天骄北麓(北区)解读
杨成斌
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区离北市区公交车场1.5公里，离羊肠村地铁口2公里左右。出行还是很方便的。
【小区户型】小区主推68平米俩房带阳台和104平米的三房带一个小书房户型，比较适合刚需客户
【小区设施】小区中心花园有一个很大的鱼池，可以饭后休息，还有凉亭，儿童滑梯，健身器材门口就有地下农贸市场。
【生活配套】小区靠近龙泉路，门口就有公交车站台，还有农贸市场，生活很方便，超市也在斜对面。
不足
小区车位紧张，人流量大。
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区距离北市区公交车场1公里 地铁羊肠村地铁站2公里 门口20条公交线
【小区户型】小区10到35栋为北区，总高34层，面积18-196平。两梯9户和2梯10户 围合式布局
【小区设施】小区中央公园 广场 水景 喷泉凉亭 绿化45% 环境优美
配有老年活动中心 儿童游乐设备
【生活配套】小区100米有 爱尚生活超市 日新达超市 小区内部就有地下菜市场
不足
租户多 容积率高 开放式小区
和云强
2020-03-22
特色
【小区户型】此小区有24栋房子户型16到140十多都有两房的，有56平、66平76平米的三防的93平米104平米
【小区设施】小区内设有中央空调，池塘，中央广场喷泉凉亭等等，方便老人小孩休息玩耍，带有老年人设施，方便休闲娱乐。
【生活配套】小区100米有爱上生活超市，小区背后50米有北市区生活广场菜市场，小区内部有吃喝玩乐商业街。
【居民素质】小区12,000多住户体量较大，住户较多，宠物多导致小区很难管理，显得脏乱无章。
不足
地面车位少停放混乱，大多房租为出租的多，流动人口较为复杂，物业管理差
聂艳芳
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，从小区到地铁二号线1公里左右
【小区户型】小区共有31栋，分为两个区，南区有8栋，北区有23栋，总层高都是34层，户型16平米到140平米，室
【小区设施】绿化面积40%左右，小区里面有鱼塘，凉亭等
【生活配套】小区里面有一个地下生鲜超市，还有一个菜市场，小区自带两个幼儿园
【房屋品质】交房时间是2010年，是开发商精装修交付的房子
不足
开放式小区，人流量大
罗正尤
2020-05-08
特色
【轨道交通】出门就是公交车站119路，79路，84，Z70路到羊场村地铁站，公交车三个站就到了。
【小区户型】天骄北麓北区共20栋住宅小区户型16平到33平一室的，46平，56平，78平两房，89平104平三房
【小区设施】小区内设有凉亭，健身器材，还有中央水景，车位占比1:1.7。
【生活配套】小区内有三家日新达超市，9栋后面有菜市场，小区配套成熟，而且自带两个幼儿园。
不足
小区人流量大，租户较多。
王利百
2019-12-13
特色
【小区户型】主。 推户型104平米3室，78平米2室，户型方正，采光好，小区共有22栋，总高34层，居家首。选。
【小区设施】小区内设有中央空调，池塘，中央广场，喷泉，凉亭等等，方便老人小孩休息玩耍，带有老年人设施，方便休闲娱
【生活配套】小区100米有爱尚生活超市，小区背后50米有北市区生活广场菜市场，小区内部有吃喝玩乐商业街。
【居民素质】小区12000多住户，体量较大，租户较多，宠物多，导致小区很难管理，显得杂乱无章。
不足
地面车位少，停放混乱，大多房租为出租的多，流动人口较为复杂，物业管理差
张志伟
2019-08-26
特色
【小区户型】主推户型104平米3室，78平米2室，户型方正，采光好，小区共有22栋，总高34层，居家首选。
【小区设施】小区内设有中央空调，池塘，中心广场，喷泉，凉亭等等，方便老人小孩休息玩耍，带有老年人设施，方便休闲娱
【生活配套】小区100米有爱尚生活超市，小区背后50米有北市区生活广场菜市场，小区内部有吃喝玩乐商业街。
【居民素质】小区12000多住户，体量较大，租户较多，宠物多，导致小区很难管理，显得杂乱无章。
不足
地面车位少，停放混乱，大多房租为出租的，租客居多，流动人口较为复杂，物业管理差。
账号已注销
2020-06-09
特色
【小区户型】主推户型10平3房 78平2室 户型方正 采光好居家首选
【小区设施】小区内设有中央空调，池塘 凉亭 方便老人小孩休息玩耍
【生活配套】小区100米有爱尚超市 小区背后50米北市区生活广场菜市场
【居民素质】小区12000多户 体量较大 租户较多，宠物多导致小区难管理
不足
地面车位少 停放混乱 流动人口较复杂
汪帅
2019-09-28
特色
【轨道交通】交通比较便利，小区门口公交车场离得很近，坐公交就可以直接抵达地铁二号线的羊肠村站（距离2公里）
【小区户型】1、天骄北麓北区共有22栋住宅。
2、主推户型是77平的2室和104平的。
3、个人觉得两房比较好
【小区设施】小区地下有两层车位。大型水景观和绿化景观。小区里面10栋下面设有个幼儿园。门口有一个大型中心广场
【生活配套】小区里面有大小型超市、超市、蛋糕店、小吃店、菜市场、银行，小区旁边50米有公交车战
【房屋品质】小区建筑结构主要是框架结构，外墙由开发商统一装修比较耐看。
不足
小区人口比较多，南向和北向的楼间距比较密，流动人口比较复杂。地下车位比较空，地上停放不是很理想
王智
