天骄北麓(北区)解读
陈杨泽
2019-10-18
特色
【其他描述】物业费1.55每平，物业有责任心，服务态度好
【居民素质】小区老人和小孩比较多，租客大概占比30%
不足
楼间距密集，低点的楼层采光不好，内部环境较差，租客较多，流动人口复杂
杞国香
2019-12-30
特色
【轨道交通】小区1号门口就是公交车站，79、145、197、3、67、13路公交通达北市区，小石坝，市区等
【小区户型】小区户型很丰富，有20平的1房到195的4房。采光采阳充足。
不足
小区密度低，绿化不是很好。
毛维飞
2019-09-16
特色
【小区户型】小区共有22栋 户型有104平三室 78平两室 户型方正 采光好 总高有34层
【小区设施】小区内有一个中心花园 池塘 中心广场
不足
租客比较多人有点杂乱
张友忠
2019-04-09
特色
【小区户型】小区户型有16平米至119平米的都有，北区加中心物管处总21栋，总高33层，采光充足日照时间长。
【小区设施】小区内正中间有湖，湖约800平米，湖周边有小亭子，可供休息。有老年人运动设施，靠近33栋楼。
【生活配套】小区楼下有小吃店，有建设银行，靠近35栋楼下，小区内33栋楼下有健之佳、一心堂、东俊大药房。
不足
楼间距较近，租户多，人员复杂，开放式小区。
林琳
2019-08-29
特色
【小区户型】小区总22栋住宅，总层高34层，为2梯7户2梯8户居多。两房户型有有44平 56平 61平 76平。
不足
小区流动人口相对其他小区来说比较大，租户比较多。
李罗飞
2019-11-27
特色
【小区户型】小区从1到33栋.1到9栋在南区，10到33栋在北区小区性到大户型都有
【生活配套】小区楼下各种生鲜超市小吃街都比较方便
不足
小区人流量大，有点
吵
李江
2019-04-10
特色
【生活配套】小区负1楼有大型商场，1楼底商有各种小吃店、餐馆、网吧，生活在这里的人们，吃、住、行都非常方便。
【居民素质】因小区内住户众多，有很多是城中村回迁安置房，加上有很多公寓式住宅大部分都是出租房，所以总体素质偏低。
不足
人口众多，治安混乱，物业管理差，小区内人车不分流，出小区门都必须要刷门禁卡，不太方便。
周泽标
2018-01-02
宏庆地产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站84路快线到南屏街，1000米到北市公交车场，1000米到羊肠村地铁站。
【小区户型】总共有30栋，总高34层，2梯10户或者12户，面积16到227平，主推78平2房，104平3房。
【小区设施】车位比1:1，附带露天停车场，车位充足，超大中庭花园供业主观赏。
【生活配套】200米到红云菜市场，500米到大尔朵超市和歌友会KTV，300米到红云医院，配套齐全，生活无忧
不足
租客较多，人口流动性大。
舒正骁
2018-09-21
志豪地产
特色
【小区户型】小区均为2梯7户，东南朝向，主推三房户型，108平三房两卫为主力户型，78平的两房适合刚需。
【其他描述】小区物业费1.2元每平米，水3.2元每吨，24小时分班管理，物管费低廉，生活成本降低。
【房屋品质】天骄北麓2010年开盘，伦华地产开发，2012清水交房，第一批房产证时间2012年12月21日。
不足
小区目前地上车位不足，造成消防通道被占，小区物管不严，小区人员混乱。
王成银
2018-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就是天骄北麓公交车站，做84路可直达市中心
【小区户型】总的有31栋房子，朝向：南 东 西 西南 东南 ，两室建议买56平 正南向 三房建议买104平 正东
【小区设施】小区内有池塘，花园 ，停子，绿化率超高 夏天乘凉非常合适
