俊发蓝湖俊园解读
陈金杰
2020-08-13
特色
【小区户型】目前在售户型有60平两房、90平三房+1书房。精装修交付，送20年车位使用权。
【其他描述】小区属于俊发物业，保安巡逻， 进出小区刷门禁卡
【生活配套】从小区出门向西南方向出行500米距离是农贸市场，生活方便，小区直线距离有一个童泰服装店，购商场方便
不足
小区目前还在建设中，生活不是很方便，人流量少，后期地铁开了就方便了
黄磊
2020-07-17
特色
【轨道交通】目前距离小区4公里的1号.2号地铁站春融街站 从我们小区出发到机场25公里 出行还是比较方便
【小区户型】小区目前在售户型60平米的2房，90平米的4房，全为跃层，送面积大，送产权车位，精装修交房
【生活配套】小区500米处有美食商业街 农贸市场 娱乐场所 可以满足小区居民自身的需求 近大一点的商场是沃尔玛
不足
小区现在还在建设中 灰尘比较大 有大型车经过噪音大 对小区带来不便敬请谅解
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2020-05-18
特色
【轨道交通】离地铁1号线春融街站5公里，小区门口10米是公交站点
【小区户型】小区共16栋住宅，两个主力户型60精装两室，90平精装3室
【房屋品质】俊发开发。品质保障，2021年12月30精装交房
不足
小区还在建设，配套暂时还不完善
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2020-03-12
特色
【轨道交通】距市中心20公里左右，距1号线地铁站春融街站3公里，
【小区户型】现在在售2栋14栋60平米2房2厅2卫实得76平米和1栋90平米4房2厅2卫实得114平
【生活配套】项目周边有洛龙公园、白龙潭公园等生态资源配套，石龙湖公园，步行大约50米即可到达
不足
由于项目处于建设中，配套还未完全成形，道路还未修好，目前面积60平到90平米针对刚需用户，缺乏大面积住房改善型客户较少
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2020-04-03
特色
【小区户型】小区在售的主要是8栋，主推户型是60平和90平，适合刚需、过渡的客户
【其他描述】小区属于俊发物业，会有保安巡逻，进出小区刷门禁卡
【小区设施】小区内部会设有生鲜超市，购买基本的生活用品，同时，还会设有娱乐设施，分为老年和小孩的运动区域
【房屋品质】由大牌开发商俊发操盘，精装修，预计会在2021年年底交房
不足
小区目前还在建设中，地铁还在规划，相关配套尚未成熟
朱宇铭
2020-05-09
团房网
特色
【小区户型】小区为两梯16户房子都是跃层户型上下两层的，户型60平米的两房 两厅厨两卫适合刚需购房
【小区设施】小区内部有个400平米的中央公园外部临近石龙湖内部设有儿童乐园篮球 场等娱乐运动设施供业主用
【房屋品质】本盘由大开发商俊发集团操盘开发2021年12月统精装修交付装修标准 1500元每平米
不足
目前外围道路稍微有点不平坦车辆停放不规整交房后有待物业整改
黄庆江
2020-03-20
特色
【轨道交通】公交：K20、Z14路、K34路、C 4路甲线、地铁1号线春融街地铁站，自驾的旁边有7条主干线
【小区户型】小区总共有19栋，共2861户。主力户型为60平-90平2居-3居，楼间距40-60米
【其他描述】物业是云南俊发物业服务有限公司，物业费暂定
不足
小区配套不成熟，周边商场超市较少
王光蝶
2019-12-25
特色
【小区户型】小区主要户型60平米两房两卫，90平米三房带书房，精装修交付，总高26层，都是复式楼。
【小区设施】小区有个石龙湖公园，适合午后散步，小区内部还有配套儿童游乐园健身锻炼设施。
【房屋品质】俊发地产开发，精装修交付，外观设计大气，品质可以。
不足
小区距离市区有点远。
王兴瑞
2020-11-06
特色
【小区户型】目前小区均为60，90平米的精装跃层小户型，楼间距在40米以上采光好。
【生活配套】项目周边有洛龙公园、白龙潭公园等生态资源配套，石龙湖公园，步行大约50米即可到达
不足
由于项目处于建设中，配套还未完全成形，道路还未修好，目前面积60平到90平米针对刚需用户，缺乏大面积住房改善型客户较少
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2020-06-29
特色
【小区户型】目前小区在售栋数13栋以及12栋，12栋的4房，90平米的，13栋60平米的2房，户型设计合理，明厨
【其他描述】小区属于俊发物业，保安巡逻， 进出小区刷门禁卡
