半岛华府解读
代江芹
2021-09-13
楼市前线房地产
特色
【轨道交通】距离小区300米有公交站点、32路公交车直通市中心、7栋和11栋之间还有2号线和5号线的地铁站口
【小区户型】半岛华府分为南区和北区，总共52栋房子，1栋和52栋为商业，2栋至33栋为北区，34栋至51栋为南区
【小区设施】小区有800平绿化，有水景，品质高，有老人运动设施，还有儿童玩乐区。北区有一个中心花园
【生活配套】52栋楼下是3000平的心联兴超市，对面的华联超市待开业，距小区800米的位置是王府井小镇
【居民素质】都是年轻人居住，老人比较少，居住的居民素质高
不足
小区周边商业比较少，大型购物比较难，只能满足基本的生活，没有良好的公立公办教育配套
董文浩
2021-12-06
新亚企航
特色
【小区户型】小区属于低密度电梯洋房，均为一体2户户姓居多，南北通透，主推3房，115平米三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区绿化率达到45%，小区绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等亲子娱乐设施，可小朋友愉快的玩耍。
【居民素质】小区属于改善品质小区，三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地上无车位，车位停在地下，24小时收费20元，多为私人车位，有部分车位空置
朱富斌
2021-07-18
巨恒地产
特色
【轨道交通】小区位于环湖路与福保交叉口，小区北门门口为地铁二号线延长线地铁口福保站（在建）
【小区户型】该小区皆为一梯两户，总共49栋纯住宅，主推3室两卫的115，117户型
【小区设施】小区有中心花园，运动设施自己儿童游乐区，有多处凉亭
不足
小区交房主要为毛坯交付，购房者需要自己设计装修，花费大量时间
尚永峰
2021-03-16
特色
【轨道交通】2/5/8号三地铁线交汇，小区门口就是地铁站口。多条公交车贯穿，出行便利。
【小区户型】半岛华府分南北区，北区33栋，南区19栋，总的52栋房。总高11层洋房，楼间距大，采光都非常好。
【其他描述】本小区物业费2.8元，物业很贴心。
【小区设施】停车位：1:1.25，人车分流，全为地下停车位，小区内有儿童游戏设施，休闲娱乐区等。
不足
目前周边配套不成熟，地铁还未开通，交通相对不便。
周翔
2021-09-12
特色
【轨道交通】距离小区300米左右有一个公交车站，32路公交直到市中心
【小区户型】小区分为北区和南区，一共有52栋，11层的小高层
【小区设施】北区中心位置12栋和13栋之间有一个中心花园，绿化率45%
【生活配套】离小区不到一公里的位置王府井小镇，3000平的心联兴超市在52栋楼下
【房屋品质】2017年交的房，毛坯交付标准，三重防水隔热墙体
不足
小区大门出入口较小，建议改善
金留华
2020-09-25
特色
【轨道交通】2/5/8号三地铁线交汇，小区门口就是地铁站口。多条公交车贯穿，出行便利。
【小区户型】主推115户型，三房两厅两卫带前后双阳台，坐北朝南，南北通透，电梯入户。房屋布局合理，无浪费空间。
【小区设施】小区分南北两个区，小区中间有990㎡的主景绿地公园，设有儿童滑梯，跷跷板，凉亭等娱乐设施
【生活配套】小区自带商业配套，可自供日常生活所需。1.5公里内有王府井.滇池旅游度假小镇(奥特莱斯)应有尽有
【房屋品质】由中海央企开发，16年统一交房，毛坯交付。滇池畔，打造高质量，高品质，改善型住宅
不足
现地铁规划建设中，计划约2021年中旬开通试营
账号已注销
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区北区后门步行500m便是5号地铁口 小区前后800m均公交站32路53路135路255路256路
