美伦花乡解读
胡光荣
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线霖雨桥地铁口500米，距离北市区公交车场100米。小区1号大门口设有公交站台
【小区户型】小区主力户型81平89平两室，124平132平三室。户型均为一梯两户板房，南北向或东西向，公摊面积小
【小区设施】小区地下车位充足，停车方便，小区内部有200平绿化带，设有固定健身器材，麻将室，凉亭，老年人活动中心
【生活配套】小区楼下有之佳便利超市，一心堂药店，以及餐饮店，，100米处有银河明珠菜市场。200米到和谐商业广场
【房屋品质】小区是由云南伦华地产开发，2006年统一毛坯交付，外墙瓷砖设计，房屋是钢混结构，无裂纹无漏水现象
不足
小区偏小，售房较少，价格偏高
孟春彪
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交距离小区700米，就是北市区公交车站往东南西北公交都很便利，离地铁二号线两公里
【小区户型】公馆生活，人性化艺术，地段较好，配套成熟。主力户型66-216平，以刚需改善居多，多为多层房总高7楼
【小区设施】内部有小型娱乐中心，老年活动中心，躺椅，凉亭
【生活配套】周边生活便利，在小区旁边就有一个大型农贸市场，距离和谐世纪商圈也比较近，大概在500米左右
【房屋品质】统一为毛坯交付，外墙为涂料设计，2003年竣工并交付业主使用，所有都为70年产权
不足
小区偏小，车位少，停车紧张，但是小区居民素质高
李世芬
2020-08-04
双成地产
特色
【轨道交通】小区楼下设有沙坝营公交站 多路公交途径之地 900米公交车场 1.4公里2号线 霖雨桥地铁站
【小区户型】主力户型81平到216平米 共13栋 741户 7层高的步梯板房(居多) 12层高的楼梯板房
【小区设施】小区内部设有固定健身器械 麻将室 凉亭 老年活动中心
【生活配套】小区一楼都设有家居生活超市 和其它小吃店 800米农贸市场 600米KTV 1.5公里甘美医院
【房屋品质】2003年交付使用 70年产权 外墙为瓷砖设计 小区内部构造以一梯俩户的楼梯房 和一梯三户的电成
不足
小区小 居民户数少
刘梦江
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区楼下设有沙坝营公交站 多路公交途径之地 900米公交车场 1.4公里2号线 霖雨桥地铁站
【小区户型】主力户型81平到216平米 共13栋 741户 7层高的步梯板房(居多) 12层高的楼梯板房
【小区设施】小区内部设有固定健身器械 麻将室 凉亭 老年活动中心
【生活配套】小区一楼都设有家居生活超市 和其它小吃店 800米农贸市场 600米KTV 1.5公里甘美医院
【房屋品质】2003年交付使用 70年产权 外墙为瓷砖设计 小区内部构造以一梯俩户的楼梯房 和一梯三户的电成
不足
小区小 居民户数少。
马兴迪
2020-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口多路公交距离小区700米左右，就是北市区公交车站往东南西北公交都很便利，离地铁二号线2公里
【小区户型】公馆生活，人性化艺术，地段较好，配套成熟。主力户型66-216平，以刚需改善居多，多为多层房总高7楼
【小区设施】内部有小型娱乐中心，老年活动中心，躺椅，凉亭
【生活配套】周边生活便利，在小区旁边就有一个大型农贸市场，距离和谐世纪商圈也比较近，大概在500米左右
【房屋品质】统一为毛坯交付，外墙为涂料设计，2003年竣工并交付业主使用，所有都为70年产权
不足
小区偏小，车位少，停车紧张，但是小区居民素质高
何永奎
2020-03-19
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距北京路地铁站500米，可在此换乘2号线，经3站可到欣都龙城商业中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，120平三房两卫99为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商美伦地产操盘，05年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用！
杨泽永
2020-01-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口多路公交距离小区700米左右，就是北市区公交车站往东南西北公交都很便利，离地铁二号线两公里
【小区户型】公馆生活，人性化艺术，地段较好，配套成熟。主力户型66-216平，以刚需改善居多，多为多层房总高7楼
【小区设施】内部有小型娱乐中心，老年活动中心，躺椅，凉亭
【生活配套】周边生活便利，在小区旁边就有一个大型农贸市场，距离和谐世纪商圈也比较近，大概在500米左右
【房屋品质】统一为毛坯交付，外墙为涂料设计，2003年竣工并交付业主使用，所有都为70年产权
不足
小区偏小，车位少，停车紧张，但是小区居民素质高
普森
2020-03-31
安好家地产
特色
【轨道交通】距离北市区公交车场200米，距离地铁2号线霖雨桥地铁站1公里。
【小区户型】小区都是小高层户型方正，89平米三房，118平米三房，155平米四房，主推三房。
【小区设施】小区内部设有健身器材，长椅，凉亭，麻将室，老年活动中心。
【生活配套】小区米距离和谐商圈500米，距离嘉年华购物公园800米。距离春之城菜市场800米。
【房屋品质】云南伦华地产开发商建设，2003年交房，房屋是钢混结构，采用瓷砖外立面。
不足
小区车位比较紧张，小区有点老
张立会
2019-12-21
