丰宁小区(北区)解读
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2022-01-19
特色
【轨道交通】出门200米上二环，距离地铁线600米左右。
【小区户型】丰宁小区北区一共66栋，楼间距在15米左右。
【小区设施】小区中央有600㎡店绿地，绿地这边有儿童滑梯、凉亭等娱乐休闲设施。
【生活配套】距离200米的地方有家乐福，小区内有小型菜市场。
不足
小区偏老，停车不方便。 车位紧张
刘丽芬
2020-11-24
特色
【轨道交通】距离梁家河地铁口3公里，可在此乘坐6号线2号线换乘3号线
【小区户型】丰宁北区20栋至86栋房子都在北区，临路栋数一楼都是商铺，户型是1梯2户到1梯6户，户型1室到4室
【小区设施】小区配备有停车位，凉亭，大面积绿化，健身器才等，道路老小区改造，道路平整干净
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，西南方向一公里是虹口足球场，小区3公里的位置是正大紫都商圈，购物比较方便
【房屋品质】由大开发商恒大开发，02年交房，小区进行过2次大型外墙粉刷改造，均大量为水洗石外墙。
不足
停车位紧张，小区为开放式小区
刘丽英
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区出门500米到麻园弄市场，而小区内自带丰宁农贸市场，500到丰宁公交车站，1公立到梁家河地铁口
【小区户型】户型：面积60—140不等：南北通透，适合改善需求的
【小区设施】小区东门进去有小花园，花园中有亭子，有部分健身器材
【生活配套】小区有（阳光农贸市场）出门200米正大紫都城家乐福（包括儿童乐园），700米到昆医附二院
【房屋品质】恒大开发商，1998年左右的小区，适合刚需群体，中式装修，水洗石外墙
不足
小区不足点就是停车的问题，因为老小区停车相对来说都比较紧张
李正银
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线梁家河站600米，小区门口就是公交车站，可乘坐7路，56路，58路等
【小区户型】小区为多层，板楼，一梯两户，一梯三户，37～109平的住宅，目前也有部分小区没得商铺
【小区设施】小区有独立凉亭，在北区40栋后面丶休闲设备丶、小区都是临时车位丶
【生活配套】出小区往西走约500米到达家乐福，是一个大型购物商场，那里可以买到质量好，价格合适的生活用品。
不足
小区属于开放式小区，租客比较多
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2021-12-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光非常好，以两室户型为主，适合刚需需求和过度需求。
【小区设施】小区有绿化覆盖广，有900平米绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。小区改造后道路旁新增健身器材。
【生活配套】小区西面紧邻正大紫都商业城，1公里内沃尔玛，家乐福两家大型超市。600米内两家菜市场。
不足
目前车位不足，经常找不到车位。 车位紧张
沈宗行
2020-11-06
特色
【小区户型】丰宁小区北区小户型为主力户型丶（46到60的两室）总高七层、大户型80到100多的3室
【其他描述】房子的物业费是05元一平
物业相对周边是便宜。
【小区设施】小区有独立凉亭，在北区40栋后面丶休闲设备丶、小区都是临时车位丶
【生活配套】小区内部停车场丶临近正大家乐福、昆医附二院1.2公里左右丶
不足
车位少 停车不方便，车位显得拥挤。
张欢
2021-09-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光非常好，以两室户型为主，适合刚需需求和过度需求。
【小区设施】小区有绿化覆盖广，有900平米绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。小区改造后道路旁新增健身器材。