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为1梯4户。南北通透。主推大户型。120平3房2卫为主义户型。140平。4房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地。绿地周边设有凉亭。 等很多休息的地方。小朋友们大人们下班放学时均可休息。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
陈世娟
2020-03-22
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，距离地铁有1公里左右，司家营地铁
【生活配套】距离小区0.5公里有和谐商圈，小区门口有菜市场，离北市区公交车场0.5公里左右，附近有沃尔玛商场
【房屋品质】小区人口较多，流动人口比较大，
【居民素质】这里大多数的租户都是居家年轻人
不足
人口较多，高层住宅，楼栋比较密集，租户比较多，业主比较少
王浩林
2019-10-18
特色
【小区户型】主推户型104平米3室，78平米2室，户型方正，采光好，小区共有22栋，总高34层，居家首选。
【小区设施】小区内设有中央空调，池塘，中央广场，喷泉，凉亭等等，方便老人小孩休息玩耍，带有老年人设施，方便休闲娱
【生活配套】小区100米有爱尚生活超市，小区背后50米有北市区生活广场菜市场，小区内部有吃喝玩乐商业街。
【居民素质】小区12000多住户，体量较大，租户较多，宠物多，导致小区很难管理，显得杂乱无章。
不足
地面车位少，停放混乱，大多房租为出租的多，流动人口较为复杂，物业管理差。
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离北市区公交车场1公里。
【小区户型】小区从20三平的一房到124平的四房都有。
【小区设施】小区中心有一个大的游乐园，还有一个景观湖。
【生活配套】小区内自带商业综合体购物，等等都很方便。
【房屋品质】房子是2012年交房的品质很高。
不足
小区住户较多，安保设施较差。
李朝云
2020-03-23
特色
【轨道交通】这个小区离北市区公交车场总站大约1公里左右。
【小区户型】天骄北路这个小区，总层高是34层。户型有56 平 72平，104平。
【小区设施】这个小区里有花园凉亭。绿化率占比40%左右。
【生活配套】天骄北麓这个小区有两个菜市场。都在100米左右。生活方便。
【房屋品质】添加百度交房时间2006年。
不足
这个小区开放式管理。人多混杂。
王新杰
2020-03-23
特色
【轨道交通】日常出现的话可以选择公交车，出门就是公交车站，1.5公里就是地铁二号线。
【小区设施】小区里面有一个很大的鱼塘，有各种休息凉亭，花园中心就是老年人活动中心，植被茂盛，高大。
【生活配套】配套完善，小区楼下面就有超市，还有建设银行，信用社都有，还有娱乐场所，还有小吃店都有。
【居民素质】租户占比高，人员流动性也高，都是素质住户多。
不足
开放式小区，小区卫生不怎么干净，小区楼道上面的线路都可以看见，一楼空气不好，都是小吃店的油烟味。
鲁竟方
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区位于红云路与龙泉路交叉路口公交路线有84路79路z70路等
【小区户型】主力户型56-76-104总高34层地下车库-2层
【小区设施】小区为一个正方形内部有绿化，有凉亭，有小池塘，有小广场
【生活配套】有两个日新达购物超市地下有生鲜菜市场
【房屋品质】房屋为2010年承建2012年交房，有一批统装房
瓷砖外墙，钢筋混凝土结构
不足
小区住户较多，13000多户人家
董继贤
2020-03-05
特色
【轨道交通】离小区200米处有84路公交车直达南屏街，有Z70路公交直达羊肠村地铁站,有79路直达北京路。
【小区户型】从10栋到35栋为北区，总高34层，面积有18到196平。两梯7户或2梯9户。围合式布局中心花园空旷
【其他描述】物业是伦华物业，物业费用155一平米，物业服务比较好，家里水电出现故障30分可到达维修。
【生活配套】小区自带超市,在30栋有个日新达超市，还有小型菜市场，600米处有红云医院。
不足
楼问距密集，楼层低点的户型，采光不是很好。其次租客比较多，流动人口复杂。宠物到处大小便。
施进丽
2019-12-12
特色
【轨道交通】距离羊肠村地铁900米小区门口可以乘坐Z70直接到达可以换乘地铁1号线2号线到达市中心和呈贡等
【小区户型】小区为2梯7户和2梯9户其中以104的三房和78的两房为主力户型，104的为端头三房，适合居家改善
【小区设施】小区内有300平的公共活动设施，可以供小孩娱乐和老人晨练空间
【生活配套】小区内自带300平的爱尚购物生活超市，可以提供日用生鲜，家居百货足不出户
不足
物业保安整体素质不高，常见与业主发生争执，有待物业加强保安素质培训
账号已注销
2020-03-26
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁站1.5公里左右，门口就有公交车站，距离北市区公交车站1km。
【小区户型】天骄北麓小区为塔楼。面积段从21平到130平。俩梯十户，三梯十户。
【其他描述】天骄北麓物业费1.6元每平
【居民素质】天骄北麓租户较多。 饮食玩乐配套齐全。
不足
地面车位不足。租户比较多人流量大。
师林
2020-03-22
益家找房
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车，距离地铁二号线羊肠村站1.5公里。门口有公交车直达。
【生活配套】小区入口处地下室的话是和平村海鲜市场。小区门口有3000平米的生鲜超市。距和谐世纪商业广场1.5公里
不足
小区租户多，居住人群杂乱。物业管理一般。