【小区户型】中海地产开发 小高层洋房 分南北区 主推115电梯入户 117户型三房 楼间距宽采光好
【小区设施】小区北区配有俩个中心花园，于2栋、31栋旁均配有儿童娱乐设施小区南区于49栋处配有凉亭及娱乐活动设施
【生活配套】小区52栋楼下便有大型生鲜超市 小区中间菜市场、小吃、购物、养生、快递生活便利，配套同仁医院 中医院
【房屋品质】房子是中海地产于2016年开盘 中海物业国家一级资质 毛坯交付房屋均做防水防潮隔音隔热层 品质保证
不足
不足之处小区地铁处于在建状态还未开通
夏语莲
2020-07-17
忠泽地产
特色
【轨道交通】官南大道和环湖东路交汇处；小区门口20米有2号线、500米有5号线地铁。20米有53、253、32等
【小区户型】户型：115平，优点是南北通透，两房及客厅朝南，高层，小区中间位置，楼间距超20米，采光好。
【生活配套】小区旁边有滇康医院、福保社区医院；有滇客隆、心联兴超市、滇池小镇；有星海、海东、五甲塘湿地公园
【房屋品质】开盘时间：2015.01.16，交房时间：2016.06.30；毛坯交付，品质小区，没有漏水情况。
不足
附近有福保村未拆迁。
刘红付
2021-10-19
房房新地产
特色
【轨道交通】公交车32和256经过福保村站，地铁未开通
【小区户型】11层小高层，一共53含一栋商业，分南北两个区，一梯二户，主卖户型115.117平
【小区设施】小区自带凉亭方便老人休闲，有儿童娱乐区，车位配比1:1.3人车分流
不足
目前只有32.256路公交车，出行不方便
袁磊
2020-05-14
特色
【轨道交通】交通门口50米福保地铁站和会展站，800米处有福保公交车站可去到城里，小区位于福保路和环湖东路口
【小区户型】小区整体都是一梯两户的电梯板房，南北通透，户型面积69平-168平，2室-4室，楼间距宽，环境幽静。
【小区设施】停车位：1:1.25，人车分流，全为地下停车位，小区内有儿童游戏设施，休闲娱乐区等。
【生活配套】门口有生鲜超市，小区对面是滇池会展中心，王府井，奥特莱斯。已开业。
【居民素质】本小区大多都是高素质人居住，大多都是买来养老的素质都很高。
不足
小区地铁还在建设，好多没满两年
周治兵
2020-04-30
特色
【轨道交通】出门小区外部环湖东路，32路公交车，北区出门大门口，地铁五号线马上开通，交通非常方便，三横六纵
【小区户型】主力面积115到165，层高11层电梯入户，小区楼间距离20米南北通透，户型方正，分为南区跟北区
【小区设施】小区内部自带中央公园，休闲娱乐散步，南区北区都自带卫生间公共每个路口设得有座椅
【生活配套】小区外部有便利店，52栋生鲜超市，小区社区医院，周边有大型医院同仁医院儿童医院，省中医院商圈会展中心
【房屋品质】2015年开始售，毛坯交付，装修设计看个人喜欢
不足
目前入住率稍微低不怎么高，其他缺点没有什么
岳海瑜
2020-08-05
特色
【轨道交通】地铁2.5.8.号线正在建设当中，800米处有福保公交车站可以回到城里，小区位于福路和环湖东路口
【小区户型】小区均为一梯两户，楼层11层，少数一梯三户，以115-138平三房户型为主，均为南北通透的户型，
【小区设施】小区中心绿化覆盖率超过百分之40，小区中心有公园，在2栋和3栋楼之间设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】52栋有大型超市，南区和北区中间有一条风情街，小吃，购物，快递，医疗卫生室等设施齐全，还有市第九中学
【房屋品质】小区由中海地产开发 总层11层 小高层 主打115电梯入户 3房两卫 117户型 138平 4房 南北通透 双阳台
不足
交通设施正在完善，地铁还未通正在建设当中，让没有交通工具的住户出行带来一些不便
谌友刚
2020-09-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，138户型电梯入户适合改善型客户
