理工大小区解读
唐立松
2020-04-02
特色
【轨道交通】日常出行理工大西门出小区就有公交车站，地铁四号线理工大学站位于北门，预计年底开通。
【小区户型】小区户型均为一梯两户的板式楼房，南北 东西通透，主推大户型102平的四房两厅两卫，适合改善型需求。
【小区设施】小区里面有超过1000平方米的森林公园，公园有运动设施可提供老人锻炼身体，小朋友放学也可以游玩。
【生活配套】小区内部有五个大小生鲜超市可以买菜，小区北门还有校医院，24小时值班。
不足
小区内部停车混乱、外来车辆只要出钱也可以停，有待物管管理约束。
胡立平
2020-03-29
尊世地产
特色
【小区户型】小区内部的户型比较广泛，从40平的两室一厅到102平的四室两厅两位，小区全为南北通透户型采光佳。
【小区设施】小区内部有理工大森林公园供业主组散步使用，小区内部有医务所，还有跑道，老教授休闲所。
【房屋品质】小区属于云南理工大学单位福利房，一梯两户板式小高层，还有物业定期为楼顶做防水工作。
不足
小区内部车辆乱停乱放，小区多为租客以及人口人均年龄较大。物业管理不是很到位。
何业微
2021-05-09
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，大户型126平带露台，围院 3室，小户型50平，两室带阳台，
【小区设施】小区内有900平绿化山 可打羽毛球，乒乓球，网球。 练太极，饭后可散步 遛狗狗
不足
地面上车位目前不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
朱彦武
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区南门北门。均有公交车站。通往全城
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推102平四室两厅双卫。为主力户型。120平四房双卫适合改善居住
【小区设施】小区内部有1000平森林公园。森林里设有滑滑梯。等儿童娱乐设施
【生活配套】小区门内部设有生鲜超市。。满足住户的日常需求
【房屋品质】整个小区由理工大学投资建设。98年交付。居住人群均为高素质教育者
不足
小区房龄较老，户型各有不同。小到45平。大到165 小区内停车比较紧张
账号已注销
2020-03-30
特色
【轨道交通】此小区位于建设路256号 出门就是地铁四号线 98路 115路 1路 z2路等公交车
【小区户型】理工大主推户型有两种第一种是三室两厅的证上85平米第二种是102平米的四房两厅两卫
【小区设施】小区有公园 建有各种健身设施 绿化占据百分之八十
【生活配套】理工大北门出去就是学府路 建有地铁四号线 理工大西门是建设路 有各种生活超市 娱乐场所 大型购物中心 农贸市场等
【房屋品质】此小区为员工福利房 房子基本房龄在1998年到2008年左右
不足
小区不足之处就是车位少 停车紧张
李淑兰
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区出来500就到苏家塘地铁站,乘坐到火车北站可换成2号线到达全城，小区门口还有10于条公交路线！
【小区设施】小区中心有900多平米的森林公园，里面有羽毛球场，乒乓球场等娱乐设施。
不足
地上车位目前不足，还没有地下车位，有侍物业调整解开通地下车库正常使用！
毕健基
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区门口有1路 98路 115路公交车 还有在建的地铁口4号线
【小区户型】小区共127栋1梯两户小区自带森林公园住推户型85平米3室两厅65平米小三室102平米4室二厅二卫
【小区设施】小区 有30亩森林公园 有运动实施 小区内部有条2.5公里的跑道
【生活配套】小区内有小型的菜市厂 距离翠园国际影城1公里 你百汇商场1.8公里 离翠湖1公里
【房屋品质】小区 是理工大学教职工宿舍 户型是理工大学自己设计 个监督完成 小区居民素质高
不足
小区唯一不足就是停车 车库也有就是好多都不停车 都拿来当仓库 和没有电梯 但是现在也有一栋在按外挂电梯
朱丽红
2020-03-25
特色
【轨道交通】出门有一个公交车站、距离20米。离学府路地铁4号线站300米
【小区户型】小区总共有127栋。1到16栋都是102平米的户型。一天两户南北通透总高7层、其他户型有85平米
【小区设施】小区内有一个2000平米的森林公园环绕理工大有适合老人散心，空气清新，适合养老。
【居民素质】理工大莲花小区居住人口，基本上都是理工大的老教授。居民素质非常高。
不足
停车位比较紧张。小区内不有超市。
朱博
2020-03-29
特色
【小区户型】小区除一共有三栋电梯房（理工大西门），其余都是楼梯房。两房三房四房都有，主推102平四房。
【小区设施】近1000平理工大森林公园就在小区内部，还有理工大学的内部食堂就在小区内部
【生活配套】小区西门对面50米处有生鲜超市，500米内版筑翠园国际影城，协信天地商业广场
【房屋品质】95年左右分批次建成小区，三栋电梯房其余全部是楼梯房，属于原理工大教职工的福利房，
不足
小区内部道路是单行道，车位不多，老小区
周汝通
2020-03-18
金桥
特色
【轨道交通】学府路目前在修地铁4号线，理工大西门公交站，理工大北门公交站，多路公交
【小区户型】小区基本是一梯两户，主推85平，三室两厅一卫，可改两卫