【生活配套】小区西面紧邻正大紫都商业城，1公里内沃尔玛，家乐福两家大型超市。600米内两家菜市场。
不足
目前车位不足，经常找不到车位。 车位紧张
马举勘
2020-12-18
特色
【轨道交通】距地铁三号线梁家河地铁口200米，经五站到达东风广场可换乘2号线、1号线，小区门口公交站有7路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，部分一梯多户，户型南北通透，主推小户型，50平米两室一卫，适合客户过度需求
【小区设施】小区中心有300平米公园，设有健身器材，儿童游乐设施，很多娃娃放学后在这玩耍，晚上有老人跳广场舞
【生活配套】小区西边500米有家乐福，儿童乐园，小区自带农贸市场，附近还有三个大型菜市场，向西800米有工人医院
不足
目前车位不足，造成小区停车不便，现在物业正努力改善希望效果卓著，
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2020-04-07
特色
【轨道交通】出小区门2个公交站，距离400米距离就可到地铁口3号线梁家河站，交通方便，二环就在小区旁，上二环方便
【小区户型】小区20－85栋，户型方正，2室3室居多，楼间距25米，采光好日照时间长，总高7层。
【生活配套】小区里面药店一心堂，快餐店，距离100米麻园菜市场，小区盘靠二环有丰宁菜市场，距离家乐福100米。
【房屋品质】交房98年左右交房，小区属于开放式小区，租客多，一梯二户，一梯三户版式住宅，品质还是可以。
不足
小区车位紧张，小区老旧
陶有富
2020-07-12
特色
【轨道交通】500米西苑地铁站和梁家河地铁，N多处公交站牌 茭菱路与西二环交叉路口到达东南西北路线
【小区户型】二环内，总高7层，1―19在南边，20―87在北边，楼栋间隔60米
【小区设施】小区自带花园，娱乐，车位和临时车位，
【生活配套】1公里内春苑沃尔玛，正大家乐福，昆医附二院，肿瘤医院，
【房屋品质】1998年交房，精装修，素质小区
不足
200米处是西二环快速线
蒋成红
2020-03-26
特色
【轨道交通】目前小区门口有多路公交线路，66，54，85，7，56路等。地铁三号线步行500即可到达
【小区户型】小区主卖户型主要以两室三室的为主，栋与栋的距离在15米左右，都是多层的，一梯两户南北通透的。
【小区设施】小区中心位置有一个800平米左右的花园，里面有老人小孩的的活动设施
【生活配套】小区西相有一个网球场，早晚可以锻炼身体。小区对面有一个亲子乐园，可以提供孩子和父母的亲自购物
【房屋品质】房子于1997年交房使用，属于混合结构，品质没有问题，隔音效果比较好。居住首选
不足
小区相对于在二环内成熟配套小区，相对停车位比较紧张。小区属于开放式小区，管理相对不是很到位
陈艳兰
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区门口有115路公交车通往北市区、K13路到南屏街、地铁3号线通往西山公园、可换乘1、2号线。
【小区户型】丰宁小区20-85栋在北区，主要推荐小户型两房和大户型三房，大多是一梯两户板房
【小区设施】小区里面各个院子不同、丰宁北区37栋跟40栋中间有个小花园、面积在500平米、配有健身器材、凉亭石桌
【生活配套】小区附近有大型的菜市场（麻园菜市场）距离300米、100米有家乐福、500米有三甲医院、昆医附二院
【房屋品质】小区98年交房、外立面全部是水洗石外墙的、小区楼顶都统一做过防水、下水道还是好的、排水效果也可以
不足
小区不足就是道路跟绿化、有待改进、还有物业管理要负责任，个人觉得应该半封闭式管理更好点、不能四通八达的、还有居住的业主或者租客素质要提高
万克丽
2020-03-26
特色
【轨道交通】丰宁小区出行方便200米就是公交车站;600米就是地铁三号线梁家河地铁站
【小区户型】丰宁小区主推小户型46-50-60-70多平;小户型多为一居室和两居室;对于自住考虑小孩读书的人较多
【小区设施】小区自带凉亭和内部小公园，带有健身器材方便锻炼身体。
【生活配套】丰宁小区生活便利自带两个大小性农贸市场可供人的正常所需，还有正大紫都城家乐福以及1.5公里附二医院
