹方城花千集商业广场，小区设有万彩城生鲜超市，五华便民服务中心。
【房屋品质】小区有百爵阳光房地产公司开发，均为毛坯交付，小区品质很好。
不足
小区有大量回迁房，房子租客比较多。属于开放式小区，人员流动性比较大。
段武
2020-12-21
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，出门直接可以上二环，距离三环1.5公里。
【小区户型】住宅总共有15栋，面积69平，86平，136平201平和260平
【小区设施】小区车位配比1：1.2 每期住宅楼下都有地下停车场
【生活配套】有家乐福大超市位于14栋下面，生活方便，
不足
小区是开放式，管理不理想，靠二环路比较吵 车位紧张
文泉
2020-04-25
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，出门直接可以上二环，距离三环1.5公里。
【小区户型】万彩城位于龙泉路与二环交汇处。整个小区的话是属于高层小区主推户型有60九平89平还有112平143平
【小区设施】小区内部设有凉亭，还有生鲜超市，五华区便民服务中心。对面就是实力壹方城花千集商业街，
【生活配套】对面就是实力壹方城华千集商业广场小区设有万彩城生鲜超市五华便民服务中心。
不足
小区不足的地方租户占比比较多。
张利伟
2019-12-15
特色
【轨道交通】交通，小区门口就是公交站，隔着白云路地铁站1.4公里
【小区户型】主要户型是69-89-112-143的户型143是东南西南的端头
【小区设施】小区绿化带有多个凉亭，还有五华区便民服务中心，办事方便，小区自带幼儿园小学
【生活配套】小区自带一个生鲜超市，隔着600米还有家乐福
【房屋品质】房子15年开盘，毛坯交房
不足
小区不足现在物业管理不是很好，小户型采光不好
王才选
2020-01-05
特色
【小区户型】小区均为四梯十户，端头是大户型，中户为小户型，部分回迁房，除四户端头，东向和西向各三户
【小区设施】小区内部均有凉亭，景观设计，项目自带3300平生鲜超市，五华区便民服务中心
【房屋品质】2015开盘，均为毛坯交户，由百爵阳光地产开发建设，和百爵珠宝属同一公司，是唯一一家零负债的房产公司
不足
整个小区有部分回迁房，租客较多
黄双艳
2020-01-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站 隔着白云路地铁站1.4公里
【小区户型】主要户型是69/89/112/143是东南西南的端头
【小区设施】小区绿化带有多个凉亭，还有五华便民服务中心，方便办事，小区自带幼儿园，小学
【生活配套】向西有一百米有花千集商业广场 向东1.8km有同德广场
【居民素质】租客占比相对高，租个安家陪读居多，回迁户比较多
不足
现在小区物业管理不是很好 小户型采光不好
蒋应兵
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为4T10户，共有4期，1_3期最主要是住宅，4期是公寓
【小区设施】小区每期都有花园，花园里都有凉亭，小区运动设施较多，提供业主免费使用
【生活配套】小区3栋下有3000方的生鲜超市，距家乐福超市有800米，旁边还有江岸小区农贸市场
【房屋品质】小区由百阳光爵阳光房地产开发，2015年开盘，均为毛坯交付
不足
小区是开放式，人员复杂，物业管理一般
账号已注销
2020-03-30
特色
【小区户型】小区均为典式楼，共分为四期开发。1期到3期为住宅，4期是商业。面积段从69–143平米
【其他描述】银海物业，开放式小区，自带小学和幼儿园。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭跷跷板儿童滑梯，供业主休闲玩乐，还有娱乐设施等。
【生活配套】小区自带3000平米生鲜超市，可提供一家人的日常需求，和五华区便民服务中心每天5万人次。
【房屋品质】开发商:百爵阳光房地产有限公司，毛坯交付自主装修，涂料外墙环保材料。
不足
开放式小区，人员嘈杂。
