金昙花园解读
李克昌
2022-04-22
佳耀地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，上二环三环都比较便捷。
【小区户型】小区是两部电梯，1栋-11栋为回迁房，12栋和13栋为商品回迁房，65㎡两室和80㎡三室为主推户型。
【小区设施】小区绿化率40%以上，绿化管理非常好。绿地周边有活动中心和娱乐设施。
【生活配套】小区1号门对面就是小型菜市场，超市，餐饮，生活配套齐全，非常便利。
【房屋品质】小区开发商是云南俊发房地产股份有限公司。2015年交房，品质物业有保障。
不足
小区大部分都是回迁房，租客比较多，
刘志强
2020-06-15
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有两路公交车。距离二环东路500米左右
【小区户型】小区共有12栋房子，1栋到11栋为回迁房。12栋和13栋是商品房和回迁房
【小区设施】小区绿化率40%以上。绿地周边有老人活动中心。运动设施。
【生活配套】小区出门50米有一个农贸市场。小区出门往东南方向300米是昙华寺公园。
【房屋品质】小区是俊发集团开发。2015年交房，品质物业得以保证
不足
小区大部分是回迁房。外来租住户比较多。
吴俊辉
2019-12-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区就可以直接上东二环快速，距离地铁三号线金马寺地铁站1.7公里，距离大树营地铁站1.8公里。
【小区户型】小区一共13栋房子，面积65平米-83平米的，总高17层-19层，小户型偏多。
【小区设施】小区地下车位有附一附二层，还有单独的电动车保管站，所以停车非常方便。
【生活配套】距离小区800米处是得胜家具城购买家具非常方便，小区门口有一个农贸市场生活方便。
【房屋品质】房子是俊发地产改的房子房屋质量还是不错的。
不足
小区内部环境不是很干净，小区外相对比较拥堵，周边老小区偏多。
账号已注销
2022-04-28
特色
【轨道交通】出门有两路公交车站，离二环200米三环800米，出行方便。
【小区户型】小区一共13栋房子，面积65~83平，17~19层，小户型偏多。
【小区设施】小区有花园，凉亭，健身设施，还有运动场所，活动空间较大可以打网球，羽毛球。
【生活配套】小区门口有菜市场，超市，餐饮店，东南方向300米有昙华寺的公园。
【房屋品质】小区是俊发开发的回迁房，房龄新，绿化好，物业服务好，房子隔热隔音隔热好。
不足
小区路口有点窄，而且路况不是很好。
李玉娇
2022-04-28
特色
【轨道交通】门口有公交车站上二环，三环都比较便捷
【小区户型】小区每栋都是两部电梯，65平米两室，80平米三室为主推户型
【小区设施】小区里面有花园，凉亭，还有活动场所可以打羽毛球，绿化率高达40%以上，绿化管理非常好
【生活配套】小区出门50米，有一个农贸市场，小区出门往东南方向300米，是昙华寺公园，生活娱乐都方便的
【房屋品质】小区开发商是云南俊发房地产股份有限公司，2015年交房，品质物业有保障
不足
小区大部分都是回迁房，租客比较多
李同乾
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区门口有两路公交车。距离二环东路500米左右
【小区户型】小区共13栋房子，1至11栋为回迁房，12栋13栋属于商品回迁房，可以上市交易，在卖面积65-83平
【小区设施】小区地下车位有负一负二层还有单独的电动车保管站，所以停车非常方便。
【生活配套】小区出门1km就是爱琴海购物中心，新迎新城商业街，沃尔玛等大型超市配套，生活非常便利。
不足
小区大部分是回迁房。外来租住户比较多。
账号已注销
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区门口有两路公交车，上二环和三环都比较便捷。
【小区户型】小区每栋都是两部电梯，65平两室、80平米三室为主推户型。