【生活配套】从小区出门向西南方向出行500米距离是农贸市场，生活方便，小区直线距离有一个童泰服装店，购商场方便
不足
小区目前还在建设中，生活不是很方便，人流量少，后期地铁开了就方便了
袁悦
2020-07-27
特色
【轨道交通】离春融街地铁站直线距离3.5公里，驾车到机场半个小时左右。
【小区户型】目前小区均为60，90平米的精装跃层小户型，楼间距在40米以上采光好。
【房屋品质】由本省龙头房企俊发实力打造，值得信赖。2021年底交房，防水隔热。
不足
目前还在建设时期，灰尘较大。公共交通不是太完善，后期会加强。
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2020-04-17
特色
【小区户型】小区为两梯16户房子都是跃层户型上下两层的 ，户型60平米的两房
两厅厨两卫适合刚需购房
【小区设施】小区内部有个400平米的中央公园外部临近石龙湖内部设有儿童乐园篮球
场等娱乐运动设施供业主用
【房屋品质】本盘由大开发商俊发集团操盘开发2021年12月统精装修交付装修标准
1500元每平米
不足
目前外围道路稍微有点不平坦车辆停放不规整交房后有待物业整改
张志超
2019-12-18
特色
【小区户型】小区为精装复式楼，南北向东西向。主推小户型，60平精装两房两厅两卫，90平三房两厅两卫，适合刚需客户
【其他描述】小区物业费2.5元/㎡，分为一期二期开发，二期已经接房，俊发物业，全国30强。24小时轮流值班，安全
【房屋品质】云南龙头企业俊发出品，2021年统一精装交房，装标1500元㎡，小区绿化率高达百分之五十。
不足
位置稍偏，投资自住皆宜。
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2020-10-28
特色
【小区户型】在售楼栋梯户比：2梯11户，2梯16户；在售面积：60平、90平
【房屋品质】交房时间：2021年12月；装修标准：精装修交付（1500元/平米）
不足
跃层的缺点是家里老人小孩上下楼不方便
吕梦苹
2020-05-09
团房网
特色
【轨道交通】项目旁就有公交，k20c4路，以及地铁专线公交等，地铁1，9号线，石龙路，南绕城高速等通达全程
不足
项目2021年底交房
马宏
2020-05-18
特色
【小区户型】小区为两梯16户房子都是跃层户型上下两层的，户型60平米的两房 两厅厨两卫适合刚需购房
【其他描述】本小区属于俊发物业小区，小区24小时保安巡逻，进门必须刷门禁卡
【房屋品质】小区开盘时间9月30日，交房时间2021年12月30日，防热有隔热层，防水有防水层
不足
小区目前属于开发阶段，周边配套还不算成熟，生活不怎么方便
聂忠吕
2020-04-24
特色
【小区户型】小区在售有60平和90平、精装修交付、是高层、楼间距35米左右
【其他描述】小区物业是俊发自己的物业，物业费是2.5元每平，物业24小 时服务，在管理上还是非常到位的。
【房屋品质】小区于2019年6月份开盘、于2021年年底交房、是精装修交房、都做双层防水防潮和双层隔音玻璃。
不足
小区物业要稍微高了一点，但是俊发的物业管理还是不错的。
王重阳
2020-03-18
特色
【小区户型】小区户型目前在售60平两房90平四房，总高22、24、26、层，精装修跃层零公摊送产权车位
【小区设施】小区旁50米处就是洛龙公园，适合玩耍散步、小区内有儿童娱乐设施、塑胶跑道
【房屋品质】俊发地产操盘开发，精装修交房，精装修标准1500每平米外观设计大气，现在购房送产权车位
不足
大型商业配套设施不完善 人流较少 地铁正在规划中
田青桑
2019-12-20
叁阳地产
特色
【小区户型】在售12和13栋，高层住宅，主力户型60平两室两厅和90平三室两厅，跃层结构，自然通风，双面采光。
【小区设施】小区绿化45%车位占比：1：1.1；小区中间有独立的儿童游乐设施。
【房屋品质】俊发集团开发，品质保证，交房时间预计2021年年底，中国现代风装修风格。
不足
项目位置比较独立，人流量不足，靠近奥斯迪加工厂，地铁距离有点远。
双恩权
2019-11-03
特色
【小区户型】小区主要在售户型60平米两室两厅两卫，90平米四室两厅两卫，全部都是复式楼，上下两层，5.6米层高。
【小区设施】项目西南方向石龙路旁边有一个石龙湖公园，风景优美，另外小区内部有幼儿园，小学在金山小区。
【生活配套】小区一楼自带底商，能够满足业主下楼购物，另外距离小区300米有大型商超，农贸市场等。
不足
小区处于正在开发中，小区门口地铁站还未开通，大车比较多，噪音比较大。