【生活配套】南区有地下生活超市，生活用品，应有尽有，小区门口300米出有红云菜市场，北区11栋下有幼儿园
【房屋品质】轮华地产开发，2010年交房，开发商直接做过防水，品质良好
不足
楼间距窄，密度高，。
王永志
2017-12-09
特色
【小区户型】小区楼栋多，户型从16平米～142平米平层，适合刚性需求。
【其他描述】物业为伦华物业，物业费为1.55元，半封闭式管理，现在单元门采用人脸识别技术
【小区设施】小区有花园，栽有很多樱花树，绿地旁边有老年活动中心等娱乐设施
【生活配套】小区底下有商铺，两层，有天骄北麓广场，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由大牌开发商伦华地产操盘，12年统一交房，清水房交房，在本片区有7个该项目开发已交房的楼盘
不足
小区人流量相对大一点，管理乱一点，车位停路边导致堵车，待物业很好的管理
管毓猛
2017-12-02
特色
【轨道交通】79路连接北部客运站和北市区车场，84路直达南屏街，Z70路到羊肠村地铁站，到地铁站1公里左右。
【小区户型】面积18到143平米不等，小区小户型56/74/78居多，围合式布局，中心花园空旷，楼间距不是很大。
【生活配套】800米红云菜市场，小麦溪菜市场，9栋爱尚生活超市，32栋日新达超市，35栋生鲜超市，生活有保障。
【居民素质】小区12000多住户，体量较大，租户较多，宠物泛滥，导致小区很难管理，显得杂乱无章。
不足
体量大，租户多，物业很难管理，显得杂乱无章。
王朝州
2017-04-26
特色
【小区户型】南区和北区户型16平—140平20平西向 56平东向和南向 121平西南向 119平东南西南东北西北
【其他描述】提升空间很大小区外侧规划了五华区红云公园以及地铁8号线以及天娇北麓2期承建后小区将打造学位
【生活配套】小区每个单元门口有商铺 出单元就能买到日常所需，距红云菜市场 ，和谐商圈500米
【房屋品质】开发商伦华地产，户型1房公寓到4房能满足不同的客户群体，户型设计合理方正我浪费空间
【居民素质】小区自带2000平米水景观花园，自住率达到85% 居住人群以80后和90后为主
平均年龄30岁
不足
小区现阶段周边环境不好，小区因为是开放式的比较吵杂，单元内过道没吊顶影响美观
账号已注销
2018-07-28
特色
【小区户型】小区全部是高层建筑，主力户型是93平米三房和103平米三房，小区密度大户型有20-140平米。
【小区设施】小区内有中心花园庭院小桥流水 ，配有幼儿园两所，车位多停车不紧张。
不足
位置不好 靠近烟厂有烟味。
账号已注销
2018-02-04
特色
【轨道交通】小区门口300米就是在建地铁8号线，可乘地铁直达世博园
【小区户型】天骄北麓一共分南北各两个区，户型20平~142平，都是高层点式房，楼栋之间太拥挤，密集。
【生活配套】小区自带2万平米商业广场、约3千平米的蔬菜超市、昆明市肯琦儿幼儿园等配套设施，让生活琐碎不再烦心。
不足
租客比较多，物业管理不怎么好
李子凡
2017-04-15
特色
【轨道交通】小区距和谐商圈不到300米，距北市区公交车场400米，距黑龙潭公园、月牙塘公园500米
【小区户型】户型有16-142㎡，推荐23平北向公寓，78平东南向两房，102平东南向三房，124平西南四房
【房屋品质】由本土地产伦华开发，户型方正、无浪费空间，房屋隔水防潮隔音好，能充分满足不同群体的功能需求。
不足
房屋排布密集、楼间距过窄、人口密集、过于繁杂.
账号已注销
2017-10-17
特色
【轨道交通】离小区200米有（84）路公交车直达南屏街。有Z70号公交直达羊肠村地铁站。有79路直达北京路。
【房屋品质】本小区于2012年开盘至今房屋无特大质量问题。品质良好。优质装修，无房屋漏水情况。隔音效果良好
不足
租客多小区住户素质较低。宠物到处大小便，给人带来不便