【小区设施】小区中心有森林公园，锻炼器材，小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区内设有校医院，小区对面协信天地广场，购物超市，
【居民素质】老人和小孩比较多，多数陪读家庭，部分理工大学退休教师
不足
房子新旧程度不一，栋数比较杂乱
余中鹏
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区距离苏家塘地铁站有300米，可换乘4号1号。
【小区户型】小区都是一梯两户 ，南北通透以及东西通透的主推85平三房的
【小区设施】小区的中心有一个1000平米的森林公园，适合老年人善心，空气清新，还配有网球场地。
【生活配套】小区出门150米处有理工大篮球场，以及协信天地广场，满足日常购物需求。
不足
小区老旧 车位紧张 单行道
账号已注销
2019-12-23
特色
【轨道交通】理工大西门出来就有公交车站，右转300米就是苏家塘地铁4号线
【小区户型】小区里面都是一梯两户8--16栋都是102平，是南北通透其他大概都是东西通透的，主力户型85平的三房
【其他描述】小区物业费1元，停车免费，天然气都是通的，门卫24小时都有值班的
【小区设施】小区中心有一个1000平米的森林公园，环绕行的，有合适老年人散心，客气清新，合适养老是个养老的好地方
不足
小区只有单行道，是个环绕圆形，地面停车比较紧张
张桂林
2020-04-10
金桥
特色
【小区户型】3室2厅1卫 户型多样化 有电梯房 楼栋之间相隔距离大
【小区设施】有后山公园 停车免费 门口有中国银行 工商银行 小区绿化率50%以上
【生活配套】小区里有诊所 有教职工食堂
【房屋品质】房子框架结构 排水正常
不足
养宠物的比较多 外来车辆也多
吕智
2019-07-13
特色
【轨道交通】理工大西门出来就有公交车站，右转300米就是苏家塘地铁4号线
【小区户型】小区里面都是一梯两户8-16栋都是102平，是南北通透，其它大概都是东西通透的主推85平米三房的
【其他描述】小区物业费1元，停车免费，天然气都通的，门卫24小时都有
【小区设施】小区中心有一个1000平米的森林公园，环绕行的，有适合老年人散心，空气清新，适合养老，是个养老的地方
不足
小区只有单行道，是个环绕圆形，地面停车比较拥挤，停车比较缺
朱乔宝
2019-06-06
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区理工大西门出来就有公交车站！可以乘坐公交车，右转300米，就是地铁四号线苏家塘站！非常方便
【小区户型】小区都是一梯两户，8到16栋是102平，大四房！南北通透！主力面积85平三房！适合改善陪读！
【小区设施】小区自带1000平方森林公园，天然氧吧！空气好！适合学生晨跑，老年人散步好去处！绿化高！
【房屋品质】开发商昆明理工大操盘，属于理工大的福利房！95年交付使用，靠近马路的有，专项隔断式隔音玻璃没有噪音！
不足
小区内停车位严重不足，乱停现象严重，人车混杂
朱勋称
2019-12-26
特色
【小区户型】小溪都是一体两户的板式房。都是南北通透东西通透的。主推小户型的65平为两室两厅为主力户型，适合改善需
【小区设施】小区有900平的后山公园。公园内设有运动设施，比较适合茶余饭后散步。也比较适合年轻人晨练。
【生活配套】小区内部配有大型超市和餐馆。正东向就是大型购物超市家乐福。
【房屋品质】小区有理工大学本校开发的。98年统一毛坯交付单价9000/㎡，靠近马路的是2000年后精装交付了!
不足
没有固定车位，车位紧张租客比较多。
熊德香
2019-05-29
特色
【轨道交通】距离建设路苏家塘地铁口站有300米，可以换乘4号1号，可以12个站可以到达飞机场
【小区户型】小区主要推介一梯两户，南北通透东西通透的都有，主力推介大户型102平米，四房两厅两卫适合改善上学陪读
【小区设施】小区是围绕式的中心有个白泥山公园，景观小区有5个足球场大，靠69栋，100栋，适合养老，好去处
【生活配套】东南方向150米处，有理工大篮球场，有很多居民都在这边锻炼身体
【房屋品质】开发商是理工大学操盘，95年统一交付，近马路的还有真空玻璃，不吵
不足
小区租客较多，老小区停车也是比较紧张
赵松
2020-03-31
特色
【小区户型】小区里面共有127栋板式一梯两户的通透户型，最小户型43平1室，102平4室，主力户型85平3房。
不足
小区里面没有商业配套，需要外出购物。
李泽雄
2019-06-25
富荣地产
特色
【小区户型】小区里面都是一梯两户的120-127都是南北通透，其他基本上都是东西通透的主推户型有85平米的三室的
【小区设施】小区里面的有一个1000平米的森林公园，有健身器材有网球场地，空气好
【居民素质】房子是老小区里面大不部分都是理工大退休的职工，其他基本上都是陪孩子读书的了
不足
小区里面主要还是停车位不足
杨添明
2018-10-17
特色
【小区户型】主要户型53两室两厅 65平三室两厅 85平三室两厅 102平四室两厅 老涂料 红砖 水洗石 涂料
【生活配套】小区有中心位置很大森林公园，为小区居住人群提供休闲散步场地，理工大西门50米有工商银行 中国银行
【房屋品质】老涂料 红砖外墙属于80年代中期 水洗石外墙属于90代前期 电梯房涂料外墙2000年后
不足
小区属于老小区没有地下停车场，顺路停停车有点混乱