【房屋品质】丰宁小区交房于1998年都是水洗石外墙，小区是老小区对于防水这一块是做的很不错的。
不足
小区车位相当于新小区车位紧张
赵鑫
2019-12-28
特色
【轨道交通】距地铁三号线梁家河地铁口200米，经五站到达东风广场可换乘2号线、1号线，小区门口公交站有7路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，部分一梯多户，户型南北通透，主推小户型，50平米两室一卫，适合客户过度需求
【小区设施】小区中心有300平米公园，设有健身器材，儿童游乐设施，很多娃娃放学后在这玩耍，晚上有老人跳广场舞
【生活配套】小区西边500米有家乐福，儿童乐园，小区自带农贸市场，附近还有三个大型菜市场，向西800米有工人医院
【房屋品质】由五华房地产建造，96年前后交付，外墙统一水洗石，户型设计合理，房屋品质有保证。
不足
目前车位不足，造成小区停车不便，现在物业正努力改善希望效果卓著，
李博龙
2020-01-18
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线梁家河站600米，小区门口就是公交车站，可乘坐7路，56路，58路等
【小区户型】丰宁小区的北区是20-75栋，多为1梯2户或1梯3户的总高七层的步梯房
【小区设施】小区53栋旁边有个停车场，73栋旁边有游乐设施和公厕，26栋旁边有农贸市场
【生活配套】小区邻二环西路，路对面有正大紫都城大型商业体，小区56栋下面有五华宁康诊所
不足
小区属于开放式小区，租客比较多
顾后成
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线梁家河站500米 出小区门就是公交车站 离市也比较近
【小区户型】该小区主力户型为50-60平米左右的两室，有4栋是不是属于90平米左右的3室的，比较适合刚需型客户
【小区设施】小区内有凉亭，小花园，还有儿童老人的健身广场，还有一个大型停车场！
【生活配套】旁边就是家乐福超市，正大购物商场，20栋位置还有一个丰宁菜市场，生活很方便
【居民素质】居民素质高，中青年人居多。
不足
小区偏老，停车不方便。
刘然
2020-03-24
特色
【轨道交通】丰宁小区公交站：7、56、58、66、85、101、C65、K13路直达步行100米就到家
【小区户型】丰宁小区北区20-85栋，1T2户，1T3户，1T4，户型标准x1-1-1，2-1-1，3-1-1。
【其他描述】物业费0.45每平方，老小区物业费低
【生活配套】步行200米家乐福超市、小区内有阳光农贸市场、步行900米昆医附二院工人医院
不足
老小区比较旧，停车物少，小区绿化少
王陈浩
2020-12-07
特色
【轨道交通】日常出行，向南1000米到西苑地铁站乘坐地铁
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，70平两室两厅一厨一卫，适合刚需人群
【小区设施】小区内部设有石桌石凳在花坛边，供人们休息聊天
【生活配套】向西500米就是家乐福大型超市，向东1500米就是昆医附二院
不足
小区不足之处就是没有车位，都是路边停车，对交通造成不便
王建翠
2020-12-27
特色
【轨道交通】出门200米上二环，距离地铁线600米左右。
【小区户型】丰宁小区北区一共66栋，楼间距在15米左右。
【小区设施】小区中央有600㎡店绿地，绿地这边有儿童滑梯、凉亭等娱乐休闲设施。
【生活配套】距离200米的地方有家乐福，小区内有小型菜市场。
不足
小区偏老，停车不方便。 车位紧张
马召帅
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区出门是茭菱路有多路公交车线路，右转200米是上二环高架入口直走300米是人民西路3号地铁
【小区设施】绿化率30%容积率:1.4，小区中间有活动中心
【生活配套】茭菱路与二环西路交叉路口丶小区正对面丶正大家乐福（200米），附近1公里昆医附二院丶，距离200米的
不足
小区车位配比不够足，小区内部道路拥堵