【小区设施】小区里面有花园，凉亭，还有活动场所可以打羽毛球。绿化率高达40%以上。绿化管理非常好
【生活配套】小区出门50米有一个农贸市场。小区出门往东南方向300米是昙华寺公园，生活娱乐都方便的。
【房屋品质】小区开发商是云南俊发房地产股份有限公司。15年交房，品质微信有保障。
不足
小区大部分是回迁房，租客比较多。
杜凤琴
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区门口有两路公交车站上二环和三环都比较便捷
【小区户型】小区每栋都是两部电梯，65平两室，80平三室为主推户型
【小区设施】小区里面有花园，凉亭，还有活动场所，可以打羽毛球，绿化率高达40%以上，绿化管理非常好
【生活配套】小区出门50米处有一个农贸市场，小区出门往东南方向300米，是昙华寺公园生活娱乐都很方便
【房屋品质】开发商是云南俊发地产股份有限公司品质物业，安心物业
不足
小区门口道路有点窄，出行开车可能会堵车
李叶
2021-12-27
特色
【小区户型】小区每栋都是两部电梯，65平两室，80平三室为主推户型
【小区设施】小区里面有花园，凉亭，还有活动场所，可以打羽毛球，绿化率高达40%以上，绿化管理非常好
【生活配套】小区出门50米处有一个农贸市场，小区出门往东南方向300米，是昙华寺公园生活娱乐都很方便
不足
小区门口道路有点窄，出行开车可能会堵车。
敖云龙
2021-02-19
特色
【轨道交通】门口有公交车，132路上二环和三环都比较便捷
【小区户型】小区每栋两部电梯塔防五栋为单身公寓，再有65平80平米三室为主推户型，最大98平米三室
【小区设施】小区有花园，凉亭，还有活动场所，可以打羽毛球，绿化率高达40%以上，绿化管理的很好
【生活配套】小区门口有菜市场，一公里处瑞鼎城有爱琴海购物商场
【房屋品质】开发商是云南俊发地产股份有限公司。品质物业！安心物业！
不足
小区门口只有一趟132路公交车 坐公交车不是很方便
赵菊香
2020-05-18
品居
特色
【小区户型】小区每栋两部电梯，塔房，5栋为单身公寓 再有65平、80平米三室为主推户型，最大98平米三室
【其他描述】俊发物业，管理得当，1.5元/平米，电梯电费150元/年，二次加压180元/年，物业费比较合理
【生活配套】小区门口有菜市场，1公里处瑞鼎城有爱琴海购物商场
【房屋品质】由大牌开发商俊发地产建设，2013年交房，整个小区只有两栋商品房，移动廉租房，其他都为经济适用房
【居民素质】大多数为昆纺职工，居住人员不复杂，老年人多，居住氛围浓厚
不足
小区门口只有一趟132路公交车，坐公交车不是很方便
沈晓珍
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区门口有两路公交132路昙华寺北段站，往东1km三号线金马寺地铁站，出小区可直接上二环快线。
【小区户型】小区共13栋房子，1到11栋为金色俊园回迁房，12栋13栋属于商品房可以上市交易。总高17层至19层
【小区设施】小区绿化率覆盖率高达40%。小区内有花园，凉亭，还有活动广场可以打羽毛球。
【生活配套】小区出门1km就是爱琴海购物中心，新迎新城商业街，沃尔玛等大型超市配套，生活非常便利。
【房屋品质】小区开发商是云南俊发地产股份有限公司。15年交的房。俊发物业品质有保障。
不足
大部分为回迁房外租客比较多，公交车少，门口昙小路比较窄经常堵车。
姚旺
2020-06-14
特色
【轨道交通】日常出行，小区门口就有两路公交，往东一公里就有金马寺地铁三号线，地铁五号线年底开通，距离小区500米
【小区户型】小区总共有13栋房子，1至11栋为回迁房，12至13栋为商品回迁房可以上市交易，在外面积有65平到
【小区设施】小区绿化覆盖率高达40%周边，有老人活动场所，老人吃饭散步遛狗
【生活配套】小区出门50米就有一个小型菜市场，门口有两路公交出小区往东300米就有昙华寺公园
【房屋品质】小区市君发物业15年交房品质物业有保障
不足
小区唯一的缺点就是大部分属于回迁房，外来租户比较多
施艳君