【小区设施】小区中心有九百平左右绿化景观，旁边还有儿童娱乐设施
【生活配套】约1公里左右可以到达国际会展中心，3公里左右可以到达金源购物中心，新亚洲体育城商圈
【房屋品质】这是由中海城投开发的楼盘，2016年左右毛坯交房，总高11层，品质非常高
【居民素质】小区一梯两户，电梯入户，居民素质较高，大多属于改善型客户
不足
单价比较贵，适合改善型客户，刚需压力大，而且距离市中心有一段距离，对于年轻人生活不方便
账号已注销
2020-06-03
特色
【轨道交通】地铁2-5号线就行家门口 公交32路随便做 通向全市中心
【小区户型】小区一梯两户 南北通透日照采光 滇池边 洋房 小户型70-170多户型满足改善型各种户型需求
【小区设施】小区车位配比有2000多个 在北区有两处公共运动场所 南区北区中间是公厕位置
【生活配套】外面目前正在配套医院 还有官渡医院还是很方便 菜市场超市等就在门口 生活便利
【房屋品质】房子于2015年开盘销售交房17年 房龄年限新 中海物业品质保障
不足
小区不住就是栋数太少 总 楼层太矮了
沈磊
2021-09-19
特色
【小区户型】小区均为11层的洋楼 115平米为主南北通透的小三室 小区楼间距开阔
【小区设施】小区内部有中心花园 中心花园有小朋友玩的设施和凉亭 车位充足配比是1；1.25
【生活配套】门口就有生鲜超市和菜市场 满足日常生活需要
不足
小区附近目前没有大型商场
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】地铁2-5号线就行家门口 公交32路随便做 通向全市中心
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，138户型电梯入户适合改善型客户
【小区设施】小区车位配比有2000多个 在北区有两处公共运动场所 南区北区中间是公厕位置
【生活配套】外面目前正在配套医院 还有官渡医院还是很方便 菜市场超市等就在门口 生活便利
【房屋品质】房子于2015年开盘销售交房17年 房龄年限新 中海物业品质保障
不足
小区不住就是栋数太少 总 楼层太矮了
李海文
2021-06-26
特色
【小区户型】小区全部为总高11层的小高层 115平米为主 南北通透的三室 小区楼间距开阔采光充足
【小区设施】小区内部有中心花园 中心花园有小朋友玩的运动设施 有凉亭 车位充足配比1;1.25
【生活配套】门口就有菜市场和大型生鲜超市生活方便 日常生活必需品都可以买得到
不足
小区内有部分回迁户 居住品质稍微不足
孙廷贵
2020-12-15
特色
【轨道交通】北区小区侧门就是地铁5号线 32路公交到昆明站
【小区户型】总层高，12层，层高2.9米，总55栋，分南北区！
【小区设施】小区内有1亩花园，凉亭，儿童设施齐全！
【生活配套】紧挨滇池会展中心，楼下超市都有的！
不足
基本上的房子不满两年！
李汉柏
2020-11-20
特色
【轨道交通】北区门口在修地铁站口，对面是滇池国际会展中心
【小区户型】小区一共51栋房子，分为两个区，南区和北区。有2房到4房，70到165平
【其他描述】本小区物业费2.8元，物业很贴心
【小区设施】小区一楼带花园，楼间距比较宽，中间有一个公共公园
不足
毛坯交房的原因 小区不时有人家在装修
账号已注销
2020-06-19
特色
【轨道交通】地铁2.5.8号线到滇池国际会展中心处，其中地铁5号线站口在半岛华府北区入口50米处
【小区户型】小区是1梯2户，总高11层的洋房，户型有70.87.117电梯不入户，115.138.169电梯入户
【小区设施】整个小区一共有3个儿童娱乐设施，4个休憩凉亭，以及多个休息椅，非常的方便
【房屋品质】半岛华府的房子是2016年交付的，楼间距大，部分房子观滇效果很好
不足
小区入住率还不是很高
