- 江东天然居
- 5723 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 大屯西路2号
- 单位自建
- 昆明龙泉物业服务管理有限公司
小区概述
- 江东天然居位于安宁区安宁板块，小区于2009年竣工；本小区一共有43栋房子，1-39栋为楼梯房，还有四栋高层，小区房子以大户型为主，户型有面积约128m²的三室户型、约164m²的四室户型、约230m²的五室户型，小区房源总价较高，交易人群以改善型人群为主，居民素质高；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，接送较方便；
- 小区周边商业配套完善，满足居民休闲娱乐。
缺点- 小区车位少，停车紧张；
- 小区竣工于2009年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约17.8km是西山公园地铁站，该站途经地铁3号线，距离远，居民轨交出行不太方便；距离小区大约163m是天然居公交站，该站途经安宁1路、安宁3路，居民公交出行较为方便；距离小区大约241m是大屯西路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区大约309m是大屯新区幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约1.5km是安宁市第一小学，该校是一所公办学校；距离小区大约419m是安宁中学，该校是一所公办中学；小区附近教学资源丰富，家长就校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区外观设计为简欧风格，简单大气；小区外立面主要以白色为主，小区房龄较老，但物业维护及时，小区墙面无明显脱落痕迹。
楼栋分布
本小区一共有43栋房子，1-39栋为楼梯房，还有四栋高层，小区房子以大户型为主，户型有面积约128m²的三室户型、约164m²的四室户型、约230m²的五室户型，小区房源总价较高，交易人群以改善型人群为主，居民素质高。
出入口
小区有5个出入口和1个1号门停车场，1号门位于大屯西路2号附近，禁机动车通行；2号门靠近大屯西路；3号门靠近富安路，该门无法通行；4号门靠近张小段附近；西1门靠近富安路，无法通行；1号门停车场出入口，只允许车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1500户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 室内活动中心；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 凉亭。
物业服务
保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业为定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况。
安保
小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区；小区内各个出入口均有保安人员，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 昆明龙泉物业服务管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约2.8km是伊皇购物中心，该商场是一家综合性的购物广场，居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约586m是家乐福(珍泉路店)，可供居民购买日常用品；距离小区大约108m是荣林商店，居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区大约1.6km是安宁市中医医院，该医院为二级甲等综合医院，居民来此很方便；距离小区大约232m是安宁市连然街道天华苑社区卫生服务站，满足了居民的就医需求；距离小区大约145m是一心堂大健康药店(安宁天然居店)，方便了居民的购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。
生活服务
距离小区大约317m是学林市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，居民买菜较为方便；距离小区大约388m是中国邮政储蓄银行(安宁市支行)，距离小区大约462m是中国农业银行(安宁大屯新区支行)，距离小区不过百米，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约300m是中国电信学林中心营业厅，居民办理通讯等业务也比较方便。
公共资源
距离小区大约425m是宁湖湿地公园，该公园环境舒适，空气清新，也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约1km是安宁市图书馆(新馆)，周末可以带领孩子到此阅读，增加孩子的阅读知识，也是陪伴孩子阅读成长的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约594m是横店电影城(金色时代店)，该影院价格比较实惠，喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约511m是顶尖量贩式KTV(金色时代广场店)，距离小区较近，喜欢唱歌人士可到此一展歌喉；距离小区大约350m是健身舞蹈瑜伽，居民到此锻炼锻炼非常方便。
江东天然居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5718元/㎡
0.58%
03-23
5761元/㎡
0.75%
03-30
5763元/㎡
0.03%
04-06
5801元/㎡
0.66%
04-13
5812元/㎡
0.19%
04-20
5813元/㎡
0.02%
04-27
5810元/㎡
0.05%
05-04
5805元/㎡
0.09%
05-11
5786元/㎡
0.33%
05-18
5762元/㎡
0.41%
05-25
5740元/㎡
0.38%
06-01
5723元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6430元/㎡
17.91%
2024-08
6215元/㎡
18.4%
2024-09
6184元/㎡
11.85%
2024-10
6047元/㎡
10.53%
2024-11
6009元/㎡
7.38%
2024-12
5668元/㎡
8.68%
2025-01
5625元/㎡
13.13%
2025-02
5574元/㎡
12.33%
2025-03
5761元/㎡
9.97%
2025-04
5812元/㎡
9.51%
2025-05
5743元/㎡
11.9%
2025-06
5723元/㎡
11.59%
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