- 新迎小区南区五组团
- 10950 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二环东路
- 昆明官房房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
428米
步行至地铁
201个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是石闸，约428米；距离小区最近的公交站是石闸立交桥(二环东路)，254路、A12路、C101路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
7.9
124个
附近幼儿园
36个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是盘龙区新迎第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.4
新旧程度
7.4
停车便捷
7.8
物业服务
6.1
25.0%
绿化率
2.38
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新迎新城购物中心，约485米；最近的综合医院是云南省冶金医院，约988米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新迎小区南区五组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10582元/㎡
1.56%
04-21
10643元/㎡
0.58%
04-28
10728元/㎡
0.8%
05-05
10806元/㎡
0.73%
05-12
11008元/㎡
1.87%
05-19
11054元/㎡
0.42%
05-26
11000元/㎡
0.49%
06-02
10992元/㎡
0.07%
06-09
10971元/㎡
0.19%
06-16
10959元/㎡
0.11%
06-23
10959元/㎡
0%
06-30
10950元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11157元/㎡
8.92%
2023-09
10705元/㎡
5.76%
2023-10
10982元/㎡
3.91%
2023-11
11000元/㎡
4.27%
2023-12
10729元/㎡
6.03%
2024-01
10573元/㎡
7.4%
2024-02
10702元/㎡
12.49%
2024-03
10823元/㎡
14.09%
2024-04
10671元/㎡
9.14%
2024-05
11010元/㎡
7.53%
2024-06
10959元/㎡
6.62%
2024-07
10950元/㎡
4.65%
新迎小区南区五组团问答
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