俊发蓝湖俊园解读
刘邦
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区离春融街地铁站1公里，可以坐地铁到春融街站，公交车距离300米，
【小区户型】小区一共16栋住宅，其中10、12栋26层二梯11户，11栋26层四梯16户，9栋25层三梯18户。
【生活配套】小区门口前行500米有超市餐厅，前行1公里大型购物超市，小区内目前生活配套不完善
【房屋品质】本项目由俊发地产开发，开发商统一精装修交付，装修标准1500元，每家每户都是双层隔音玻璃，隔离噪音
不足
目前小区内生活配套不完善
刘茂林
2020-10-14
特色
【轨道交通】c4和K20路公交车站距小区200米左右，地铁一号线春融街站和规划地铁九号线小新册站距离500米左右
【小区户型】小区在售户型有60平米2室，90平米3室，83平米变异户型2是，精装修交付，送20年车位使用年限
【小区设施】小区内有负一层和负二层停车场车位比:1:1
【生活配套】小区自带500平生鲜超市，不出小区即可满足日常的。购物需求。
【房屋品质】交房时间为2021年12月25日前精装交付，装修标准1500元/平左右
不足
小区拿地时间较早，对面创业园大车出入，有略微噪音。
账号已注销
2020-08-02
特色
【轨道交通】距离4公里内地铁一号线春融街站，（B口公交直通车）两横两纵三高速出行便捷，项目门口有专门到地铁的公交
【小区户型】户型分类60和90平米的精装修跃层，南北通透 采光好，有赠送面积60平送16平，90平送24平，
【其他描述】物业费2.5元，绿化率45%，容积率2.62，车位1：1.2，民用水电
不足
片区在开发当中，周边资源会慢慢成熟，
黄佑松
2020-08-01
特色
【小区户型】目前在售户型有60平两房、90平三房+1书房。精装修交付，送20年车位使用权
【小区设施】小区入口为中央水景公园，里面有儿童游设备以及健身设备，提供业主娱乐
【生活配套】小区内部有生鮮超市，距奥断迪购物广场800米
【房屋品质】俊发集团开发，2021年年底精装交付，装修标佳1500元/平，现代简约风格。
不足
不足目前还在建设中，大型配套还未完善
卢贵巧
2020-07-29
特色
【小区户型】昆明少有的纯住宅跃层产品，而且层高5.6米，住宅标注层高
【其他描述】俊发物业，物业费2.5/平
【生活配套】项目距云南医科大学呈贡医院2.5Km,呈贡人民医院4.1Km,昆明市中院5.4Km。
【房屋品质】2021年12月20号交房，跃层华府，精装修交付，双层隔音玻璃，隔音效果好！
不足
项目周边商业还不太成熟
谢冲波
2020-09-25
特色
【小区户型】目前在售主力户型为复式楼60平2室2厅2卫1阳台，复式楼90平3室2厅2卫1书房1阳台可改4房
【小区设施】小区入口为中央水景公园，里面有儿童游设备以及健身设备，提供业主娱乐。
【生活配套】小区内部有生鲜超市，距奥斯迪购物广场800米
【房屋品质】俊发集团开发，2021年年底精装交付，装修标准1500元/平，现代简约风格。
不足
目前还在建设中，大型配套还未完善，楼间距窄
李建华
2020-09-24
特色
【小区户型】小区目前在售的户型是复试精装小户型住宅 高赠面积 送产权车位 置业更安心 首付低 适合人群广泛
【小区设施】小区入口为中央水景公园，里面有儿童游设备以及健身设备，提供业主娱乐。
【生活配套】小区内部有生鲜超市，距奥斯迪购物广场800米
【房屋品质】俊发集团开发，2021年年底精装交付，装修标准1500元/平，现代简约风格。
不足
目前还在建设中，大型配套还未完善，楼间距窄
余美芝
2020-09-07
一格地产
特色
【小区户型】小区一共16栋住宅，其中10、12栋26层二梯11户，11栋26层四梯16户，9栋25层三梯18户。
【小区设施】小区入口为中央水景公园，里面有儿童游设备以及健身设备，提供业主娱乐。
【生活配套】小区内部有生鲜超市，距奥斯迪购物广场800米
【房屋品质】俊发集团开发，2021年年底精装交付，装修标准1500元/平，现代简约风格。
不足
目前还在建设中，大型配套还未完善，楼间距窄
杨冬平
2020-09-04
特色
【轨道交通】距离1号地铁线春融街站3公里，主干道石龙路可到机场和呈贡，距离1公里处春漫大道延长线可到高铁站
【小区户型】在售户型60平90平，现在8栋在办理认筹，面积小，总价低，首付低
【小区设施】小区内部绿化有百分之四十五，车位配比1：1.2，小区里有儿童游乐区。
【生活配套】从小区出门向西南方向出行500米距离是农贸市场，生活方便，小区直线距离有一个童泰服装店，购商场方便
不足
小区都是跃层户型，选择空间小。
杨秀琴
2020-07-30
特色
【轨道交通】地铁1号线春融街地铁站，专线公交直达，专线公交直达，两横两纵三高速，石龙路国道，广福路及延长线等。
【小区户型】目前小区在售有八栋60平的两房两厅两卫，十二栋90平的四房两厅两卫。
【生活配套】商业四大繁华商圈，昆百大新都会。后期计划打造影院KTV酒吧等休闲场所，云南医科大学呈贡医院等紧邻。
不足
临近创业园区，主要以轻工业为主，影响较小但不可忽略。位置相对较偏，发展配套需一定时间，由于跃层业主可能出租房子导致租客多，住户年龄层次可能较单一，因为由于小户型而受小年轻一类青睐。
黄虓媛