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区门口就有两路公交，132路昙华寺北段站，往东1km三号线君马寺地铁站出小区可以直接上二环。
【小区户型】小区总共有13栋房子，一至11栋为回迁房，12至13栋为商品回迁房可以上市交易。在卖面积有65平83
【小区设施】小区绿化率达到45%。绿地周边有休闲活动场所。吃完饭可以散散步。
【生活配套】小区出口50米就有一个菜市场出小区相中300米就是昆明昙华寺公园。
【房屋品质】小区是俊发物业15交房，品质物业有保障。
不足
小区大部分属于回迁房，外来租客较多，这边老小区偏多。
闻飞燕
2020-03-28
特色
【小区户型】该小区一共13栋房子，现在在卖面积85平至83平的总高层，17层至19层小户型偏多。
【小区设施】小区地下车位有负一负二层还有单独的电动车保管站，所以停车非常方便。
【生活配套】小区一号门对面就是小型菜市场，门口有公交车站，出门两百米就是昆明昙华寺公园
【房屋品质】开发商是云南俊发房地产股份有限公司，品质物业！安心物业！
不足
小区大部分属于回迁房，外来租户较多，周边老小区偏多。
范雅红
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区门口的公交站有几路路线，方便日常买菜休闲的各种需求
【小区户型】主推户型是三房东朝向的房源，厨房有生活阳台，客厅阳台与客厅一体，推拉玻璃门
【小区设施】小区内楼栋下有长椅和宽阔的地方供业主休闲娱乐，绿化配套很好，环境优美，健身器材配套齐全
不足
小区门口道路有点窄，出行开车可能会有些许的堵，东朝向房子中午之后就没有阳光
李翠
2020-03-19
特色
【小区户型】金昙花园总共有13栋房子。12栋13栋可以交易。属于商品回迁房。1到11栋只能出租。是回迁房
【小区设施】小区有花园。凉亭。还有活动场所可以打羽毛球。绿化率高达40%以上。绿化管理的很好！
【生活配套】小区1号门口对面就是小型菜市场。门口有公交站。出门两百米是昙华寺公园。一公里内有爱琴海购物中心沃尔玛
【房屋品质】开发商是云南俊发房地产股份有限公司。品质物业！安心物业！
不足
由于小区1到11栋是金色俊园的回迁房。所以租客较多
胡涛
2020-03-15
特色
【轨道交通】日常出行小区门口就有两路公交、往东1公里就有金马寺地铁三号线、地铁五号线年底开通，距离小区500米
【小区户型】小区共13栋、1到11栋为金色俊园的回迁房、12栋13栋属于商品回迁房、可以上市交易
【小区设施】小区绿化覆盖率达40%绿地周边有老人活动场所、老人吃完饭散步遛狗
【生活配套】小区出门50米就有一个小型菜市场、门口有两路公交、出小区往东300米就有昙华寺公园、
【房屋品质】房子是俊发地产所建，品质物业得以保障
不足
小区唯一的缺点就是大部分属于回迁房、外来租户比较多
符德万
2020-03-27
特色
【小区户型】小区总共有13栋房子，12栋和13栋可以上市交易的，属于商品回迁房，，楼间距窄，
【小区设施】小区有花园，凉亭，还有活动场所可以打羽毛球，绿化率高达40%以上，运动设施老旧 环境好，物管好
【生活配套】小区一号门对面就是小型菜市场，门口有公交站，出门200米就是昙花寺公园，一公里内有爱琴海购物中心，沃
【房屋品质】开发商是云南俊发房地产股份有限公司，品质物业，安心物业
不足
小区地面不平整，小区路边有停车的，对小区道路堵塞，
肖烁
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就有两路公交，132路昙华寺北段站，往东一公里三号线金马寺地铁站。出小区可直接上二环快线
【小区户型】小区共13栋房子，1至11栋为回迁房，12栋13栋属于商品回迁房，可以上市交易，在卖面积65-83平
【小区设施】小区绿化率45.01％，绿地周边有休闲活动场所，吃完饭可以散散步。
【生活配套】小区出口50米有一个菜市场，出小区往东300米就是昆明昙华寺公园。
【房屋品质】小区是俊发开发，15年交房，品质物业有保障。
不足
小区大部分属于回迁房，外来租户较多，周边老小区偏多
