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巡津街38号院小区测评
9.0 分
综合评分
排名 高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.8 分 高于86% 本商圈小区

步行便捷度

9.2

地铁便捷度

9.9

公交便捷度

8.3

223米

步行至地铁

201个

附近公交站

11个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是得胜桥，约223米；距离小区最近的公交站是巡津街口(后新街)，145路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.6 分 高于66% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.8

初中

8.8

116个

附近幼儿园

59个

附近小学

50个

附近初中

距离小区最近的小学是侨民小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 分 高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.7

新旧程度

8.0

停车便捷

8.9

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

1.7

容积率

1:1.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.6 分 高于86% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

9.0

餐饮服务

8.0

银行金融

9.5

25个

购物中心

25个

综合医院

距离小区最近的购物中心是金俊广场，约294米；最近的综合医院是昆明市第一人民医院，约285米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

8.7

成交量

8.0

昨天有11人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨1.33%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8 分 高于74% 本商圈小区
分

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