宏实园解读
王平
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区出来向西南方向走50米就到地铁1、2号线 金星地铁站，从北部可以站开往昆明南站，到东风广场站换乘
【小区户型】小区主推大户型（140平、143平、179平） 总共有16栋，层高是11层，均为一梯两户的电梯板房。
【小区设施】小区中心有一个300平的花园带着一个景观池，有凉亭，早上晨练，晚饭后散步聊天的好地方，安静舒适很惬意
【生活配套】距离小区400米有麦德龙超市和家乐福，1公里内有甘美医院和新华医院，500米是北辰地铁口
不足
车位紧张，人车不分流
阮蕊
2020-03-23
特色
【轨道交通】门口50米是地铁2号线金星地铁站和金星公交车站。100米是北京路开车进出二环都很方便。
【小区户型】小区一共16栋房子，全部是一梯两户的电梯板房，面积段从119平至179平，户型较大适合改善类人群
【小区设施】小区中心花园有个150平左右的人工湖，周边种了翠竹和杜鹃，夏天还是很惬意的，还有一个紫藤花长廊。
【生活配套】向南800米是同德昆明广场购物中心和白云路家乐福。向北1公里是北辰财富中心和麦德龙超市，生活是很方便
不足
小区至今10多年，相对来说有点老旧
徐亚美
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区出门直线距离50米左右就是金星地铁站，100米就可驾车进出二环。
【小区户型】主推户型143平米，共16栋房子，都是一梯两户的电梯板房，平层，适合改善类人群。
【小区设施】小区中心位置有一个花园，带凉亭，植被茂盛，老人小孩茶余饭后可在此处乘凉散步，十分惬意。
【生活配套】小区生活配套设施齐全，直线距离800米处有大型购物中心同德广场，1公里是北辰财富中心和麦德龙超市。
【房屋品质】房屋是由官房地产开发，2000年统一交房。
不足
要是有个地下停车场就更好了
洪河
2020-03-22
特色
【轨道交通】日常的出行有地铁直线距离50米为2号线，东风广场可换乘3号线，公交路线直线距离60米为234路25路
【小区户型】小区为一梯两户，带电梯，南北通透，总高10-11层，楼间距大，采光好，靠近北京路，交通便利。
【小区设施】小区安静舒适，进门十米左右左转有一个花园带凉亭，适合老人晚饭后散散步下下棋。
【生活配套】小区门口有超市，水果店，糕点店，诊所，旁边有大型购物广场同德广场。
【居民素质】小区以一家三代人为主，老人小孩居多，小区居住氛围浓厚。
不足
过于靠近北京路，小区有20年了。
罗伟
2020-09-09
特色
【轨道交通】楼下就是地铁一二号线的金星地铁站口和公交车站，交车的话，有146，23，61，96等十多路公交车经过
【小区户型】小区一共有16栋房子，户型121平米小3房，143平米，139平米的大3房，175平米的大四房。
【小区设施】小区中央有260平米左右的景观池塘，还有独立的凉亭提供给老人休息，还有儿童娱乐场所。
【生活配套】小区出门500米，就是超市和菜市场，300米有欣都龙城商业区，负一楼是餐饮一条街，一楼是儿童乐园
不足
小区没有地下停车位，地上停车位相对紧张，不过门口的临时停车位可以停车，解决了停车难的问题
刘学
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区出门直线距离50米左右是金星地铁站 100米就可驾车进出二环 50米就是25路 234路公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透电梯板房 主推大户型 143平三房两卫 共16栋 适合改善类人群
【小区设施】小区中心位置有一个中心花园 带凉亭 植被茂盛 老人小孩茶余饭后可在此处乘凉散步 十分惬意
【生活配套】小区生活配套设施齐全 直线距离800米处有大型购物中心同德广场 900米是北辰财富中心和麦德龙超市
【房屋品质】房屋是由官房地产开发 2000年统一交房
不足
没有地下停车场 靠北京路旁的楼栋 稍微有点喧嚣
杨正宇
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区出来到地铁站口，公交车站500左右，小区邻近二环金星立交桥通达全城
【小区户型】户型优势都是南北通透，或者东西通透的板房，一梯两户。
【小区设施】小区有中心花园，凉亭，这些景观设计增大了楼间距
【生活配套】以南临近同德广场，欣都龙城。距离都只有800米左右。在1.5公里处就是昆明市第一人民医院，甘美医院。
【房屋品质】房屋交付于2000年，是官房地产做的房子，可以装修出电梯洋房的品质。
不足
小区车位紧张，停车困难。
账号已注销
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区门口50米有金星地铁站（可乘坐二号线）和金星公交车站，100是北京路，上下二环很方便。
【小区户型】小区一共16栋房子，都是一梯两户的电梯板房，面积段从119-179平，户型较大，适合改善类人群。
【小区设施】小区中心花园有个150平左右的人工湖，周边种了翠竹和杜鹃，还有一个紫藤花走廊。
【生活配套】小区向南800米是同德广场和白云路家乐福，向北1公里是北辰财富中心。
【房屋品质】小区是由官方地产2000年统一交房的，户型方正，公摊小。
不足
小区户型采光都很不错，要是有个地下停车场就更好了。
陈自琼
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区出来向西南方向走50米就到地铁1、2号线 金星地铁站，从北部可以站开往昆明南站，到东风广场站换乘
【小区户型】小区主推大户型（140平、143平、179平）
