半岛华府解读
刘洁
2020-08-31
珑湖房地产
特色
【小区户型】小区共52栋，都是11层的小高层，1栋是幼儿园，52栋是物管，面积：70-165平米，毛坯交付
不足
小区靠近环湖东路和福保路，边上的几栋噪音比较大
杨恩海
2020-04-13
旅家房地产
特色
【轨道交通】北区小区侧门就是地铁5号线 32路公交到昆明站
【其他描述】中海物业 2.6每平
【房屋品质】小区由中海地产开发 总层11层 小高层 主打115电梯入户 3房两卫 117户型 138平 4房 南北通透 双阳台
不足
小区地铁还在建设，好多没满两年
赵润
2020-04-19
特色
【小区户型】本小区有南北 两个区户型主要有69.87－165平米 115平米是电梯入户 共52栋总层11层
【小区设施】小区环境优美小区中间位置有小区景观公园 有儿童滑滑梯
不足
没有地铁站 今年9月开通
杨利华
2019-12-22
特色
【轨道交通】1公里范围公交路线Z37路：福保文化城站,福保村站32路：福保文化城站,福保村站,范家村站，方便出行
【生活配套】4公里范围大型商业综合体南亚风情第壹城、大润发商业广场、世纪金源商业中心、公园1903购物公园
不足
总价有点高，。，。。
李立稳
2019-06-27
珑驰地产
特色
【小区户型】小区总的有52栋房子，分为南北两区北区有33栋房子南区有19栋房子以1梯2户为主面积69-170平米
【房屋品质】房屋品质高，交房都是毛坯交付的，总高11层，绿化率百分之40
不足
小区属于新小区，部分房子没有满2年，交易不方便，还有部分房子在限售范围
邵永涛
2019-11-23
湃领地产
特色
【小区户型】半岛华府分南北区，小区共52栋，都是11层的小高层，户型有69、87、115、117、138、165
【房屋品质】半岛华府小区2014年开盘，2016年交付，全部都是毛坯交付，整体品质好，小区楼间距宽
不足
小区紧邻福保路和环湖东路，边上的房子会有噪音
赵永德
2018-12-08
特色
【小区户型】小区分为南区和北区 整体11层 面积为70平到165平 均为电梯高端洋房<
【其他描述】该小区人车分离，行人安全。物业：中海物业，物管费1.38元/平米，管理到位。
【小区设施】小区车位充足，是人车分流小区，相对来说人车分流会比较安全，比较便捷
【房屋品质】半岛华府由央企地产中海地产公司开发，2017年6月交房，都是一梯两户的板楼，小区绿化百分之45.
不足
该小区房产证多数不满两年，营业税5.6%如果交易起来税费比较高。
王克涛
2018-09-07
特色
【轨道交通】小区北边100米是环湖东路，南边50米海华街，东侧100米是福保路，道路通畅不拥堵。
【小区户型】中户型居多，小区楼间距20左右，采光，通风条件都很好。
【其他描述】中海物业，住宅物业费2.5元/㎡，商铺物业费6元/㎡。
【小区设施】小区里中心有500平米绿地，旁边设有休息椅，供人休息。还设有儿童滑梯，供小孩子娱乐。
【生活配套】半岛华府52栋有地下超市，购物方便。
不足
相比于其他小区，物业费有点贵。临近路边，会有点吵。
张斌
2018-08-18
珑驰地产
特色
【小区户型】小区共有52栋，分为南北区，北区33栋，南区19栋。基本是一梯两户的房子，面积在69-170平米。
【其他描述】中海物业，开发商自己的物业公司，物管费为2.5元/㎡，商铺6元/㎡，24个钟头有保安巡逻。
【房屋品质】半岛华府是有央企中海地产开发，绿化率40%，容积率1.6，基本上是一梯两户的，电梯入户的11层洋房。
不足
该小区是新小区，不满2那年，税费很高。
陶乃巡
2018-03-18
特色
【小区户型】小区分为南区和北区 整体11层 面积为70平到165平 均为电梯高端洋房
【其他描述】物业费公司是中海物业，国家级物业公司，保安全天巡逻
【小区设施】小区车位充裕 人车分流 行人安全 小区有中心花园 健身器材
【房屋品质】半岛华府由央企地产中海地产公司开发，2017年6月交房，都是一梯两户的板楼，小区绿化百分之45.
不足
现在地铁还没有开通 还在修建 轨道交通不方便
邵永涛
2019-05-18
珑驰地产
特色
【小区户型】小区共52栋，分南区北区，北区是1-31栋，南区是34-52栋。户型：115、117、138、165
【其他描述】小区物业是招商物业，物业费为2.7元一平（包含加压费、垃圾清运费等），物业服务好，提供洗地毯加玻璃水
不足
小区刚交房，不满两年有5.6%的税，周边的商业和地铁还在建，未投入使用
张励
2018-12-07
特色
【小区户型】小区整体都是一梯两户的电梯板房，南北通透，户型面积69平-168平，2室-4室，楼间距宽，环境幽静。
【小区设施】南北区总计3个儿童娱乐活动设施，4个居民休憩凉亭以及多个休息椅，地下1000多个居民使用车位。
【房屋品质】小区房屋框架结构，屋顶双层防水防热，并装有太阳能热水器，房屋地基牢靠，未曾出现过下沉开裂。
不足
小区交付时间段，多为毛坯交付，入住率目前只达到50%，2公里范围内没有大型医院，购物广场；并且小区房屋总价偏高，交易税费高！
肖万禄
2019-03-17
特色
【小区户型】115平米户型，优点：格局方正，南北通透，全明户型！缺点：电梯，入户，公共卫三点一线，没有有玄关设置
【其他描述】中海物业，物业费2.5元，物业管理完善，维护及时！
不足
生活，教育配套设施滞后！
唐章孟
2018-07-15
驰丰地产
特色
【小区户型】小区总高11层，一梯2户，面积为70平-169平米，小区主打户型115平米电梯直接入户，纯属高端洋房
【其他描述】该小区人车分离，行人安全。物业：中海物业，物管费1.38元/平米，管理到位。
不足
该小区房产证多数不满两年，营业税5.6%如果交易起来税费比较高。
毕文杰
2018-05-04
持恒地产
特色
【小区户型】小区主要分为北区和南区，主推小户型的69-165平米的房子，楼间距宽的很，甚至2楼采光都很好
【其他描述】该小区属于是俊发开发商，云南本土的大开发商，物业也是俊发物业，服务很体贴到位。
【小区设施】小区车位充足，是人车分流小区，相对来说人车分流会比较安全，比较便捷。
不足
现在暂时2、5、8地铁没开通，还在修整中，轨道交通不便。