2020-07-29
特色
【轨道交通】项目旁有公交K20、C4路乙线及项目地铁专线公交，项目至地铁1号线不到一公里
【小区户型】楼盘主推60和90的跃层，精装修送车位，有赠送面积，适合刚需和投资。
【其他描述】小区总占地117亩，绿化率45％，容积率是2.62，楼间距是45米，车位配比是1：1，赠送20年车位
【房屋品质】赠送20年车位使用权，精装交付，装修标准是1500，交房时间是2021年12月25日
不足
梯户比比较高，2梯11户和3梯16户
徐学松
2020-07-23
特色
【轨道交通】距离地铁1号线春融街站3.5公里，高铁站5公里，长水国际机场20公里。公交：K20，Z14，K34路
【小区户型】目前小区在售有八栋60平的两房两厅两卫，十二栋90平的四房两厅两卫。
【房屋品质】名企俊发集团开发，2021年年底统一精装交付，装修标准1500块。室内采用双层真空玻璃能有效隔音
【居民素质】小区大部分都是社会白领，退休人士，租户较少且素质较高。
不足
目前小区还在建设时期，配套不是特别成熟，另外楼间距较窄。
张志波
2020-11-06
特色
【小区户型】蓝湖俊园规划总16栋小高层住宅，主要有60平，90平两种户型，户型均为跃层，附送面积16-24平不等
【小区设施】小区西边一路之隔有个石龙湖公园，距离100米内。另外，小区车位1：1.01，数量充足。
【生活配套】距云南医科大学呈贡医院仅2.5km，距呈贡区人民医院直线距离4.1km，呈贡昆明市中医医院5.5km
【房屋品质】开盘时间2019年9月23日，2021年底交房。装修风格为现代风。开发商为云南本土俊发集团开发。
不足
不足之处还是由于项目处于建设阶段，配套还不成熟，生活稍微不方便
陈沛源
2020-07-09
特色
【轨道交通】项目旁有公交有K20、C4路及地铁专线，地铁1号线，以及规划中的9号线，两横两纵三高速围绕整个项目。
【小区户型】9栋:总楼层24层，3T18户，60平；10、11、12栋:总楼层26层，2T11户，90平户型。
【小区设施】项目自带花园，绿化率达到：45%，体育健身设施
【生活配套】项目自带500平生鲜超市，还规划4800平底商，社区周边有大型购物超市、洗衣店、洗车场、餐饮等
【房屋品质】2021年12月交房，精装标准：1500元/平米
不足
小区均为刚需户型，不能满足所有需求的客户
沈涛
2020-06-25
昆明海庭房地产
特色
【小区户型】复式楼90平3室2厅2卫1书房1阳台可改4房。户型有60平的两房
【其他描述】小区一楼自带底商。北面不远处有王家营农贸市场
【生活配套】楼盘旁边奥斯迪购物广场距离项目800米。广场内部有一条美食街。佳信购物广场450米
【房屋品质】2021年底交房，防水通过相关部门严格检核，双层中空隔音玻璃，隔音效果好，俊发一手开发，品质好
不足
公共交通不是太完善。目前位置有点偏僻
黄兵
2020-10-15
特色
【小区户型】现在在售2栋14栋60平米2房2厅2卫实得76平米和1栋90平米4房2厅2卫实得114平
【小区设施】小区旁50米处就是石龙湖公园，适合玩耍散步小区内有儿童娱乐设施慢跑到
【生活配套】医科大学2.5千米人民医院4公里
【房屋品质】俊发地产操盘开发，精装修交房，精装修标准1500/㎡外观设计大气，现在购房送产权车位
不足
小区目前还在建设当中，大型配套还没完善，人流量少后期地铁开通就方便多了
张赛
2020-10-08
特色
【小区户型】小区在售户型有60平米2室，90平米3室，83平米变异户型2是，精装修交付，送20年车位使用年限
【生活配套】小区内部有生鲜超市，，距离奥斯迪购物广场800米
【房屋品质】俊发集团开发，2021年底精装修交付，装修标准1500元每平米
【居民素质】小区大部分都是社会白领退休人士，租户较少素质高
不足
小区还在建设中，周边配套不成熟，楼间距窄
李永宁
2020-09-25
特色
【小区户型】蓝湖俊园，70年住宅，经典跃层60平和90平的户型，60平送16平90平送24平，总高20至26层
【小区设施】小区入口为中央水景公园，里面有儿童游设备以及健身设备，提供业主娱乐。
【生活配套】小区内部有生鲜超市，距奥斯迪购物广场800米
【房屋品质】俊发集团开发，2021年年底精装交付，装修标准1500元/平，现代简约风格。
不足
目前还在建设中，大型配套还未完善，楼间距窄
刘阳
2020-07-16
七月小驻
特色
【轨道交通】k20、c4路乙线及项目地铁专线公交，离昆明高铁站4公里的车程，离地铁1号线1公里左右的路程
【小区户型】户型面积段约为60㎡和90㎡的跃层户型，层高为2.8m标准层高（双层5.6m），精装修交付，
【生活配套】项目周边拥有四大繁华商圈：七彩云南第壹城，昆百大新都会、新城吾悦广场以及俊发新螺蛳湾国际商贸，
不足
目前在规划中的9号地铁还需要一段时间才能开通
李洋
2020-07-15
特色
【小区户型】目前在售户型有60平两房、90平三房+1书房。精装修交付，送20年车位使用权。
【小区设施】小区入口为中央水景公园，里面有儿童游设备以及健身设备，提供业主娱乐。
【生活配套】小区内部有生鲜超市，距奥斯迪购物广场800米
【房屋品质】俊发集团开发，2021年年底精装交付，装修标准1500元/平，现代简约风格。
不足
目前还在建设中，大型配套还未完善，楼间距窄