总共有16栋，层高是11层，均为一梯两户的电梯板房。
【小区设施】小区中心有一个300平的花园带着一个景观池，有凉亭，早上晨练，晚饭后散步聊天的好地方，安静舒适很惬意
不足
车位紧张，人车不分流
李雪超
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区东南方300米左右就是地铁站，有地铁1 2号线，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区总共有16栋房屋，主推三房大户型，是一梯两户的电梯房板房。
【小区设施】小区内有中心花园，绿化覆盖率高，还有休息座椅和凉亭供住户休闲娱乐。
【房屋品质】小区是由官房地产开房，于2000年交付，质量有保障，房屋品质较好。
不足
小区停车位比较紧张。
罗小娅
2020-04-23
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁2号线，小区门口有多路公交可通达全程。
【小区户型】小区一共有16栋房子户型为121平三房，143，139平大三房，175平大四房
【小区设施】小区中心有中心花园，有地面停车场以及车库。
【生活配套】小区门口有多个生活超市水果店服装店诊所糕点店等等，满足任何需求。
【房屋品质】小区是2002年开盘，交房时间是2004年，小区品质好。
不足
老旧小区 绿化覆盖率小 停车不方便
顾创
2020-03-28
特色
【小区户型】小区整体户型均是一梯两户电梯板房，面积从119平到179平，户型偏大，适合改善或者家庭成员多的。
【小区设施】小区中心花园有个150平的人工湖，绿化高，绿化率高达42%，环境很不错。
【房屋品质】房子2000交房的，由官房地产开发，高品质小区，房屋质量有保障。
【居民素质】小区大多为一家三代人，老人小孩偏多，邻里关系融洽，居住氛围好。
不足
小区至今已有20年了，有点老了，而且有点靠近北京路。
账号已注销
2020-04-01
特色
【轨道交通】距离小区200米的距离是金星地铁口，小区门口有23路236路96路等公交，小区门口就是北京路
【小区户型】整个小区有12栋房子，总高11层，一梯两户的板房，南北通透，有300个车库，有200个车位
【小区设施】小区24小时都有保安，小区内有车库和车位，在花园中心有凉亭
【生活配套】距离小区400米有麦德龙超市和家乐福，1公里内有甘美医院和新华医院，500米是北辰地铁口
【居民素质】小区住户的素质比较高，也容易相处
不足
小区稍微的老一点，绿化不是太好
彭箫雄
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区离金星地铁口200米距离，交通便利。
【小区户型】小区整体户型均是一梯两户电梯板房，户型通透，采光好，日照充足
【小区设施】小区中心有300平的景观池塘，3个独立凉亭，适合住户休闲时光
【房屋品质】房子是由官房地产开发的，2000年交房使用
不足
小区建于2000年，小区年代稍旧
账号已注销
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区出行相当方便距地铁100米，其次公交车就在小区门口，近北京路主干道，开车业方便！
【小区户型】小区都是1梯2户，电梯板房，通透性很好，属于改善型小区面积120平以上，涂料外墙！
【小区设施】小区内有停车库，停车压力小，其次小区中心有凉亭，是业主休闲是，闲坐的好地方
【生活配套】小区自身有成熟的商业体量，美食，茶叶城等都有，其次到同德大型购物中心直线500距离！
不足
小区物业老旧，其次有部分房源临街，有噪音！
阮俊
2020-03-23
享筑公寓
特色
【轨道交通】距离金星地铁站200米，可从北部客运站到昆明南火车站，小区门口直走50米有25路和234路公交站。
【小区户型】小区总共16栋，属于电梯房小区，一梯两户，主推143平三房两厅两卫，明厨明卫，适合一家三代人居住。
【房屋品质】小区是官房地产开发，2000年交付的。
不足
靠北京路过近，小区停车紧张。
洪艳萍
2020-03-21
特色
【轨道交通】距离地铁1-2号线，金星地铁站，直线距离30米，可从北部客运站到昆明南火车站。
【小区户型】小区是电梯板房，一梯两户，南北通透，总共16栋。小区大户型为主143平米三房两厅两卫，适合一家人居住
【居民素质】小区里面居住的人群，在单位上班的人和老人相对多一些，居民素质高，老人和蔼可亲。
不足
小区地面车位紧张，人车不分流，路面拥挤。
王宽
2020-03-29
特色
【轨道交通】小七出门200米就是地铁二号线，然后就是公交车，公交车线路有20条，交通比较方便。
【小区户型】小区均为一体两户板房东西向，然后主推主力推荐大户型143平，这边的房子采光采阳比较好，没有任何遮挡
不足
小区不足的地方是它没有地下车位了，然后他这边的话时间要久一点吧，没有做到人车分流。
范磊
2020-03-25
特色
【轨道交通】宏实园距离金星地铁站出口50米，门口有十多路公交车站台，可通往昆明的东西南北，出行便捷。
【小区户型】宏实园小区户型均是一梯二户的电梯板房，属于通透型住房，总层高11楼，全部带电梯，居住舒适度高，采光好
【小区设施】小区中央有260平米左右的景观池塘，还有独立的凉亭提供给老人休息，还有儿童娱乐场所。
不足
小区车位不是很充足，停车不怎么方便，好在可以自己买一个产权车库。
高凡
2020-03-24
特色
【轨道交通】出小区100就是地铁2号线金星站，还有公交车站
【小区设施】小区没栋楼之间都有很大面积的绿化，小区一楼是车库，
【生活配套】出小区就是美食街，离小区500米左右是茶城，
【居民素质】整个小区居住人群中年人偏多，整体素质比较高
不足
运动空间小，没有小区公园