惠房地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线淋雨桥站1.5公里，背后就是公交车场出行，东南西北都非常方便
【小区户型】整个小区有12栋组成，属于板塔结合，多数都是一梯两户的板房，楼栋之间间距比较宽，采光采阳非常好
【小区设施】小区内有小型花园，小型游乐场，老年活动中心，凉亭
【房屋品质】小区建于2004年，交付统一为毛坯交付，外墙墙砖，耐看，属于品质小区
不足
小区不是太大，总体只有12栋住户，大概是在三百户人左右，没有大型的娱乐设施
李燕
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交车站，900米北市区公交车场，1.2公里霖雨桥地铁站
【小区户型】小区户型81平至216平 ，共13栋741户，7层高的步梯板房居多
【小区设施】小区内部有固定健身器材，麻将室，老年活动中心
【生活配套】小区外围设有居家生活超市和小吃店，800米农贸市场，1.5公里甘美医院
【房屋品质】2003年交付使用70年产权，外墙瓷砖，由伦华地产开发
不足
小区小， 居民户数少
尹龙
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区都是小高层，户型方正，89平米3房，118平米3房，155平米4房，主推大户型的！
【小区设施】小区内部有中心花园，配有儿童乐园，跷跷板，滑滑梯等，小朋友很喜欢。还有一个亭台，大家都喜欢过去休息！
【房屋品质】小区品质比较，都是小高层，采光好，小区内部是人车分流的，很安全！
不足
小区地下车位比较紧张，停车位不是很充足，停车不方便！
马孝传
2020-03-19
云南荣城房地产
特色
【小区设施】设施有娱乐中心，老年人娱乐的地方，躺椅，凉亭等.
【生活配套】周边生活配套便利，小区周边就有一个大型的农贸市场，距离和谐世纪商圈500米
【房屋品质】小区品质很好。是2005年交房的房子，外墙为瓷砖外墙，产权为70年的可以放心购买.
不足
小区偏小居民户数少，车位少，停车紧张
朱万建
2019-12-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离北市区公交车场总站直线200米，距离霖雨桥1公里。
【小区户型】小区户型为一梯两户的小高层板房从70平到260平，南北通透。
【小区设施】小区车位充足，停车方便，还自带一些健身器材，老年人健身很方便，小区绿化率高，环境优美。
【生活配套】小区楼下就有之家便利等便利店 100米有个地下生鲜超市，居民买菜很方便，与昆明甘美医院距离1公里。
不足
出售的房源比较少，物业不是很好，有点老旧。
申松
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的小高层，主推户型是89的两房。
【生活配套】小区配套比较齐全，公交车场就在旁边，靠近凌宇桥地铁口，沃尔玛甘美医院都在旁边。
不足
小区不足的话，就是车位比较稀缺。
张朝艳
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线霖雨桥站300米，距离北市区公交车场100米，经北市区公交车场可到达昆明各个地方
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，面积为85平米的两房到180平米的大跃层，适合刚需客户
不足
小区目前停车位紧张，造成车辆乱停放现象，有待物业调整并解决能够正常使用
张利萍
2020-04-01
璟庭地产
特色
【小区户型】小区均一梯两户，南北小区，主力大户型，120多平米，主力户型。适合改善型需求。
【房屋品质】由大牌开发商，恒大操盘，04年统一精装修交房，近马路双层真空玻璃。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车位正常使用。
马明海
2020-03-23
优居优住
特色
【小区户型】小区最好的户型，81平、89平的2房，124平，132平3房，户型均为一梯两户板房，居住舒服
【生活配套】小区距离甘美医院1.2公里，离和谐广场1公里
不足
小区车位不足，租客多
李青俊
2021-10-18
特色
【轨道交通】小区位于霖雨路与红锦路交汇处，开车出行比较方便，距龙泉路500米，其次到霖雨桥地铁站只有1000米，
【小区户型】小区分为惠园，蔚园，青园，荔园，茗园，茂园，芸园，楼栋之间都在40米左右的楼间距，再加之属于小高层，
【其他描述】小区所属物业是伦华物业，物业费低1.55每平包干
【生活配套】外部如:一心堂，健之佳都有，距美食广场800米，距离昆明市第一人民医院1000米，月牙潭公园500米
不足
小区不足:2006年的小区，在这一片属于老小区了。
左伟刚
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区楼下有一个沙坝营公交车站，900米有一个公交车场，1.5km的话有一个霖雨路地铁站。
【小区户型】小区主推81平米到216平米的，总共这边是13栋。
【小区设施】小区内设有固定的健身器械，麻将室，老年活动中心。
【生活配套】周边生活便利。，在小区旁边就有一个大型农贸市场，距离和谐世纪商圈也比较近，大概在500m左右。走下去
不足
小区有点小，车位少，停车紧张，但小区居民素质高。
账号已注销
2021-08-09
特色
【小区户型】小区分别有楼梯房和电梯房，南北通，主推小户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区绿化很好，花园里有小亭子，散步聊天好去处。
【生活配套】2公里有月牙塘公园，1公里有和谐广场商业中心，购物，散步，聚餐，儿童游乐园，吃喝玩乐一体。
不足
无地上车位，只有地下停车位，居住人口多。
